セレナハイム千葉椿森の売却相場価格
売却参考価格
1,590万円
千葉市中央区
71位/267物件中
参考平米単価
25.24万円
千葉市中央区
64位/267物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
8.05万円
〜
18.05万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数
(2015-2019年)
14 件
住所
千葉県 千葉市中央区 椿森 6丁目7-28
築年月
2001年02月(築23年)
階建て
9階建て
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推定価格
-
万円
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
セレナハイム千葉椿森の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,400万円〜2,680万円です。全部で14件の成約実績があります。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
セレナハイム千葉椿森の
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK |
1,573.4
万円
|
| 4K~4LDK |
2,490
万円
|
| 5K~ | - |
セレナハイム千葉椿森の売却相場推移
このグラフは過去6年間のセレナハイム千葉椿森 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
セレナハイム千葉椿森の現在の売却参考価格は1,590万円と千葉市中央区で267物件中71番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、千葉県が35.7万円/㎡、千葉市中央区は34.66万円/㎡であるのに対して、セレナハイム千葉椿森は25.24万円/㎡です。
2024年の売却価格相場
- セレナハイム千葉椿森
- 千葉市中央区34.66万円
- 千葉県35.7万円
（万円/m²）
セレナハイム千葉椿森と
千葉市中央区の
売却相場推移の比較
| セレナハイム千葉椿森の売却相場 ※最新年(2019年)との比較 | 千葉市中央区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して 2.1% 価格上昇 | 10年前と比較して 34.96% 価格上昇 |
| 5年前と比較して 13.54% 価格上昇 | 5年前と比較して 24.36% 価格上昇 |
| 3年前と比較して 3.91% 価格上昇 | 3年前と比較して 4.27% 価格上昇 |
| 1年前と比較して 20.24% 価格上昇 | 1年前と比較して 5.85% 価格下落 |
セレナハイム千葉椿森売却経験者による口コミ
40代 / 男性- 不要物件の処分
査定価格 : 1,620万円 成約価格 : 1,550万円 売却期間 : 2ヶ月 - 千葉県千葉市中央区
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった / 査定額が高かった / 対応が早かった 担当者の特徴 ベテランだったので安心 / 地元に詳しい / 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった / 査定額が高かった / 対応が早かった 担当者の特徴 ベテランだったので安心 / 地元に詳しい / 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 引用元：『おうちの語り部』- 不要物件の処分
セレナハイム千葉椿森の
売り出し情報
セレナハイム千葉椿森は以下のような条件で売り出し中です。
セレナハイム千葉椿森の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年04月 | 1,690万円 | 19万2,176円（63万5,293円） | - | 87.94㎡ | 3LDK | - |
| 2020年05月 | 1,390万円 | 22万8,580円（75万5,637円） | - | 60.81㎡ | 2LDK | - |
| 2021年02月 | 1,600万円 | 16万5,631円（54万7,541円） | - | 96.6㎡ | 3LDK | - |
| 2021年02月 | 1,600万円 | 16万5,631円（54万7,541円） | - | 96.6㎡ | 3LDK+S（納戸） | - |
| 2021年10月 | 1,700万円 | 25万5,255円（84万3,819円） | - | 66.6㎡ | 3LDK | - |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 34万4,907円（114万190円） | - | 86.4㎡ | - | 南東 |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 34万4,907円（114万190円） | - | 86.4㎡ | 3LDK | - |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 34万4,907円（114万190円） | - | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年01月 | 1,780万円 | 26万7,267円（88万3,528円） | - | 66.6㎡ | - | - |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 26万7,267円（88万3,528円） | - | 66.6㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
セレナハイム千葉椿森の
売却開始時期
セレナハイム千葉椿森の販売時期の割合をあらわすデータです。
セレナハイム千葉椿森で最も多いのは3月（10件）です。
セレナハイム千葉椿森の
売却にかかる期間
以下はセレナハイム千葉椿森の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
千葉市中央区で最も多い売却期間は
2ヶ月（50%）です。
セレナハイム千葉椿森においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
セレナハイム千葉椿森の基本情報
セレナハイム千葉椿森は千葉県千葉市中央区のマンションで、築年数は23年、9階建て、総戸数が69戸のマンションです。
