
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
不動産一括査定なら【すまいステップ】-マンション・家・土地売却が得意な企業の査定価格を比較
提携希望はこちら不動産会社選びで、
数百万円も
売却額が変わる
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
栃木県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を条件で探す
売却実績数 | 232件 |
---|
ご所有不動産のご売却、空地空家の有効活用のご相談を承ります。 たとえば、「急な転勤」、「不動産を相続した」、「空家・空地の管理が大変」など、大切な不動産のご売却・有効活用は弊社ASMへご相談ください。 ご所有の不動産を購入される方はた...
売却実績数 | 124件 |
---|
不動産の売却は地域密着のエダ住宅にお任せ下さい。 大切な不動産、どうすればより高く売れるかを地域密着で親身に考えさせて頂きます。売却中の不動産もお気軽にご相談下さい。住み替えを検討したばかりでとりあえず価格を知りたい簡易査定や具体的な話が...
売却実績数 | 20件 |
---|
東海住宅(株)宇都宮支店は、支店開設40年以上の永きに渡りお客様と共に歩んでまいりました。不動産仲介業(売買及び賃貸)をメインに、不動産買取・土地開発分譲・建築請負・リフォーム・競売代行・コンサルティング及び損害保険業務等、さまざまな業務を...
売却実績数 | 19件 |
---|
不動産の売却は、「いくらで売れる?」という価格と「住み替えた場合の税金はどうなるの?」「どんな種類の税金が掛かるの?」、「残債があるけど、どうなるんだろう?」等、総合的に売却という行為を考える必要があります。専門家も交え徹底的にサポート致し...
売却実績数 | 13件 |
---|
『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
売却実績数 | 8件 |
---|
弊社は古河市を中心に、茨城県、埼玉県・栃木県・群馬県等のエリアで不動産売買仲介を行っております。 不動産の取引(住宅の購入や売却など)は人生の中でそう何度も行う事のできる取引ではありません。 責任を持って気を配り、お客様の立場になっ...
東建ハウス(株)は宇都宮市拠点を置く平成元年創立の実績豊富な会社です。新築・リフォーム・仲介・下取り等お気軽にお問い合わせ下さい。
クラシエール株式会社は栃木県宇都宮市を拠点に、不動産仲介・不動産買取再生・弁護士・司法書士様支援業務を行っております。年間多数の査定・買取実績。経験と知識を活かしてお客様の大切な不動産を査定させていただきます。また、他社様で取り扱いが難しい...
当社は女性経営の不動産屋さんです。 女性ならではの目線、心配りでお客様ご所有の物件をご売却まで伴走させていただきます。 仲介業に特化した会社ならではの積極的な広告活動で「少しでも高く、より早い売却」を目指します。 当店は不動産売却に注...
バブルの別荘ブーム期に建てられた築古建物、ご購入された宅地、ご相続された物件で劣化が進み、また、草木が生い茂りどのようにすれば良いかお困りの物件のご相談承っております。テレワークやワーケーションに使える優良物件のご紹介も可能でございます。 ...
栃木県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2024年(最新)栃木県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2024年6月の栃木県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して110.28%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して46件減っています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,584万円 | 1,436万円 | +148万円(110.28%) |
取引件数 | 432件 | 478件 | -46件(90%) |
建物面積 | 359.28㎡ | 355.30㎡ | +3.98㎡(101%) |
土地面積 | 145.87㎡ | 129.17㎡ | +16.70㎡(112%) |
築年数 | 27年 | 27年 | ±0年(100%) |
2023年
取引件数 7 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 4 件 |
取引件数 42 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 6 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 5 件 | |
取引件数 4 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 9 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 30 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 14 件 | |||
取引件数 10 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 26 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||||
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの栃木県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
2,700 万円台
所在地: | 栃木県鹿沼市千渡 |
---|---|
最寄駅: | 日光線鹿沼 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2012年 |
売却時期: | 2025年3月 |
2,300 万円台
所在地: | 栃木県宇都宮市西川田町 |
---|---|
最寄駅: | 東武宇都宮線西川田 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2007年 |
売却時期: | 2025年3月 |
1,400 万円台
所在地: | 栃木県宇都宮市若松原2丁目 |
---|---|
最寄駅: | 東北本線雀宮 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 1991年 |
売却時期: | 2025年3月 |
1,100 万円台
所在地: | 栃木県宇都宮市野沢町 |
---|---|
最寄駅: | 東北本線宇都宮 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 1998年 |
売却時期: | 2025年3月 |
2,000 万円台
所在地: | 栃木県宇都宮市上戸祭町 |
---|---|
最寄駅: | 東北本線宇都宮 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2004年 |
売却時期: | 2025年3月 |
10 万円以下
所在地: | 栃木県宇都宮市五代1丁目 |
---|---|
最寄駅: | 東北本線雀宮 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2005年 |
売却時期: | 2025年3月 |
10 万円以下
所在地: | 栃木県宇都宮市細谷1丁目 |
---|---|
最寄駅: | JR宇都宮線宇都宮 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2023年 |
売却時期: | 2025年2月 |
4,600 万円台
所在地: | 栃木県宇都宮市錦1丁目 |
---|---|
最寄駅: | JR宇都宮線宇都宮 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2017年 |
売却時期: | 2025年1月 |
栃木県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
栃木県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
一戸建て 2,850万円で売却 / 20代男性
一戸建て 500万円で売却 / 50代男性
一戸建て 1,600万円で売却 / 60代男性
一戸建て 250万円で売却 / 40代女性
一戸建て 2,850万円で売却 / 20代男性
一戸建て 500万円で売却 / 50代男性
一戸建て 1,600万円で売却 / 60代男性
一戸建て 250万円で売却 / 40代女性
栃木県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
栃木県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、栃木県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した栃木県の不動産会社を29社掲載しています。
栃木県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは栃木県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
栃木県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
栃木県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
査定結果や栃木県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
栃木県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには栃木県で査定可能な優良企業が29社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
栃木県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万~80万円ほど費用が発生し、1ヶ月~3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
栃木県の一戸建て売却相場はいくら?
一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
栃木県で掲載されている不動産会社は何社?
小山市マンション 620万円で売却 / 60代男性 /
4.7