小山市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 3,391 万円
- 平均築年数 18年
- 平均専有面積 295平米
- 平均単価 11万円/㎡
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一戸建て売却実績
小山市の一戸建て売却実績一覧
次に小山市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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該当：
10 件
32 件
2,200 万円台
所在地:栃木県小山市出井 最寄駅:JR東北本線小山 土地面積:324㎡ 建物面積:109㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:2019年 売却時期:2024年3月 1,300 万円台
所在地:栃木県小山市中久喜 最寄駅:JR水戸線小山 土地面積:176㎡ 建物面積:91㎡ 間取り:5K/5DK 築年:1989年 売却時期:2023年8月 1,900 万円台
所在地:栃木県小山市中久喜 最寄駅:JR両毛線小山 土地面積:174㎡ 建物面積:133㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2002年 売却時期:2023年8月 200 万円台
所在地:栃木県小山市大字乙女 最寄駅:JR東北本線間々田 土地面積:160㎡ 建物面積:79㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1986年 売却時期:2022年6月 2,800 万円台
所在地:栃木県小山市三峯 最寄駅:JR東北本線小山 土地面積:250㎡ 建物面積:115㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2016年 売却時期:2022年6月 500 万円台
所在地:栃木県小山市大字羽川 最寄駅:JR東北本線小金井 土地面積:180㎡ 建物面積:96㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1975年 売却時期:2022年4月 1,400 万円台
所在地:栃木県小山市神鳥谷 最寄駅:JR東北本線小山 土地面積:185㎡ 建物面積:132㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1999年 売却時期:2022年2月 500 万円台
所在地:栃木県小山市扶桑 最寄駅:JR東北本線小山 土地面積:134㎡ 建物面積:99㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1991年 売却時期:2022年2月
小山市の一戸建て売買履歴を
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小山市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の小山市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
小山市の現在の売却価格の相場は、3,391万円で、 2024年時点の平均平米単価は11万円/㎡と、栃木県 の平均平米単価は7万円/㎡であるのに対して、4万円高くなっています。
この価格は、前年比+16.37%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 栃木県7.1 万円/㎡
- 小山市11.7 万円/㎡
- 小山市の一戸建て売却数52 件（前年比-51.40%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の小山市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して132.45%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して6件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,218万円 | 2,429万円 | +789万円（132.45%） |
| 取引件数 | 52件 | 46件 | +6件（113%） |
| 建物面積 | 301.33㎡ | 253.74㎡ | +47.59㎡（118%） |
| 土地面積 | 159.14㎡ | 130.67㎡ | +28.47㎡（121%） |
| 築年数 | 18年 | 22年 | -4年（81%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの小山市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
小山市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数 総合部門
茨城県茨城県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数8件
売却実績数 8件 弊社は古河市を中心に、茨城県、埼玉県・栃木県・群馬県等のエリアで不動産売買仲介を行っております。 不動産の取引（住宅の購入や売却など）は人生の中でそう何度も行う事のできる取引ではありません。 責任を持って気を配り、お客様の立場になっ...
所在地茨城県古河市女沼319-9最寄駅JR宇都宮線 「古河駅」売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 14件
-
住み替え相談可
-
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相続の相談可
当社は、不動産売買、賃貸、リフォーム、ハウスクリーニング等の不動産売買賃貸事業部を柱に、許認可保育事業部、ハッピーテラス事業部を行っています。 時代が変わっても「変わらないもの」と「変わり続けるもの」を大切に考え、お客さまの大きな未来への...
所在地栃木県小山市西城南３丁目22-9最寄駅JR小山駅から車で3分売り出し中の物件数- マンション 7件
-
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相続の相談可
税金・法律の相談可
不動産の売却を依頼する会社選びは、①地域に幅広く精通していること、②広告宣伝を幅広く行えること、③販売（営業）体制とスタッフ数が充実していること、④購入希望の顧客数が豊富であること、⑤税務やローンの仕組みを熟知していること、これら５つの要素...
所在地栃木県小山市駅南町１丁目２６－３最寄駅ＪＲ東北本線/小山駅 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 1672件
- 土地 83件
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- 売却実績数 総合部門
茨城県茨城県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
栃木県栃木県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア 中部地方中部地方内で3番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
所在地栃木県小山市中央町3-3-1最寄駅JR東北本線 小山駅 西口徒歩約3分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 7件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
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所在地茨城県結城市大字結城1571最寄駅ＪＲ水戸線 / 結城 徒歩 10分
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所在地茨城県結城市中央町2丁目6番地4最寄駅JR水戸線/結城 1.2Ｋｍ売り出し中の物件数- マンション 2件
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住み替え相談可
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買取対応
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所在地栃木県小山市八幡町2丁目1番7号岸ビル102号室最寄駅ＪＲ東北本線 / 小山 徒歩 12分売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 1943件
- 土地 1件
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小山市で平均相場3,391で一戸建てを売却した場合の費用
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仲介手数料
(3,391×3％+6万円)+消費税10％ - 118
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 121
小山市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
小山市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
小山市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
栃木県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
小山市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 50%
- 2不要物件の処分 16.66%
- 3離婚 16.66%
小山市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
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STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
小山市の一戸建て売却相場はいくら？
小山市の一戸建て売却相場は、3,391.92万円で、平均平米単価は11.72万円となっています。
詳しくは、「小山市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。小山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには小山市の一戸建て売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 小山市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
小山市マンション 620万円で売却 / 60代男性 /
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