小田原市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 3,425 万円
- 平均築年数 23年
- 平均建物面積 221平米
- 平均単価 18万円/㎡
簡単60秒
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一戸建ての価格を知ろう
小田原市の
一戸建て売却実績
小田原市の一戸建て売却実績一覧
次に小田原市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
7 件
7 件
3,000 万円台
所在地:神奈川県小田原市酒匂 最寄駅:東海道線鴨宮駅 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年10月 4,500 万円台
所在地:神奈川県小田原市 最寄駅:東海道本線小田原 間取り:4LK/4LDK 築年:2000年 売却時期:2024年夏 1,900 万円台
所在地:神奈川県小田原市 最寄駅:東海道本線鴨宮 間取り:4K/4DK 築年:2000年 売却時期:2023年秋 1,700 万円台
所在地:神奈川県小田原市 最寄駅:JR東海道線二宮 間取り:3LK/3LDK 築年:2007年 売却時期:2023年春 1,300 万円台
所在地:神奈川県小田原市高田 最寄駅:御殿場線下曽我 間取り:4LK/4LDK 築年:1998年 売却時期:2022年11月 1,900 万円台
所在地:神奈川県小田原市 最寄駅:東海道本線国府津 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1995年 売却時期:2022年春 1,700 万円台
所在地:神奈川県小田原市 最寄駅:東海道本線鴨宮 間取り:3LK/3LDK 築年:2010年 売却時期:2021年秋
小田原市の一戸建て売買履歴を
地図で見る
小田原市で売り出し中の一戸建て
小田原市の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の小田原市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
小田原市の現在の売却価格の相場は、3,425万円で、 2025年時点の平均平米単価は18万円/㎡と、神奈川県 の平均平米単価は37万円/㎡であるのに対して、19万円低くなっています。
この価格は、前年比+22.20%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2025年の売却価格相場
- 神奈川県37.2 万円/㎡
- 小田原市18.1 万円/㎡
- 小田原市の一戸建て売却数38 件（前年比-11.63%）
（万円/m²）
2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の小田原市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して105.74%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,435万円 | 3,248万円 | +187万円（105.74%） |
| 取引件数 | 38件 | 33件 | +5件（115%） |
| 建物面積 | 220.28㎡ | 203.21㎡ | +17.07㎡（108%） |
| 土地面積 | 163.41㎡ | 131.16㎡ | +32.25㎡（124%） |
| 築年数 | 23年 | 25年 | -2年（92%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの小田原市の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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小田原市の
一戸建て売却数
小田原市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
小田原市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
小田原市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
小田原市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 50%
- 2不要物件の処分 16.66%
- 3転勤 16.66%
小田原市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
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STEP4 4
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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
小田原市の一戸建て売却相場はいくら？
小田原市の一戸建て売却相場は、3,425.53万円で、平均平米単価は18.14万円となっています。
詳しくは、「小田原市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
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株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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