ブランズ明石町の売却相場価格

ブランズ明石町の外観写真
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売却参考価格
9,880万円
中央区 31位/748物件中
参考平米単価
165.14万円
中央区 24位/748物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
24万円
〜
34万円
中央区 27位/748物件中
売却件数 (2020-2024年)
18 件
売却履歴をみる
住所
東京都 中央区 明石町 7-20
築年月
2017年04月(築7年)
階建て
12階建て

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ブランズ明石町の売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ明石町を
売却した不動産会社

マンション「ブランズ明石町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ブランズ明石町の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三菱地所ハウスネット（株）　有楽町営業所 59.83㎡ 2LDK 9,880万円 2024年04月18日
東急リバブル（株）　日本橋センター 60.7㎡ 1LDK 7,980万円 2023年08月07日
東急リバブル（株）　銀座センター 40.11㎡ 1LDK 5,810万円 2023年02月28日
三井住友トラスト不動産（株）　目黒センター 40.11㎡ 1LDK 5,900万円 2023年01月07日
（株）グローバル住販　人形町仲介センター 57.13㎡ 2LDK 7,900万円 2022年10月27日
東急リバブル（株）　銀座センター 40.11㎡ 1LDK 5,780万円 2022年05月30日
東急リバブル（株）　勝どきセンター 40.11㎡ 1LDK 5,550万円 2022年01月15日
東急リバブル（株）　銀座センター 65.25㎡ 3LDK 9,430万円 2021年09月25日

ブランズ明石町の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,800万円〜9,880万円です。全部で18件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
7階 9,880万円 価格を調べる 2LDK 59.83m2
(165.14万円/㎡) 		2024年04月
4階 7,980万円 価格を調べる 1LDK 60.7m2
(131.47万円/㎡) 		2023年08月
8階 5,810万円 価格を調べる 1LDK 40.11m2
(144.86万円/㎡) 		2023年02月
10階 5,900万円 価格を調べる 1LDK 40.11m2
(147.1万円/㎡) 		2023年01月
5階 7,900万円 価格を調べる 2LDK 57.13m2
(138.29万円/㎡) 		2022年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ明石町の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
6,048 万円
2K~2LDK
6,870 万円
3K~3LDK
8,113.4 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
23 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
35 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ブランズ明石町の売却相場推移

このグラフは過去5年間のブランズ明石町 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ブランズ明石町の現在の売却参考価格は9,880万円と中央区で748物件中31番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、中央区は141.34万円/㎡であるのに対して、ブランズ明石町は165.14万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ブランズ明石町
  • 中央区
    141.34万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ明石町と
中央区の
売却相場推移の比較

ブランズ明石町の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 中央区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 96.16% 価格上昇
5年前と比較して 24.7% 価格上昇 5年前と比較して 47.73% 価格上昇
3年前と比較して 16.45% 価格上昇 3年前と比較して 29.07% 価格上昇
1年前と比較して 0.62% 価格上昇 1年前と比較して 11.35% 価格上昇
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ブランズ明石町の
売り出し情報

ブランズ明石町は以下のような条件で売り出し中です。
ブランズ明石町の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 4,870万円 111万9,797円（370万1,813円） - 43.49㎡ 1LDK -
2020年01月 7,000万円 116万9,981円（386万7,711円） - 59.83㎡ 2LDK -
2020年08月 4,800万円 119万6,709円（395万6,068円） - 40.11㎡ 1LDK -
2020年09月 7,250万円 126万9,035円（419万5,163円） - 57.13㎡ 1LDK -
2020年09月 7,650万円 133万9,051円（442万6,621円） - 57.13㎡ 2LDK -
2021年09月 9,430万円 144万5,210円（477万7,560円） - 65.25㎡ - -
2021年09月 9,430万円 144万5,210円（477万7,560円） - 65.25㎡ 3LDK -
2021年09月 9,480万円 145万2,873円（480万2,893円） - 65.25㎡ 3LDK -
2021年09月 5,680万円 141万6,105円（468万1,345円） - 40.11㎡ 1LDK -
2021年09月 5,550万円 138万3,694円（457万4,201円） - 40.11㎡ 1LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ブランズ明石町の
売却開始時期

ブランズ明石町の販売時期の割合をあらわすデータです。
ブランズ明石町で最も多いのは9月（9件）です。

ブランズ明石町の
売却にかかる期間

ブランズ明石町を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 ブランズ明石町では1ヶ月（100%）です。

以下はブランズ明石町の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
中央区で最も多い売却期間は 1ヶ月（31%）です。
ブランズ明石町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ブランズ明石町の基本情報

ブランズ明石町は東京都中央区のマンションで、築年数は7年、12階建て、総戸数が66戸のマンションです。
ブランズ明石町の平均売却価格は9,880万円で、1m2あたり165万1,350円となっています。

ブランズ明石町は東京都中央区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都中央区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ブランズアカシチョウ 管理会社 東急コミュニティー
住所 東京都中央区明石町7-20 管理形態 委託
郵便番号 〒104-0044 管理員 日勤
築年月 2017年4月 管理費 1㎡あたり287円
総戸数 66戸 修繕積立金 1㎡あたり132円
階建 12階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩8分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩10分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第二種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 東急不動産 バイク置き場 -
施工会社 イチケン 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランド ブランズ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ明石町周辺の災害リスク

ブランズ明石町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ブランズ明石町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ブランズ明石町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ブランズ明石町
周辺の小学校・幼稚園

ブランズ明石町の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ブランズ明石町周辺の小学校

小学校名 距離
明石小学校 0.2km
中央小学校 0.5km
佃島小学校 0.5km
京橋築地小学校 0.7km
月島第一小学校 0.8km
月島第二小学校 0.9km
明正小学校 1km
月島第三小学校 1.2km
阪本小学校 1.3km
城東小学校 1.4km
泰明小学校 1.6km
豊海小学校 1.7km
日本橋小学校 1.9km
有馬小学校 1.9km
久松小学校 2.4km
常盤小学校 2.4km

ブランズ明石町周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
明石幼稚園 0.2km
中央幼稚園 0.5km
月島幼稚園 0.5km
京橋朝海幼稚園 0.7km
月島第一幼稚園 0.8km
明正幼稚園 0.9km
月島第二幼稚園 0.9km
晴海幼稚園 1.2km
阪本こども園 1.3km
昭和幼稚園 1.5km
豊海幼稚園 1.6km
泰明幼稚園 1.6km
日本橋幼稚園 1.9km
有馬幼稚園 1.9km
常盤幼稚園 2.4km
久松幼稚園 2.4km

ブランズ明石町周辺のマンション

外観写真
クレッセント多摩川
売却相場 4,940万円
所在地 東京都 大田区 多摩川 2丁目28-18
交通 -
築年月 1998年10月 (築25年)
プレステージ東札幌
売却相場 2,200万円
所在地 北海道 札幌市白石区 東札幌三条 ５丁目
交通 -
築年月 1998年07月 (築25年)
外観写真
ピアース高田馬場
売却相場 5,800 ~ 7,880万円
所在地 東京都 新宿区 高田馬場 3丁目7-1
交通 -
築年月 2015年08月 (築8年)

中央区での
マンション取引件数

ブランズ明石町のある中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ明石町の売却に役立つコラム

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