サンクタス西新井の売却相場価格

売却参考価格
3,200万円
足立区 73位/903物件中
参考平米単価
47.34万円
足立区 75位/903物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
10万円
〜
20万円
足立区 14位/903物件中
売却件数 (2020-2024年)
14 件
売却履歴をみる
住所
東京都 足立区 栗原 3丁目10-10
築年月
1999年02月(築25年)
階建て
地下1階/地上8階

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サンクタス西新井の売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンクタス西新井を
売却した不動産会社

マンション「サンクタス西新井」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
サンクタス西新井の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　武蔵浦和センター 67.6㎡ 3LDK 3,200万円 2024年01月29日
（株）大京穴吹不動産　北千住店 57.71㎡ 2LDK 2,690万円 2023年12月24日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス西新井センター 77.73㎡ 4LDK 3,980万円 2023年09月17日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス西新井センター 80.51㎡ 3LDK 3,580万円 2021年02月21日

サンクタス西新井の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,950万円〜3,980万円です。全部で14件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 3,200万円 価格を調べる 3LDK 67.6m2
(47.34万円/㎡) 		2024年01月
3階 2,690万円 価格を調べる 2LDK 57.71m2
(46.62万円/㎡) 		2023年12月
4階 3,980万円 価格を調べる 4LDK 77.73m2
(51.21万円/㎡) 		2023年09月
5階 3,580万円 価格を調べる 3LDK 80.51m2
(44.47万円/㎡) 		2021年02月
4階 3,480万円 価格を調べる 4LDK 77.73m2
(44.78万円/㎡) 		2020年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンクタス西新井の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,628.8 万円
3K~3LDK
3,053.4 万円
4K~4LDK
3,580 万円
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
15 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

サンクタス西新井の売却相場推移

このグラフは過去9年間のサンクタス西新井 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

サンクタス西新井の現在の売却参考価格は3,200万円と足立区で903物件中73番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、足立区は52.43万円/㎡であるのに対して、サンクタス西新井は47.34万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • サンクタス西新井
  • 足立区
    52.43万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンクタス西新井と
足立区の
売却相場推移の比較

サンクタス西新井の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 足立区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 49.61% 価格上昇 10年前と比較して 54.29% 価格上昇
5年前と比較して 15.9% 価格上昇 5年前と比較して 20.77% 価格上昇
3年前と比較して 9.22% 価格上昇 3年前と比較して 9.07% 価格上昇
- 1年前と比較して 0.72% 価格下落
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サンクタス西新井の
売り出し情報

サンクタス西新井は以下のような条件で売り出し中です。
サンクタス西新井の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 3,480万円 44万7,703円（148万12円） - 77.73㎡ 4LDK -
2020年01月 2,780万円 37万2,504円（123万1,419円） - 74.63㎡ 3LDK -
2020年01月 3,680万円 49万3,099円（163万81円） - 74.63㎡ 3LDK -
2021年02月 3,580万円 44万4,665円（146万9,969円） - 80.51㎡ 3LDK -
2021年03月 2,750万円 49万2,654円（162万8,610円） - 55.82㎡ 2LDK -
2021年03月 2,750万円 49万2,654円（162万8,610円） - 55.82㎡ - -
2021年03月 2,750万円 49万2,654円（162万8,610円） - 55.82㎡ - -
2021年11月 3,150万円 44万8,781円（148万3,575円） - 70.19㎡ 3LDK -
2021年12月 3,280万円 54万6,484円（180万6,561円） - 60.02㎡ 2LDK -
2021年12月 3,280万円 54万6,484円（180万6,561円） - 60.02㎡ 2LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

サンクタス西新井の
売却開始時期

サンクタス西新井の販売時期の割合をあらわすデータです。
サンクタス西新井で最も多いのは8月（8件）です。

サンクタス西新井の
売却にかかる期間

以下はサンクタス西新井の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は 1ヶ月（24%）です。
サンクタス西新井においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

サンクタス西新井の基本情報

サンクタス西新井は東京都足立区のマンションで、築年数は25年、地上8階・地下1階建て、総戸数が82戸のマンションです。
サンクタス西新井の平均売却価格は3,200万円で、1m2あたり47万3,373円となっています。

サンクタス西新井は東京都足立区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都足立区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 サンクタスニシアライ 管理会社 大京アステージ
住所 東京都足立区栗原3丁目10-10 管理形態 委託
郵便番号 〒123-0842 管理員 日勤
築年月 1999年2月 管理費 1㎡あたり183円
総戸数 82戸 修繕積立金 1㎡あたり133円
階建 地上8階 地下1階建 間取り 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
東武大師線「大師前駅」徒歩4分
東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩9分
都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩19分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 近隣商業地域、第二種住居地域 駐輪場 なし
分譲会社 オリックス バイク置き場 なし
施工会社 住友建設 立地・環境 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド サンクタス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンクタス西新井周辺の災害リスク

サンクタス西新井周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 サンクタス西新井周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 サンクタス西新井周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

サンクタス西新井
周辺の小学校・幼稚園

サンクタス西新井の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

サンクタス西新井周辺の小学校

小学校名 距離
栗原小学校 0.4km
西新井小学校 0.5km
西新井第一小学校 0.7km
島根小学校 0.7km
関原小学校 1km
亀田小学校 1km
栗原北小学校 1.1km
梅島第一小学校 1.1km
興本小学校 1.1km
西新井第二小学校 1.3km
高野小学校 1.3km
竹の塚小学校 1.4km
梅島小学校 1.5km
本木小学校 1.6km
中島根小学校 1.6km
西伊興小学校 1.6km
鹿浜第一小学校 1.8km
梅島第二小学校 1.8km
保木間小学校 1.9km
伊興小学校 2km
寺地小学校 2.1km
扇小学校 2.1km
鹿浜五色桜小学校 2.2km
平野小学校 2.2km
江北小学校 2.2km
弥生小学校 2.3km
渕江小学校 2.4km
皿沼小学校 2.6km

サンクタス西新井周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
満願寺幼稚園 0.1km
西新井幼稚園 0.4km
橘幼稚園 0.7km
こだま幼稚園 0.9km
黒田幼稚園 1.1km
専念寺幼稚園 1.1km
はなぞの幼稚園 1.3km
江北白百合幼稚園 1.3km
足立愛育幼稚園 1.4km
興南幼稚園 1.4km
第一若草幼稚園 1.5km
ふちえ幼稚園 1.6km
佐藤幼稚園 1.6km
梅島幼稚園 1.7km
福寿院幼稚園 1.7km
足立双葉幼稚園 1.9km
竹塚幼稚園 2.1km
足立つくし幼稚園 2.1km
足立サレジオ幼稚園 2.1km
八千代幼稚園 2.3km
城北幼稚園 2.4km
江北さくら幼稚園 2.4km

サンクタス西新井周辺のマンション

ライオンズステーションプラザ箱崎
売却相場 503万円
所在地 福岡県 福岡市東区 箱崎 １丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分
築年月 1991年06月 (築32年)
東船橋ガーデニア１
売却相場 1,900 ~ 2,490万円
所在地 千葉県 船橋市 東船橋 3丁目45-1
交通 -
築年月 1983年11月 (築40年)
外観写真
シティハウス東中野駅前
売却相場 7,680万円
所在地 東京都 中野区 東中野 1丁目59-10
交通 -
築年月 2011年09月 (築12年)

足立区での
マンション取引件数

サンクタス西新井のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンクタス西新井の売却に役立つコラム

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