メゾンドール明石の売却相場価格

売却参考価格
2,130万円
〜
4,700万円
中央区 240位/748物件中
参考平米単価
73.45万円
〜
81.04万円
中央区 266位/748物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
12.5万円
〜
22.5万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
2 件
売却履歴をみる
住所
東京都 中央区 明石町 5-27
築年月
1978年10月(築45年)
階建て
8階建て

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メゾンドール明石の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

メゾンドール明石を
売却した不動産会社

マンション「メゾンドール明石」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
メゾンドール明石の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）アイオス 29㎡ ワンルーム 2,130万円 2021年11月20日
（株）大京穴吹不動産　月島店 58㎡ 2LDK 4,700万円 2021年06月12日

メゾンドール明石の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,130万円〜4,700万円です。全部で2件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 2,130万円 価格を調べる ワンルーム 29m2
(73.45万円/㎡) 		2021年11月
7階 4,700万円 価格を調べる 2LDK 58m2
(81.04万円/㎡) 		2021年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

メゾンドール明石の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
2,130 万円
1K~1LDK
-
2K~2LDK
4,700 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

メゾンドール明石の売却相場推移

このグラフは過去0年間のメゾンドール明石 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

メゾンドール明石の現在の売却参考価格は3,415万円と中央区で748物件中240番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、中央区は141.35万円/㎡であるのに対して、メゾンドール明石は77.25万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • メゾンドール明石
  • 中央区
    141.35万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

メゾンドール明石と
中央区の
売却相場推移の比較

メゾンドール明石の売却相場 ※最新年(2021年)との比較 中央区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 96.18% 価格上昇
- 5年前と比較して 47.74% 価格上昇
- 3年前と比較して 29.08% 価格上昇
- 1年前と比較して 11.36% 価格上昇
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メゾンドール明石の
売り出し情報

メゾンドール明石は以下のような条件で売り出し中です。
メゾンドール明石の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年03月 4,998万円 86万1,724円（284万8,678円） - 58㎡ 2LDK -
2021年03月 4,700万円 81万344円（267万8,827円） - 58㎡ 2LDK -
2021年06月 2,130万円 73万4,482円（242万8,043円） - 29㎡ 1K 東
2021年06月 5,499万円 94万8,103円（313万4,229円） - 58㎡ 2LDK -
2021年06月 5,499万円 94万8,103円（313万4,229円） - 58㎡ - -
2021年07月 5,199万円 89万6,379円（296万3,240円） - 58㎡ - 南東
2021年06月 2,180万円 75万1,724円（248万5,041円） - 29㎡ - -
2021年09月 5,399万円 93万862円（307万7,234円） - 58㎡ - -
2021年07月 5,399万円 93万862円（307万7,234円） - 58㎡ 2LDK -
2021年06月 2,130万円 73万4,482円（242万8,043円） - 29㎡ 1ワンルーム -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

メゾンドール明石の
売却開始時期

メゾンドール明石の販売時期の割合をあらわすデータです。
メゾンドール明石で最も多いのは6月（8件）です。

メゾンドール明石の
売却にかかる期間

メゾンドール明石を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 メゾンドール明石では6ヶ月（60%）です。

以下はメゾンドール明石の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
中央区で最も多い売却期間は 1ヶ月（31%）です。
メゾンドール明石においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

メゾンドール明石の基本情報

メゾンドール明石は東京都中央区のマンションで、築年数は45年、8階建て、総戸数が28戸のマンションです。
メゾンドール明石の平均売却価格は3,415万円で、1m2あたり77万2,414円となっています。

メゾンドール明石は東京都中央区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都中央区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 中央区 明石町 5-27
総戸数 28戸 階建て 8階建て
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月 1978年10月(築45年)
用途地域 第2種住居地域 土地権利 所有権
間取り ワンルーム, 2LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

メゾンドール明石周辺の災害リスク

メゾンドール明石周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 メゾンドール明石周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 メゾンドール明石周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

メゾンドール明石
周辺の小学校・幼稚園

メゾンドール明石の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

メゾンドール明石周辺の小学校

小学校名 距離
明石小学校 0.1km
中央小学校 0.5km
京橋築地小学校 0.5km
佃島小学校 0.7km
月島第一小学校 0.9km
月島第二小学校 0.9km
明正小学校 1km
阪本小学校 1.3km
城東小学校 1.3km
月島第三小学校 1.3km
泰明小学校 1.4km
豊海小学校 1.7km
日本橋小学校 1.9km
有馬小学校 1.9km
常盤小学校 2.3km
久松小学校 2.4km

メゾンドール明石周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
明石幼稚園 0.1km
中央幼稚園 0.4km
京橋朝海幼稚園 0.5km
月島幼稚園 0.6km
月島第一幼稚園 0.9km
明正幼稚園 0.9km
月島第二幼稚園 1km
阪本こども園 1.3km
晴海幼稚園 1.4km
昭和幼稚園 1.4km
泰明幼稚園 1.5km
豊海幼稚園 1.6km
日本橋幼稚園 1.9km
有馬幼稚園 1.9km
常盤幼稚園 2.3km
久松幼稚園 2.4km

メゾンドール明石周辺のマンション

エンゼルハイム浦和
売却相場 3,280万円
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区 本太 4丁目
交通 -
築年月 1989年12月 (築34年)
プレミスト札幌ターミナルタワー
売却相場 4,980 ~ 8,550万円
所在地 北海道 札幌市東区 北七条東 １丁目
交通 -
築年月 2015年07月 (築8年)
外観写真
ステイツ武蔵関
売却相場 3,980万円
所在地 東京都 練馬区 関町北 5丁目18-20
交通 -
築年月 1995年08月 (築28年)

中央区での
マンション取引件数

メゾンドール明石のある中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

メゾンドール明石の売却に役立つコラム

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