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パレストステージ明野の売却相場価格
売却参考価格
2,880万円
大分市5位/124物件中
参考平米単価
28.8万円
大分市12位/124物件中
賃料相場
8.11万円
〜18.11万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
3件
住所
大分県 大分市 明野西 １
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 2,300万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 2,980万円 |
築年月
2008年02月(築17年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパレストステージ明野の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 大分県 大分市 明野北 １
交通 -
築年月 2017年02月 (築8年)
売却相場 1,100万円
所在地 大分県 大分市 牧 3丁目
交通 -
築年月 1997年02月 (築28年)
売却相場 -
所在地 大分県 大分市 長浜町 １
交通 -
築年月 1980年02月 (築45年)
売却相場 -
所在地 大分県 大分市 中島中央 １
交通 -
築年月 1986年02月 (築39年)
売却相場 -
所在地 大分県 大分市 城崎町 3丁目
交通 -
築年月 2009年05月 (築16年)
売却相場 -
所在地 大分県 大分市 畑中 ３
交通 -
築年月 2002年02月 (築23年)
売却相場 2,050万円
所在地 大分県 大分市 にじが丘 ３
交通 -
築年月 2001年11月 (築23年)
売却相場 880万円
所在地 大分県 別府市 野口元町
交通 -
築年月 1991年02月 (築34年)
売却相場 -
所在地 大分県 別府市 西野口町 5-6
交通 -
築年月 2000年06月 (築24年)
売却相場 -
所在地 大分県 別府市 原町 2-18
交通 -
築年月 1991年12月 (築33年)
パレストステージ明野を
売却した不動産会社
マンション「パレストステージ明野」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パレストステージ明野の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,300万円〜2,980万円です。全部で3件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のパレストステージ明野の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,880万円と大分市で124物件中5番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パレストステージ明野28.8万円
- 大分市29.74万円
- 大分県26.42万円
（万円/m²）
パレストステージ明野と
大分市の
売却相場推移の比較
| パレストステージ明野の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 大分市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 3年前と比較して15.94%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.01%価格下落 | 1年前と比較して17.31%価格上昇 |
売り出し情報
パレストステージ明野は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,350万円 | 31万8,255円（105万2,084円） | 4 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 31万7,936円（105万1,029円） | 7 | 100.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年12月 | 2,428万円 | 33万2,238円（109万8,309円） | 1 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 32万1,565円（106万3,026円） | 1 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 28万3,306円（93万6,550円） | 4 | 55.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 33万9,354円（112万1,833円） | 1 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年05月 | 2,300万円 | 27万5,746円（91万1,558円） | 4 | 83.41㎡ | 3LDK | - |
| 2021年04月 | 2,980万円 | 29万7,940円（98万4,927円） | 7 | 100.02㎡ | 4LDK | - |
| 2021年03月 | 2,450万円 | 28万5,348円（94万3,300円） | 4 | 85.86㎡ | 4LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月27日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月27日
売却開始時期
パレストステージ明野で売却開始が最も多いのは12月 （4件）です。
基本情報
| 所在地 | 大分県 大分市 明野西 １ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2008年02月(築17年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
パレストステージ明野周辺の災害リスク
パレストステージ明野周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パレストステージ明野周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パレストステージ明野周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
パレストステージ明野の成約実績がある不動産会社
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パレストステージ明野
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 明野西小学校 | 0.6km |
| 明野北小学校 | 0.8km |
| 下郡小学校 | 1.2km |
| 明野東小学校 | 1.3km |
| 明治小学校 | 1.9km |
| 明治北小学校 | 2km |
| 東大分小学校 | 2km |
| 滝尾小学校 | 2km |
| 津留小学校 | 2.1km |
| 桃園小学校 | 2.5km |
| 日岡小学校 | 2.7km |
| 長浜小学校 | 3km |
| 舞鶴小学校 | 3km |
| 金池小学校 | 3.3km |
| 別保小学校 | 3.4km |
| 森岡小学校 | 4km |
| 三佐小学校 | 4.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 明野第一幼稚園 | 0.1km |
| 明野こども園 | 0.3km |
| まきの幼稚園 | 0.6km |
| ルナ幼稚園 | 0.6km |
| カトリック明野幼稚園 | 0.9km |
| ひまわり明野幼稚園 | 0.9km |
| 明治幼稚園 | 1.9km |
| とぜん幼稚園 | 1.9km |
| じょうとうこども園 | 2km |
| 明野台こども園 | 2km |
| 東大分幼稚園 | 2km |
| すぎのこ幼稚園 | 2km |
| 滝尾幼稚園 | 2.1km |
| しらとり子ども園 | 2.2km |
| キッドワールドこども園分園 | 2.3km |
| キッドワールドこども園 | 2.3km |
| たかお第二こども園 | 2.5km |
| たかおこども園 | 2.5km |
| たかおこども園分園 | 2.5km |
| 桃園幼稚園 | 2.5km |
| ももぞのこども園 | 2.5km |
| キッドワールドセカンドこども園 | 2.6km |
| みどり幼稚園 | 2.7km |
| もりまち幼稚園 | 2.8km |
| 舞鶴幼稚園 | 2.9km |
| 津守あすなろこども園 | 3.1km |
| 金池幼稚園 | 3.3km |
| カトリック鶴崎幼稚園 | 3.3km |
| 別保幼稚園 | 3.4km |
| ひまわり幼稚園 | 3.5km |
| 聖公幼稚園 | 4km |
| 高田のぞみこども園 | 4.2km |
| カトリック海星幼稚園 | 4.2km |
大分市での
マンション取引件数
パレストステージ明野のある大分市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大分市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数25件 | ||||||
取引件数4件 | ||||||
取引件数18件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数25件 |
取引件数25件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 | |||
取引件数10件 |
取引件数26件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 | |||
取引件数7件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | ||
取引件数2件 |
取引件数5件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
