クレッセント祐天寺の売却相場価格

クレッセント祐天寺の外観写真
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売却参考価格
5,130万円
目黒区 134位/770物件中
参考平米単価
92.74万円
目黒区 107位/770物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
20.7万円
〜
30.7万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2015-2019年)
7 件
売却履歴をみる
住所
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目7-27
交通
  • 東京メトロ日比谷線 「祐天寺駅」 徒歩4分
  • 東急東横線 「中目黒駅」 徒歩14分
築年月
2002年02月(築22年)
階建て
6階建て

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クレッセント祐天寺の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント祐天寺の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,900万円〜6,980万円です。全部で7件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 5,130万円 価格を調べる 1SLDK 55.32m2
(92.74万円/㎡) 		2019年08月
3階 6,220万円 価格を調べる 2LDK 69.88m2
(89.01万円/㎡) 		2017年12月
4階 6,980万円 価格を調べる 2SLDK 71.02m2
(98.29万円/㎡) 		2017年09月
2階 6,980万円 価格を調べる 2SLDK 71.02m2
(98.29万円/㎡) 		2016年07月
1階 2,900万円 価格を調べる 1LDK 40.54m2
(71.54万円/㎡) 		2013年09月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント祐天寺の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,015 万円
2K~2LDK
6,726.7 万円
3K~3LDK
5,675 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

クレッセント祐天寺の売却相場推移

このグラフは過去5年間のクレッセント祐天寺 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント祐天寺の現在の売却参考価格は5,130万円と目黒区で770物件中134番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、目黒区は124.71万円/㎡であるのに対して、クレッセント祐天寺は92.74万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント祐天寺
  • 目黒区
    124.71万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント祐天寺と
目黒区の
売却相場推移の比較

クレッセント祐天寺の売却相場 ※最新年(2019年)との比較 目黒区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 24.93% 価格上昇 10年前と比較して 64.02% 価格上昇
- 5年前と比較して 32.03% 価格上昇
3年前と比較して 5.65% 価格下落 3年前と比較して 16.38% 価格上昇
- 1年前と比較して 0.88% 価格上昇
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クレッセント祐天寺の
売り出し情報

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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント祐天寺の
売却にかかる期間

以下はクレッセント祐天寺の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
目黒区で最も多い売却期間は 2ヶ月（32%）です。
クレッセント祐天寺においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント祐天寺の基本情報

クレッセント祐天寺は東京都目黒区のマンションで、築年数は22年、6階建てのマンションです。
クレッセント祐天寺の平均売却価格は5,130万円で、1m2あたり92万7,332円となっています。

クレッセント祐天寺は東京都目黒区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都目黒区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントユウテンジ 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27 管理形態 -
郵便番号 〒153-0052 管理員 巡回
築年月 2002年3月 管理費 1㎡あたり175円
総戸数 33戸 修繕積立金 1㎡あたり235円
階建 6階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
東急東横線「祐天寺駅」徒歩5分
東急東横線「中目黒駅」徒歩14分
東急東横線「学芸大学駅」徒歩16分
 設備 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 東急建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント祐天寺周辺の災害リスク

クレッセント祐天寺周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント祐天寺周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント祐天寺周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

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手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント祐天寺
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント祐天寺の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント祐天寺周辺の小学校

小学校名 距離
上目黒小学校 0.4km
油面小学校 0.6km
中目黒小学校 0.6km
五本木小学校 0.6km
烏森小学校 0.9km
鷹番小学校 1.1km
不動小学校 1.1km
田道小学校 1.3km
下目黒小学校 1.4km
東山小学校 1.4km
月光原小学校 1.5km
菅刈小学校 1.7km
目黒星美学園小学校 1.9km
碑小学校 1.9km
向原小学校 2km
トキワ松学園小学校 2.1km
原町小学校 2.4km
東根小学校 2.6km
大岡山小学校 2.6km
駒場小学校 2.8km
八雲小学校 2.9km
中根小学校 3km
宮前小学校 3.4km
緑ヶ丘小学校 3.5km

クレッセント祐天寺周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
平塚幼稚園 0.2km
祐天寺附属幼稚園 0.2km
めぐみ幼稚園 0.5km
若水幼稚園 0.7km
枝光学園幼稚園 0.8km
碑文谷教会付属幼稚園 1.1km
中目黒幼稚園 1.1km
目黒幼稚園 1.2km
育英幼稚園 1.3km
ひがしやま幼稚園 1.5km
げっこうはらこども園 1.6km
目黒日本大学幼稚園 1.6km
円融寺幼稚園 1.9km
目黒サレジオ幼稚園 1.9km
原町幼稚園 2.1km
アゼイリア幼稚園 2.1km
柿ノ木坂幼稚園 2.3km
駒場幼稚園 2.3km
駒場幼稚園 2.3km
ベテル幼稚園 2.5km
志のぶ幼稚園 2.8km
みどりがおかこども園 3.5km
若草幼稚園 3.6km

クレッセント祐天寺周辺のマンション

ウィルローズ西ケ原
売却相場 4,280 ~ 4,490万円
所在地 東京都 北区 西ケ原 3丁目32-20
交通 東京メトロ南北線 西ヶ原駅 徒歩6分
築年月 2011年03月 (築13年)
外観写真
ステイツ東小岩
売却相場 -
所在地 東京都 江戸川区 東小岩 6丁目27-12
交通 -
築年月 1995年02月 (築29年)
グランリソシエ京都御苑
売却相場 5,380万円
所在地 京都府 京都市上京区 梅屋町 武者小路通室東入
交通 -
築年月 2013年02月 (築11年)

目黒区での
マンション取引件数

クレッセント祐天寺のある目黒区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、目黒区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント祐天寺の売却に役立つコラム

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