河辺ダイヤモンドマンションの売却相場価格
売却参考価格
800万円
青梅市
27位/117物件中
参考平米単価
11.14万円
青梅市
35位/117物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
4.51万円
〜
14.51万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数
(2018-2022年)
5 件
住所
東京都 青梅市 河辺町 1丁目829-1
築年月
1987年12月(築36年)
階建て
7階建て
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推定価格
-
万円
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河辺ダイヤモンドマンションを
売却した不動産会社
マンション「河辺ダイヤモンドマンション」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
河辺ダイヤモンドマンションの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 立川営業センター | 71.83㎡ | 3LDK | 800万円 | 2022年01月31日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス昭島センター | 71.83㎡ | 3LDK | 700万円 | 2021年03月14日 |
河辺ダイヤモンドマンションの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は700万円〜1,030万円です。全部で5件の成約実績があります。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
河辺ダイヤモンドマンションの
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK |
864
万円
|
| 4K~4LDK | - |
| 5K~ | - |
河辺ダイヤモンドマンションの売却相場推移
2024年の売却価格相場
- 河辺ダイヤモンドマンション
- 青梅市18.49万円
- 東京都97.58万円
（万円/m²）
河辺ダイヤモンドマンションと
青梅市の
売却相場推移の比較
| 河辺ダイヤモンドマンションの売却相場 ※最新年(2022年)との比較 | 青梅市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して 12.26% 価格上昇 |
| - | 5年前と比較して 16.21% 価格上昇 |
| - | 3年前と比較して 16.21% 価格上昇 |
| 1年前と比較して 14.25% 価格上昇 | 1年前と比較して 6.34% 価格下落 |
河辺ダイヤモンドマンションの
売り出し情報
河辺ダイヤモンドマンションは以下のような条件で売り出し中です。
河辺ダイヤモンドマンションの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 980万円 | 13万6,433円（45万1,018円） | - | 71.83㎡ | 3LDK | - |
| 2019年11月 | 1,790万円 | 24万9,199円（82万3,799円） | - | 71.83㎡ | 3LDK | - |
| 2019年12月 | 690万円 | 9万6,060円（31万7,554円） | - | 71.83㎡ | 3LDK | - |
| 2019年11月 | 1,490万円 | 20万7,434円（68万5,733円） | - | 71.83㎡ | 3LDK | - |
| 2019年11月 | 1,390万円 | 19万3,512円（63万9,710円） | - | 71.83㎡ | 3LDK | - |
| 2019年11月 | 990万円 | 13万7,825円（45万5,620円） | - | 71.83㎡ | 3LDK | - |
| 2019年12月 | 690万円 | 9万6,060円（31万7,554円） | - | 71.83㎡ | 3LDK | - |
| 2021年03月 | 700万円 | 9万7,452円（32万2,155円） | - | 71.83㎡ | 3LDK | - |
| 2022年01月 | 800万円 | 11万1,374円（36万8,179円） | - | 71.83㎡ | 3LDK | - |
| 2022年01月 | 880万円 | 12万2,511円（40万4,995円） | - | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
河辺ダイヤモンドマンションの
売却開始時期
河辺ダイヤモンドマンションの販売時期の割合をあらわすデータです。
河辺ダイヤモンドマンションで最も多いのは11月（7件）です。
河辺ダイヤモンドマンションの
売却にかかる期間
以下は河辺ダイヤモンドマンションの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
青梅市で最も多い売却期間は
1ヶ月（44%）です。
河辺ダイヤモンドマンションにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
河辺ダイヤモンドマンションの基本情報
河辺ダイヤモンドマンションは東京都青梅市のマンションで、築年数は36年、7階建て、総戸数が59戸のマンションです。
河辺ダイヤモンドマンションの平均売却価格は800万円で、1m2あたり11万1,374円となっています。
河辺ダイヤモンドマンションは東京都青梅市のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都青梅市のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。
| 所在地 | 東京都 青梅市 河辺町 1丁目829-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 59戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1987年12月(築36年) |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
河辺ダイヤモンドマンション周辺の災害リスク
河辺ダイヤモンドマンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
河辺ダイヤモンドマンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
河辺ダイヤモンドマンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
河辺ダイヤモンドマンション
周辺の小学校・幼稚園
河辺ダイヤモンドマンションの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
河辺ダイヤモンドマンション周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 河辺小学校 | 0.4km |
| 友田小学校 | 0.6km |
| 若草小学校 | 1km |
| 霞台小学校 | 1.3km |
| 東小学校 | 1.4km |
| 第二小学校 | 1.6km |
| 新町小学校 | 2km |
| 吹上小学校 | 2.1km |
| 第三小学校 | 2.3km |
| 第四小学校 | 2.3km |
| 藤橋小学校 | 2.6km |
| 第一小学校 | 3km |
| 今井小学校 | 3.6km |
| 第七小学校 | 4.7km |
| 第五小学校 | 5.9km |
| 成木小学校 | 6.2km |
| 第六小学校 | 7km |
河辺ダイヤモンドマンション周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 青梅幼稚園 | 0.4km |
| ねむのき幼稚園 | 1.8km |
| 聖母幼稚園 | 2.3km |
| 福島学園幼稚園 | 2.7km |
| 四恩幼稚園 | 3.7km |
| 青梅あけぼの幼稚園 | 5.8km |
河辺ダイヤモンドマンション周辺のマンション
青梅市での
マンション取引件数
河辺ダイヤモンドマンションのある青梅市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、青梅市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 170 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 236 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 225 件 |
取引件数 9 件 | |||||
取引件数 80 件 |
取引件数 25 件 | |||||
取引件数 11 件 |
取引件数 7 件 | |||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 44 件 | ||||||
取引件数 58 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 215 件 |
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 388 件 |
取引件数 38 件 | |||||
取引件数 18 件 |
取引件数 4 件 | |||||
取引件数 1 件 |
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 23 件 |
取引件数 8 件 | |||||
取引件数 31 件 |
取引件数 12 件 | |||||
取引件数 74 件 |
取引件数 22 件 | |||||
取引件数 74 件 |
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 522 件 |
取引件数 1 件 |
このグラフは過去4年間の河辺ダイヤモンドマンション の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
河辺ダイヤモンドマンションの現在の売却参考価格は800万円と青梅市で117物件中27番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、青梅市は18.49万円/㎡であるのに対して、河辺ダイヤモンドマンションは11.14万円/㎡です。