松戸市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,221 万円
- 平均築年数 19年
- 平均専有面積 166平米
- 平均単価 28万円/㎡
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一戸建て売却実績
松戸市の一戸建て売却実績一覧
次に松戸市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
65 件
2,000 万円台
所在地:千葉県松戸市栄町５丁目 最寄駅:常磐緩行線北松戸 土地面積:120㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1985年 売却時期:2025年3月 1,500 万円台
所在地:千葉県松戸市金ケ作 最寄駅:新京成線五香 土地面積:142㎡ 建物面積:65㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1974年 売却時期:2025年2月 3,600 万円台
所在地:千葉県松戸市和名ケ谷 最寄駅:常磐線松戸 土地面積:141㎡ 建物面積:109㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2008年 売却時期:2025年1月 2,100 万円台
所在地:千葉県松戸市栄町2丁目 最寄駅:常磐緩行線北松戸 間取り:3LK/3LDK 築年:2002年 売却時期:2024年12月 1,500 万円台
所在地:千葉県松戸市稔台 最寄駅:新京成線みのり台 間取り:3K/3DK 築年:1999年 売却時期:2024年11月 700 万円台
所在地:千葉県松戸市高塚新田 最寄駅:武蔵野線市川大野駅 間取り:3K/3DK 築年:1969年 売却時期:2024年11月 2,200 万円台
所在地:千葉県松戸市五香西3丁目 最寄駅:新京成線五香駅 間取り:4LK/4LDK 築年:1997年 売却時期:2024年11月 2,200 万円台
所在地:千葉県松戸市五香西 最寄駅:新京成線五香 間取り:4LK/4LDK 築年:1997年 売却時期:2024年10月
松戸市の一戸建て売買履歴を
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松戸市で売り出し中の一戸建て
松戸市の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の松戸市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
松戸市の現在の売却価格の相場は、4,221万円で、 2024年時点の平均平米単価は28万円/㎡と、千葉県 の平均平米単価は17万円/㎡であるのに対して、11万円高くなっています。
この価格は、前年比+3.71%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 千葉県17.8 万円/㎡
- 松戸市28.5 万円/㎡
- 松戸市の一戸建て売却数83 件（前年比-52.02%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の松戸市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して94.78%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,117万円 | 4,344万円 | -227万円（94.78%） |
| 取引件数 | 83件 | 78件 | +5件（106%） |
| 建物面積 | 162.38㎡ | 180.07㎡ | -17.69㎡（90%） |
| 土地面積 | 137.36㎡ | 154.08㎡ | -16.72㎡（89%） |
| 築年数 | 19年 | 20年 | -1年（95%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの松戸市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
松戸市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
4.7売却スピード 4.8 / 売却価格 4.4 / 対応 4.9
住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数62件
売却実績数 62件 ハウスドゥ 馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ま...
所在地千葉県松戸市西馬橋幸町36最寄駅ＪＲ千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩2分、流鉄流山線 馬橋駅 徒歩2分、ＪＲ千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 35件
- 戸建て 6件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 2
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数46件
売却実績数 46件 しかや不動産の強みは、売主様の利益を追求する営業スタイル「両手仲介しない主義」です。「両手仲介」とは不動産会社が売主様と買主様双方の仲介を行い、その両方から仲介手数料を受け取ることです。自社の利益が２倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込...
所在地千葉県松戸市樋野口591-2最寄駅常磐線 松戸駅 13分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 6件
- 4.1売却スピード 3.8 / 売却価格 4.4 / 対応 4.2
-
住み替え相談可
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地千葉県柏市南柏中央6-3S509KINGビル105/205最寄駅JR常磐線各駅停車 南柏 徒歩2分、東武野田線 新柏 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 190件
- 戸建て 167件
- 土地 49件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
柏市一戸建て 2,500万円で売却 / 30代男性 /
3.0対応が迅速で説明も丁寧だった。必要以上に電話もなく終始ストレスなく対応いただけた。顧客との信頼を重視している印象で、非常に満足感の高い対応だった。 - 4.1売却スピード 3.6 / 売却価格 4.4 / 対応 4.2
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地千葉県松戸市本町12-11秋本ビル1・2F最寄駅新京成電鉄線 松戸 徒歩4分、JR常磐線快速 松戸 徒歩4分、JR常磐線各駅停車 松戸 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 212件
- 戸建て 104件
- 土地 33件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 保証が充実していた
松戸市一戸建て 3,680万円で売却 / 40代女性 /
4.7話しやすくしたしみすい。不安な気持ちを払拭するような、いい意味での気やすさがありました。営業の現状も都度説明してくれたので、不安に思うことはありませんでした。 - 4.7売却スピード 4.7 / 売却価格 4.9 / 対応 4.6
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
- 2022通年顧客満足度 口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1F最寄駅新京成電鉄線 上本郷 徒歩15分、JR常磐線各駅停車 北松戸 徒歩2分、JR常磐線各駅停車 馬橋 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 229件
- 戸建て 181件
- 土地 38件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 家から近かった