セレナハイム千葉椿森の平均売却価格は1,590万円で、1m2あたり25万2,381円となっています。
セレナハイム千葉椿森は千葉県千葉市中央区のマンションの中では平均的なマンションなので、千葉県千葉市中央区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。
| 名称 | セレナハイムチバツバキモリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩9分 千葉都市モノレール２号線「千葉公園駅」徒歩12分 千葉都市モノレール２号線「作草部駅」徒歩15分 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | - |
セレナハイム千葉椿森周辺の災害リスク
セレナハイム千葉椿森周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
セレナハイム千葉椿森周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
セレナハイム千葉椿森周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
セレナハイム千葉椿森
周辺の小学校・幼稚園
セレナハイム千葉椿森の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
セレナハイム千葉椿森周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 院内小学校 | 0.7km |
| 弁天小学校 | 1.2km |
| 本町小学校 | 1.4km |
| 鶴沢小学校 | 1.6km |
| 新宿小学校 | 1.8km |
| 登戸小学校 | 1.8km |
| 都小学校 | 2.1km |
| 寒川小学校 | 2.8km |
| 星久喜小学校 | 3.5km |
| 宮崎小学校 | 4.4km |
| 仁戸名小学校 | 4.5km |
| 松ケ丘小学校 | 4.8km |
| 蘇我小学校 | 4.9km |
| 大森小学校 | 5km |
| 川戸小学校 | 5.7km |
| 大巌寺小学校 | 5.9km |
| 生浜西小学校 | 7km |
| 生浜小学校 | 7.1km |
| 生浜東小学校 | 7.2km |
セレナハイム千葉椿森周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 院内幼稚園 | 0.6km |
| 植草学園大学附属弁天こども園 | 1.1km |
| 羔幼稚園 | 1.4km |
| 登戸幼稚園 | 1.7km |
| 双葉幼稚園 | 1.7km |
| 都幼稚園 | 1.8km |
| 翠幼稚園 | 2km |
| 山百合幼稚園 | 2.6km |
| 梅乃園幼稚園 | 2.7km |
| 九重幼稚園 | 3.9km |
| こまどり幼稚園 | 4.4km |
| 松ヶ丘幼稚園 | 4.7km |
| ひまわり幼稚園 | 4.7km |
| 葵幼稚園 | 4.8km |
| 仁戸名幼稚園 | 4.9km |
| 大巌寺幼稚園 | 5.6km |
| はまの幼稚園 | 7.1km |
| 千葉明徳短期大学附属幼稚園 | 7.5km |
セレナハイム千葉椿森周辺のマンション
千葉市中央区での
マンション取引件数
セレナハイム千葉椿森のある千葉市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千葉市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 301 件 |
取引件数 6 件 | |||||
取引件数 334 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 4 件 | ||||
取引件数 581 件 |
取引件数 150 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 8 件 | |||
取引件数 433 件 |
取引件数 435 件 |
取引件数 105 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 149 件 |
取引件数 293 件 |
取引件数 115 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 27 件 |
取引件数 85 件 |
取引件数 56 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 24 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 26 件 |
取引件数 2 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 99 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 201 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 7 件 | ||||
取引件数 395 件 |
取引件数 137 件 |
取引件数 38 件 |
取引件数 5 件 | |||
取引件数 1,044 件 |
取引件数 699 件 |
取引件数 204 件 |
取引件数 47 件 |
取引件数 7 件 | ||
取引件数 110 件 |
取引件数 156 件 |
取引件数 83 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 2 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 37 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 4 件 | ||
取引件数 24 件 |
取引件数 152 件 |
取引件数 47 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 91 件 |
取引件数 407 件 |
取引件数 188 件 |
取引件数 17 件 | |||
取引件数 305 件 |
取引件数 334 件 |
取引件数 45 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 497 件 |
取引件数 71 件 |
取引件数 7 件 | ||||
取引件数 915 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 2 件 |
不動産会社の決め手
不動産会社、担当者の対応
5
売却スピード
5
売却価格
5
売却したきっかけや不安だったことは？
一言アドバイス