エスポワールマンション天神南の売却相場価格
売却参考価格
800万円
福岡市中央区
266位/926物件中
参考平米単価
35.5万円
福岡市中央区
188位/926物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
4.59万円
〜
9.6万円
福岡市中央区
188位/926物件中
売却件数
(2019-2023年)
3 件
住所
福岡県 福岡市中央区 春吉 ２丁目
交通
- 西鉄天神大牟田線 「渡辺通駅」 徒歩5分
- 福岡市地下鉄七隈線 「薬院駅」 徒歩11分
- 福岡市地下鉄空港線 「天神南駅」 徒歩11分
- 西鉄天神大牟田線 「中洲川端駅」 徒歩14分
- 福岡市地下鉄空港線 「西鉄福岡駅」 徒歩15分
築年月
1997年08月(築26年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
>最新の査定価格を取り寄せるエスポワールマンション天神南の売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエスポワールマンション天神南の売却査定価格が分かります。
あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格
-
万円
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
エスポワールマンション天神南の成約実績
エスポワールマンション天神南の
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK |
613.4
万円
|
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K~ | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK |
4.6
万円
|
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K~ | - |
エスポワールマンション天神南の売却相場推移
2024年の売却価格相場
- エスポワールマンション天神南
- 福岡市中央区49.38万円
- 福岡県34.1万円
（万円/m²）
エスポワールマンション天神南と
福岡市中央区の
売却相場推移の比較
| エスポワールマンション天神南の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 | 福岡市中央区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して 21.05% 価格下落 |
| - | 5年前と比較して 34.11% 価格上昇 |
| 1年前と比較して 11.35% 価格上昇 | 1年前と比較して 12.5% 価格上昇 |
エスポワールマンション天神南の
売り出し情報
エスポワールマンション天神南は以下のような条件で売り出し中です。
エスポワールマンション天神南の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年08月 | 680万円 | 33万3,496円（110万2,467円） | - | 20.39㎡ | 1K | 北西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
エスポワールマンション天神南の基本情報
エスポワールマンション天神南は福岡県福岡市中央区のマンションで、築年数は26年、11階建てのマンションです。
エスポワールマンション天神南の平均売却価格は800万円で、1m2あたり35万4,925円となっています。
エスポワールマンション天神南は福岡県福岡市中央区のマンションの中では平均的なマンションなので、福岡県福岡市中央区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。
| 所在地 | 福岡県 福岡市中央区 春吉 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 11階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年08月(築26年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1Kなど | 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩5分,西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩11分,福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩11分,福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩14分,西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 徒歩15分,福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩16分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
エスポワールマンション天神南周辺の災害リスク
エスポワールマンション天神南周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
エスポワールマンション天神南周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
エスポワールマンション天神南周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エスポワールマンション天神南
周辺の小学校・幼稚園
エスポワールマンション天神南の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
エスポワールマンション天神南周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 春吉小学校 | 0.2km |
| 高宮小学校 | 1.1km |
| 警固小学校 | 1.4km |
| 平尾小学校 | 1.6km |
| 舞鶴小学校 | 1.7km |
| 赤坂小学校 | 1.9km |
| 福岡雙葉小学校 | 1.9km |
| 小笹小学校 | 2.8km |
| 草ヶ江小学校 | 3.2km |
| 笹丘小学校 | 3.3km |
| 福岡教育大学附属福岡小学校 | 3.4km |
| 当仁小学校 | 3.4km |
| 南当仁小学校 | 3.5km |
| 福浜小学校 | 3.8km |
エスポワールマンション天神南周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| しろがね幼稚園 | 0.9km |
| 円龍幼稚園 | 1.6km |
| 筑紫女学園大学附属幼稚園 | 1.7km |
| わかば幼稚園 | 1.7km |
| 福岡雙葉小学校附属幼稚園 | 2km |
| けご幼稚園 | 2km |
| 養巴幼稚園 | 2km |
| 小笹幼稚園 | 2.6km |
| 汀幼稚園 | 3km |
| 大濠聖母幼稚園 | 3.2km |
| 草ケ江幼稚園 | 3.2km |
| 笹丘カトリック幼稚園 | 3.5km |
| 舞鶴幼稚園 | 3.6km |
| ふくはま幼稚園 | 4km |
エスポワールマンション天神南周辺のマンション
福岡市中央区での
マンション取引件数
エスポワールマンション天神南のある福岡市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、福岡市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 2,236 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 5 件 | ||||
取引件数 522 件 |
取引件数 108 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 629 件 |
取引件数 287 件 |
取引件数 101 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 2 件 | |
取引件数 433 件 |
取引件数 412 件 |
取引件数 234 件 |
取引件数 65 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 191 件 |
取引件数 235 件 |
取引件数 203 件 |
取引件数 89 件 |
取引件数 50 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 77 件 |
取引件数 101 件 |
取引件数 135 件 |
取引件数 94 件 |
取引件数 62 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 34 件 |
取引件数 59 件 |
取引件数 75 件 |
取引件数 81 件 |
取引件数 105 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 52 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 707 件 |
取引件数 6 件 | |||||
取引件数 1,358 件 |
取引件数 69 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 847 件 |
取引件数 326 件 |
取引件数 159 件 |
取引件数 69 件 |
取引件数 64 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 1,013 件 |
取引件数 606 件 |
取引件数 395 件 |
取引件数 189 件 |
取引件数 144 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 46 件 |
取引件数 191 件 |
取引件数 219 件 |
取引件数 197 件 |
取引件数 92 件 |
取引件数 53 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 3 件 | ||||||
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 7 件 | ||
取引件数 48 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 44 件 |
取引件数 55 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 43 件 |
取引件数 34 件 |
取引件数 76 件 |
取引件数 48 件 |
取引件数 46 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 156 件 |
取引件数 206 件 |
取引件数 208 件 |
取引件数 119 件 |
取引件数 73 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 261 件 |
取引件数 316 件 |
取引件数 235 件 |
取引件数 91 件 |
取引件数 61 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 374 件 |
取引件数 245 件 |
取引件数 107 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 7 件 | ||
取引件数 3,192 件 |
取引件数 414 件 |
取引件数 125 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
このグラフは過去2年間のエスポワールマンション天神南 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
エスポワールマンション天神南の現在の売却参考価格は800万円と福岡市中央区で926物件中266番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、福岡県が34.1万円/㎡、福岡市中央区は49.38万円/㎡であるのに対して、エスポワールマンション天神南は35.5万円/㎡です。