- 知名度が高い会社だった
松戸市一戸建て 550万円で売却 / 60代男性 /
4.3一番はLINEでのやり取りで多くの事が済んだこと。これにより、平日昼間の交渉や事務的な手続きが早めに進んだ事は大変助かった。リプライも早く、ストレスは少なかった 
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買取対応
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アールフィールズです。常磐線・武蔵野線沿いを中心に幅広く物件のご提案を行っております。賃料・エリアはもちろん、初期費用分割・保証人不要物件もお気軽にご相談ください。お問合せ・ご来店の程、心よりお待ち申し上げております！
所在地千葉県松戸市西馬橋蔵元町183シティープラザⅡ 1F最寄駅常磐緩行線 馬橋駅 6分、流鉄流山線 馬橋駅 6分売り出し中の物件数- マンション 13件
- 戸建て 5件
- 土地 4件
- 4.2売却スピード 4.1 / 売却価格 4.3 / 対応 4.3
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
大成有楽不動産販売のネットワーク網は、現在首都圏に39拠点。ご売却はもちろん、お買換えの際にはお客様を強力にバックアップ致します。不動産に関する事でしたらどの様な事でもお気軽にご相談下さい心よりお待ちしております。
所在地千葉県松戸市新松戸1-374-1政和ビル 2F最寄駅ＪＲ千代田・常磐緩行線/新松戸 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 348件
- 戸建て 60件
- 土地 22件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 知名度が高い会社だった
松戸市一戸建て 1,450万円で売却 / 50代女性 /
3.7とても短い期間での売却と手続きをしたが、要所要所の説明等はきちんとしていただいた。不明点などについても細かく教えていただいたので、特に不安はなかった。 
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
みずほ不動産販売（株）柏センターでは、柏市を中心に東葛飾地域を幅広く担当しております。居住用の土地・戸建・マンションはもちろん、投資用・事業用不動産の売買にも力を入れております。住み替え、不動産投資など、銀行系不動産会社の強みを活かし、幅広...
所在地千葉県柏市柏2-2-3榎本ビル7階最寄駅JR常磐線柏駅 徒歩2分 、東武野田線柏駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 44件
- 戸建て 13件
- 土地 6件
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住み替え相談可
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高く早く売れる秘密は集客力にあり！松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く...
所在地千葉県松戸市岩瀬164番地1最寄駅JR新京成電鉄「松戸」駅徒歩約14分売り出し中の物件数- マンション 131件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
ご売却・お住み替え・買取等はCENTURY21五大ホームにお任せください。 経験豊富なスタッフが「高く・早く」売却を行います。 当社では一眼レフ・360度カメラ・ドローン空撮などを駆使して皆様の物件の魅力を最大限引き出します。
所在地千葉県松戸市小金2番地ピコティ西館106最寄駅千代田・常磐緩行線「北小金」 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 89件
- 戸建て 53件
- 土地 4件
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から松戸市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
松戸市の
一戸建て売却数
松戸市の
一戸建て売却にかかる費用
松戸市で一戸建て売却した場合の費用
松戸市で平均相場4,221で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(4,221×3％+6万円)+消費税10％ - 145
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 148
松戸市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
松戸市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
松戸市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 50万円で売却 / 70代男性
老後のことを考えて、処分しました。子供達が住んでいるところから遠いため 最初は電話でしたので、会うまでちょっと不安でした。それから、お店まで行くと安心しました。一戸建て 1,580万円で売却 / 60代男性
住み替えのため旧家を売却する予定だったが、いくらで売却できるのか、残るローンの金額を上回るだろうか。 家の傷んでいるところを自分で直さなくてはいけないのだろうかなどいろいろと考えて... 続きを見る一戸建て 2,280万円で売却 / 50代女性
実家の両親が亡くなり維持していくことができないので売却することにいたしました。売却することができるのか、また最終的にいくらで売却できるのかが不安でした。一戸建て 1,430万円で売却 / 50代女性
家を建てて25年くらい経っていたが、特にメンテナンスすることもなく住み続けていたため、それなりに傷みもあり、家を売りに出し、売却のタイミング、住み替えまでスムーズに行くかどうか不安... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 50万円で売却 / 70代男性
まず一つは親切な不動産屋さんを見つけること、自分が納得できるまで話し合うことそして店舗レスじゃなくて店舗があり営業していること、これらの点を考慮しながら協力してくれる不動産屋さんを... 続きを見る一戸建て 1,580万円で売却 / 60代男性
不安なところを的確に説明してくれて、売却の流れを説明してくれたことで安心してまかせることが出来る会社です。また、展示するインターネットの会社が大手なので買い手の目に付きやすいです。... 続きを見る一戸建て 2,280万円で売却 / 50代女性
私にとってはベストな会社でありましたが、それぞれに家に対する思いや考えがあると思いますので、きちんと考えて、よりベストな会社を見つけていただきたいと思います。一戸建て 1,430万円で売却 / 50代女性
いろいろな人生の背景がある土地や家を手放すことはとても複雑な思いが入り混じっていると思います。そんな気持ちを汲み、寄り添ってくれるような担当者さんに出会えることを願います。
松戸市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 35%
- 2不要物件の処分 30%
- 3相続 17.5%
松戸市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは千葉県松戸市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
松戸市の一戸建て売却相場はいくら？
松戸市の一戸建て売却相場は、4,221.69万円で、平均平米単価は28.52万円となっています。
詳しくは、「松戸市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。松戸市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには松戸市の一戸建て売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 松戸市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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