プレミスト大山の売却相場価格

プレミスト大山の外観写真
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売却参考価格
3,150万円
板橋区 86位/1,187物件中
参考平米単価
102.28万円
板橋区 6位/1,187物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15.73万円
〜
25.73万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
12 件
売却履歴をみる
住所
東京都 板橋区 大山東町 60-6
築年月
2012年05月(築12年)
階建て
15階建て

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プレミスト大山の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト大山を
売却した不動産会社

マンション「プレミスト大山」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
プレミスト大山の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス板橋センター 30.8㎡ 1LDK 3,150万円 2024年02月23日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス板橋センター 69.02㎡ 3LDK 6,980万円 2022年07月28日

プレミスト大山の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,150万円〜6,980万円です。全部で12件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 3,150万円 価格を調べる 1LDK 30.8m2
(102.28万円/㎡) 		2024年02月
8階 6,980万円 価格を調べる 3LDK 69.02m2
(101.14万円/㎡) 		2022年07月
14階 5,250万円 価格を調べる 3LDK 69.02m2
(76.07万円/㎡) 		2019年10月
2階 4,550万円 価格を調べる 3LDK 69.02m2
(65.93万円/㎡) 		2019年02月
5階 5,280万円 価格を調べる 2LDK 69.02m2
(76.5万円/㎡) 		2018年05月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト大山の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
3,150 万円
2K~2LDK
4,732.5 万円
3K~3LDK
5,127.2 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

プレミスト大山の売却相場推移

このグラフは過去7年間のプレミスト大山 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

プレミスト大山の現在の売却参考価格は3,150万円と板橋区で1,187物件中86番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、板橋区は66.75万円/㎡であるのに対して、プレミスト大山は102.28万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • プレミスト大山
  • 板橋区
    66.75万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト大山と
板橋区の
売却相場推移の比較

プレミスト大山の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 板橋区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 59.19% 価格上昇
5年前と比較して 40.14% 価格上昇 5年前と比較して 26.08% 価格上昇
3年前と比較して 42.43% 価格上昇 3年前と比較して 13% 価格上昇
- 1年前と比較して 3.72% 価格上昇
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プレミスト大山の
売り出し情報

プレミスト大山は以下のような条件で売り出し中です。
プレミスト大山の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 6,890万円 101万4,279円（335万2,993円） - 67.93㎡ 2LDK -
2021年06月 1,880万円 54万9,386円（181万6,154円） - 34.22㎡ 1LDK 南
2021年06月 1,680万円 49万940円（162万2,944円） - 34.22㎡ 1LDK 南
2021年06月 2,080万円 60万7,831円（200万9,361円） - 34.22㎡ 1LDK -
2022年03月 2,080万円 48万6,891円（160万9,559円） - 42.72㎡ 2DK 南
2022年03月 2,030万円 47万5,187円（157万868円） - 42.72㎡ 2DK -
2022年01月 2,499万円 70万円（231万4,053円） - 35.7㎡ 2DK -
2022年01月 1,430万円 40万560円（132万4,167円） - 35.7㎡ 1LDK -
2022年03月 6,980万円 101万1,301円（334万3,148円） - 69.02㎡ 3LDK -
2022年03月 3,190万円 74万6,722円（246万8,506円） - 42.72㎡ 1LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

プレミスト大山の
売却開始時期

プレミスト大山の販売時期の割合をあらわすデータです。
プレミスト大山で最も多いのは3月（14件）です。

プレミスト大山の
売却にかかる期間

以下はプレミスト大山の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
板橋区で最も多い売却期間は 1ヶ月（44%）です。
プレミスト大山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

プレミスト大山の基本情報

プレミスト大山は東京都板橋区のマンションで、築年数は12年、15階建てのマンションです。
プレミスト大山の平均売却価格は3,150万円で、1m2あたり102万2,730円となっています。

プレミスト大山は東京都板橋区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都板橋区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 プレミストオオヤマ 管理会社 ダイワサービス
住所 東京都板橋区大山東町60-6 管理形態 委託
郵便番号 〒173-0014 管理員 日勤
築年月 2012年6月 管理費 1㎡あたり190円
総戸数 85戸 修繕積立金 1㎡あたり210円
階建 15階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK
交通
東武東上線「大山駅」徒歩2分
都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩11分
東武東上線「中板橋駅」徒歩13分
 設備 24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 大和ハウス工業 バイク置き場 あり
施工会社 鴻池組 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド プレミスト
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト大山周辺の災害リスク

プレミスト大山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 プレミスト大山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 プレミスト大山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

プレミスト大山
周辺の小学校・幼稚園

プレミスト大山の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

プレミスト大山周辺の小学校

小学校名 距離
板橋第六小学校 0.3km
板橋第七小学校 0.4km
板橋第二小学校 0.7km
板橋第一小学校 0.7km
板橋第五小学校 0.8km
中根橋小学校 0.8km
板橋第十小学校 0.9km
弥生小学校 1km
大谷口小学校 1.2km
板橋第四小学校 1.2km
板橋第八小学校 1.3km
金沢小学校 1.3km
加賀小学校 1.6km
常盤台小学校 1.6km
上板橋小学校 1.7km
富士見台小学校 1.9km
志村第一小学校 2km
向原小学校 2.1km
上板橋第二小学校 2.1km
志村第三小学校 2.1km
桜川小学校 2.3km
上板橋第四小学校 2.6km
前野小学校 2.6km
志村第二小学校 2.7km
淑徳小学校 2.8km
中台小学校 2.8km
北前野小学校 3.2km
志村小学校 3.3km
若木小学校 3.4km
緑小学校 3.4km
志村第四小学校 3.6km
志村坂下小学校 4km

プレミスト大山周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
落合幼稚園 0.5km
板橋明星幼稚園 1.1km
なでしこ幼稚園 1.1km
かごめ幼稚園 1.3km
帝京幼稚園 1.4km
帝都幼稚園 1.6km
板橋富士見幼稚園 1.7km
東京家政大学附属みどりヶ丘幼稚園 1.8km
常盤台めぐみ幼稚園 1.9km
緑ヶ丘幼稚園 2km
板橋向原幼稚園 2.1km
武蔵野音楽大学第二幼稚園 2.5km
ときわ幼稚園 2.6km
淑徳幼稚園 2.7km
前野幼稚園 2.8km
ふたば幼稚園 3.2km
城山幼稚園 3.3km
サンシティ聖母幼稚園 3.6km

プレミスト大山周辺のマンション

ユニハイム大津堅田
売却相場 1,150 ~ 1,500万円
所在地 滋賀県 大津市 今堅田 2丁目9-7
交通 -
築年月 1993年11月 (築30年)
プリズムタワー
売却相場 4,780 ~ 9,130万円
所在地 東京都 目黒区 大橋 1丁目439-2
交通 -
築年月 2009年04月 (築15年)
外観写真
エンゼルハイム大森第２
売却相場 2,870 ~ 2,950万円
所在地 東京都 品川区 南大井 5丁目18-17
交通 -
築年月 1987年10月 (築36年)

板橋区での
マンション取引件数

プレミスト大山のある板橋区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、板橋区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト大山の売却に役立つコラム

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