川崎市中原区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 5,894 万円
  • 平均築年数
    17年
  • 平均専有面積
    77平米
  • 平均単価
    83万円/㎡

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川崎市中原区の
一戸建て売却実績

川崎市中原区の一戸建て売却実績一覧

次に川崎市中原区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当： 10 件 10 件

  • 3,400 万円台

    所在地:
    		 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
    最寄駅:
    		 JR南武線武蔵中原
    土地面積:
    		 46㎡
    建物面積:
    		 70㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2022年
    売却時期:
    		 2025年5月

  • 4,100 万円台

    所在地:
    		 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
    最寄駅:
    		 東急東横線元住吉
    土地面積:
    		 52㎡
    建物面積:
    		 100㎡
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 2003年
    売却時期:
    		 2024年12月

  • 5,100 万円台

    所在地:
    		 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目
    最寄駅:
    		 JR南武線武蔵新城
    土地面積:
    		 60㎡
    建物面積:
    		 83㎡
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 2024年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 7,200 万円台

    所在地:
    		 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目
    最寄駅:
    		 JR南武線武蔵中原
    土地面積:
    		 70㎡
    建物面積:
    		 103㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2017年
    売却時期:
    		 2024年5月

  • 5,400 万円台

    所在地:
    		 神奈川県川崎市中原区中丸子
    最寄駅:
    		 JR南武線向河原
    土地面積:
    		 79㎡
    建物面積:
    		 99㎡
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 2013年
    売却時期:
    		 2024年5月

  • 6,000 万円台

    所在地:
    		 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目
    最寄駅:
    		 JR南武線武蔵中原
    土地面積:
    		 94㎡
    建物面積:
    		 119㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2003年
    売却時期:
    		 2024年3月

  • 5,400 万円台

    所在地:
    		 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目
    最寄駅:
    		 JR南武線武蔵新城
    土地面積:
    		 68㎡
    建物面積:
    		 98㎡
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 2016年
    売却時期:
    		 2024年1月

  • 5,300 万円台

    所在地:
    		 神奈川県川崎市中原区中丸子
    最寄駅:
    		 JR横須賀線武蔵小杉
    土地面積:
    		 71㎡
    建物面積:
    		 96㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2004年
    売却時期:
    		 2023年8月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

川崎市中原区の一戸建て売買履歴を
地図で見る

川崎市中原区で売り出し中の一戸建て

川崎市中原区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の川崎市中原区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
川崎市中原区の現在の売却価格の相場は、5,894万円で、 2025年時点の平均平米単価は83万円/㎡と、神奈川県 の平均平米単価は37万円/㎡であるのに対して、46万円高くなっています。
この価格は、前年比-28.03%で上昇傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2025年の売却価格相場

  • 神奈川県
    37.2 万円/㎡
  • 川崎市中原区
    83.5 万円/㎡
  • 川崎市中原区の一戸建て売却数
    20 件（前年比0.00%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の川崎市中原区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して65.35%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して7件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 5,813万円 8,895万円 -3,082万円（65.35%）
取引件数 20件 27件 -7件（74%）
建物面積 78.44㎡ 110.57㎡ -32.13㎡（70%）
土地面積 95.97㎡ 154.06㎡ -58.09㎡（62%）
築年数 17年 20年 -3年（85%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの川崎市中原区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却のきっかけから不動産会社を探す

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川崎市中原区の
一戸建て売却数

川崎市中原区の
一戸建て売却にかかる費用

川崎市中原区で一戸建て売却した場合の費用

川崎市中原区で平均相場5,894で一戸建てを売却した場合の費用
仲介手数料
(5,894×3％+6万円)+消費税10％
201
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用)
5
合計費用
206
その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

川崎市中原区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

川崎市中原区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

川崎市中原区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 6,460万円で売却 / 30代男性

    2人目の出産を機によりお互いの実家に近い場所に住み替えることを決めました。3階建て住宅ということもあり家事など移動が大変で２階建て住宅に引っ越しをしたいというのもありました。 ただ... 続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 6,460万円で売却 / 30代男性

    不動産会社の販売実績や知名度も大事ですが、担当の方との相性もすごく重要だったと思っています。 自分のいまの状況を親身になって理解してもらい、この人であれば安心して販売を任せれるとい... 続きを見る

川崎市中原区で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 57.14%
  2. 2
    不要物件の処分 14.28%
  3. 3
    その他 14.28%

川崎市中原区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。

すまいステップなら
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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは神奈川県川崎市中原区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

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一戸建てを高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

よくある質問

  • 川崎市中原区の一戸建て売却相場はいくら？

    川崎市中原区の一戸建て売却相場は、5,894万円で、平均平米単価は83.54万円となっています。
    詳しくは、「川崎市中原区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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