栃木県の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,191 万円
  • 平均築年数
    25年
  • 平均建物面積
    341平米
  • 平均単価
    7万円/㎡
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栃木県の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の栃木県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 栃木県
    7.3 万円/㎡
  • 栃木県の一戸建て売却数
    387 件（前年比-54.31%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の栃木県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して125.56%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して28件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 1,860万円 1,482万円 +378万円（125.56%）
取引件数 387件 415件 -28件（93%）
建物面積 352.23㎡ 366.07㎡ -13.84㎡（96%）
土地面積 145.17㎡ 132.77㎡ +12.40㎡（109%）
築年数 25年 29年 -4年（86%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

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栃木県の
一戸建て売却実績

栃木県の一戸建て売却実績一覧

次に栃木県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 181 件

  • 2,300 万円台

    所在地:
    		 栃木県宇都宮市戸祭町
    最寄駅:
    		 東武宇都宮線東武宇都宮
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1999年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 2,200 万円台

    所在地:
    		 栃木県宇都宮市清原台５丁目
    最寄駅:
    		 宇都宮芳賀ライト線グリーンスタジアム前
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2004年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 900 万円台

    所在地:
    		 栃木県宇都宮市石井町
    最寄駅:
    		 宇都宮芳賀ライト線宇都宮大学陽東キャン
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 1983年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 2,700 万円台

    所在地:
    		 栃木県宇都宮市横山３丁目
    最寄駅:
    		 JR宇都宮線宇都宮
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2011年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 1,800 万円台

    所在地:
    		 栃木県那須塩原市太夫塚２丁目
    最寄駅:
    		 東北本線西那須野
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1996年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 4,600 万円台

    所在地:
    		 栃木県宇都宮市清住３丁目
    最寄駅:
    		 東武宇都宮線東武宇都宮
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2026年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 1,700 万円台

    所在地:
    		 栃木県宇都宮市滝の原１丁目
    最寄駅:
    		 東武鉄道宇都宮南宇都宮
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1990年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 2,900 万円台

    所在地:
    		 栃木県河内郡上三川町上三川
    最寄駅:
    		 JR宇都宮線石橋
    間取り:
    		 2LK/2LDK
    築年:
    		 2020年
    売却時期:
    		 2025年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

栃木県の
一戸建て売却数

栃木県で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの栃木県の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
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栃木県の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
8.15 万円
平米単価相場
0.1 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

栃木県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

栃木県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

栃木県の一戸建て売却にかかった期間は？

栃木県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 2,380万円で売却 / 50代男性

    6年前に父が他界し、母が1人で住んでいましたが、約2年前に認知症を患ってしまい、1人での生活ご困難になって施設に入居していました。空き家でも保有していくつもりでしたが、諸事情により... 続きを見る

  • 一戸建て 1,400万円で売却 / 60代女性

    両親が亡くなり、相続したが、住むことはないと判断したため、売却することにした。どのくらいの価格で売れるのか、時間はかかるのか、など心配や不安が多かった。

  • 一戸建て 2,850万円で売却 / 20代男性

    リビングが狭く全体的に暗かった。 お風呂が狭かった。 他の2部屋も窓が小さく暗かった。 思っていた理想の家と大きくかけ離れていたため売却。

  • 一戸建て 500万円で売却 / 50代男性

    築年数が高いため、買い手がなかなかつかないまま数年が経過し、売価を下げ続けた。購入時の土地価格よりも安い価格で建物付きで売却せざるを得なかった。

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 2,380万円で売却 / 50代男性

    不動産売却については、売主側が思っているほど安易では無いことを理解し、いかに担当営業の方が知識量が豊富にあるかの見極めが重要な事をしっかり、覚えておく必要かある

  • 一戸建て 1,400万円で売却 / 60代女性

    不動産の売却はとても大きなことなので、どんな担当者を選ぶかで結果に差ができてしまうと思う。色々な人の意見を聞き、どの会社にするかを慎重に決めなければならない。私の場合、知人からの紹... 続きを見る

  • 一戸建て 2,850万円で売却 / 20代男性

    価格優先で売却の場合は自分の思っている希望額を絶対に譲らない事。周辺の物価に比べてあり得ないほど高い価格は別として、それ相応の金額であれば絶対下げないことは重要。

  • 一戸建て 500万円で売却 / 50代男性

    なかなか納得のいく価格で売却することが難しい場合もあります。その場合、維持するためのコストを勘案して、思い切って販売価格を下げることも必要だと思います。

栃木県で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 31.25%
  2. 2
    相続 20.83%
  3. 3
    不要物件の処分 16.66%

栃木県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

よくある質問

  • 栃木県の一戸建て売却相場はいくら？

    栃木県の一戸建て売却相場は、2,191.29万円で、平均平米単価は7.32万円となっています。
    詳しくは、「栃木県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
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