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| 売却実績数 | 886件 |
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| 売却実績数 | 801件 |
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| 売却実績数 | 528件 |
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| 売却実績数 | 465件 |
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| 売却実績数 | 283件 |
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| 売却実績数 | 170件 |
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| 売却実績数 | 152件 |
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株式会社Luca estate(ルカエステート)では、宇治市小倉町に本社を構えております。 17年の不動産売買経験を基に一戸建て・マンション・土地など、様々な不動産の「売買仲介」「自社買取」を行っております。 不動産取引を安心・安全に不...


| 売却実績数 | 134件 |
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「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却を...


| 売却実績数 | 131件 |
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【売る】【買う】【買取る】【リースバック】不動産全般を扱う京阪電鉄不動産です。 大切な皆様の不動産を、私たちが責任を持ってお預かりいたします。経験豊富な弊社営業担当が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていただ...
京都市伏見区マンション 1,680万円で売却 / 50代男性
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4.3


| 売却実績数 | 124件 |
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センチュリー21プラスは西大路三条交差点角に あるセンチュリ-21の加盟店です。 社員は様々な経験豊富なスタッフがおりお客様のご希望を叶えられる体制を整えております。 弊社では高価売却・スピード売却に向けて物件の魅せ方や発信方法につい...
京都市北区一戸建て 1,255万円で売却 / 50代男性
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4.3
京都府の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2025年(最新)京都府の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2025年6月の京都府の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して97.27%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して20件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,979万円 | 3,062万円 | -83万円(97.27%) |
| 取引件数 | 716件 | 696件 | +20件(102%) |
| 建物面積 | 219.45㎡ | 205.30㎡ | +14.15㎡(106%) |
| 土地面積 | 143.79㎡ | 135.03㎡ | +8.76㎡(106%) |
| 築年数 | 36年 | 36年 | ±0年(100%) |
2023年
取引件数 6 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 4 件 | |
取引件数 3 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 60 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 29 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 32 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 7 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 26 件 |
取引件数 29 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 39 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 120 件 | ||
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 92 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 10 件 | |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 2 件 |
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都府の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
4,400 万円台
所在地: | 京都府向日市物集女町 |
|---|---|
最寄駅: | -- |
土地面積: | 383㎡ |
建物面積: | 244㎡ |
間取り: | 5LK/5LDK以上 |
築年: | 1973年 |
売却時期: | 3201年8月 |
400 万円台
所在地: | 京都府京都市伏見区竹田久保町 |
|---|---|
最寄駅: | 地下鉄烏丸線くいな橋 |
土地面積: | 49㎡ |
建物面積: | 64㎡ |
間取り: | 3K/3DK |
築年: | 1981年 |
売却時期: | 2025年11月 |
200 万円台
所在地: | 京都府八幡市八幡科手 |
|---|---|
最寄駅: | 京阪本線石清水八幡宮 |
土地面積: | 49㎡ |
建物面積: | 58㎡ |
間取り: | 3K/3DK |
築年: | 1971年 |
売却時期: | 2025年11月 |
200 万円台
所在地: | 京都府長岡京市滝ノ町2丁目 |
|---|---|
最寄駅: | JR東海道 山陽本線西日向 |
土地面積: | 47㎡ |
建物面積: | 50㎡ |
間取り: | 3K/3DK |
築年: | 1964年 |
売却時期: | 2025年10月 |
800 万円台
所在地: | 京都府八幡市橋本東山本 |
|---|---|
最寄駅: | 京阪本線橋本 |
土地面積: | 61㎡ |
建物面積: | 85㎡ |
間取り: | 3LK/3LDK |
築年: | 1985年 |
売却時期: | 2025年10月 |
800 万円台
所在地: | 京都府京都市伏見区深草兜山町 |
|---|---|
最寄駅: | 奈良線藤森 |
間取り: | 5K/5DK |
築年: | 1987年 |
売却時期: | 2025年10月 |
800 万円台
所在地: | 京都府宇治市神明石塚 |
|---|---|
最寄駅: | 奈良線JR小倉 |
間取り: | 4K/4DK |
築年: | 1987年 |
売却時期: | 2025年10月 |
1,800 万円台
所在地: | 京都府京都市伏見区久我西出町 |
|---|---|
最寄駅: | 阪急京都線西向日 |
土地面積: | 70㎡ |
建物面積: | 73㎡ |
間取り: | 3LK/3LDK |
築年: | 2013年 |
売却時期: | 2025年10月 |
京都府で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
一戸建て 1,255万円で売却 / 50代男性
一戸建て 2,500万円で売却 / 40代男性
一戸建て 1,450万円で売却 / 60代男性
一戸建て 560万円で売却 / 80代女性
一戸建て 1,255万円で売却 / 50代男性
一戸建て 2,500万円で売却 / 40代男性
一戸建て 1,450万円で売却 / 60代男性
一戸建て 560万円で売却 / 80代女性
京都府の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
京都府で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、京都府の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した京都府の不動産会社を99社掲載しています。
京都府で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは京都府の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
京都府で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
京都府の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
査定結果や京都府の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
京都府で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには京都府で査定可能な優良企業が99社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
京都府の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万~80万円ほど費用が発生し、1ヶ月~3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
京都府の一戸建て売却相場はいくら?
一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、
株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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京都市左京区一戸建て 5,000万円で売却 / 50代女性 /
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