大阪府の
一戸建て売却価格相場

売却相場 4,794 万円
  • 平均築年数
    32年
  • 平均建物面積
    135平米
  • 平均単価
    31万円/㎡
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大阪府の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の大阪府の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 大阪府
    31.2 万円/㎡
  • 大阪府の一戸建て売却数
    1,479 件（前年比-59.33%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の大阪府の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して120.18%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して329件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 6,362万円 5,294万円 +1,068万円（120.18%）
取引件数 1,479件 1,808件 -329件（81%）
建物面積 155.13㎡ 147.27㎡ +7.86㎡（105%）
土地面積 153.44㎡ 151.66㎡ +1.78㎡（101%）
築年数 32年 33年 -1年（96%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

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一戸建ての価格を知ろう

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大阪府の
一戸建て売却実績

大阪府の一戸建て売却実績一覧

次に大阪府の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 2,958 件

  • 3,700 万円台

    所在地:
    		 大阪府高槻市東上牧三丁目
    最寄駅:
    		 阪急京都線上牧
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 800 万円台

    所在地:
    		 大阪府枚方市須山町
    最寄駅:
    		 京阪交野線宮之阪
    土地面積:
    		 52㎡
    建物面積:
    		 119㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1999年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 3,200 万円台

    所在地:
    		 大阪府四條畷市岡山三丁目
    最寄駅:
    		 ＪＲ片町線忍ケ丘
    土地面積:
    		 97㎡
    建物面積:
    		 97㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2018年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 2,700 万円台

    所在地:
    		 大阪府大東市
    最寄駅:
    		 ＪＲ片町線住道駅
    土地面積:
    		 75㎡
    建物面積:
    		 109㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2005年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 1,900 万円台

    所在地:
    		 大阪府柏原市田辺１丁目
    最寄駅:
    		 近鉄大阪線河内国分
    土地面積:
    		 100㎡
    建物面積:
    		 92㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2007年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 700 万円台

    所在地:
    		 大阪府東大阪市出雲井本町
    最寄駅:
    		 近鉄奈良線枚岡
    土地面積:
    		 53㎡
    建物面積:
    		 116㎡
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 1985年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 200 万円台

    所在地:
    		 大阪府寝屋川市高柳２
    最寄駅:
    		 京阪本線京阪本線
    土地面積:
    		 50㎡
    建物面積:
    		 51㎡
    間取り:
    		 2K/2DK
    築年:
    		 1966年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 400 万円台

    所在地:
    		 大阪府守口市
    最寄駅:
    		 京阪本線土居
    間取り:
    		 3K/3DK
    築年:
    		 1970年
    売却時期:
    		 2025年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪府の
一戸建て売却数

大阪府で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪府の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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大阪府の
一戸建て購入検討者

次に、大阪府の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
7人
購入予算相場
3,000万円 ~ 5,000万円

大阪府の
一戸建て購入希望のお客様

沿線・駅
バス停		 不動産会社 予算 間取り 建物/土地面積 登録日
阪急電鉄南茨木 ハウスドゥ茨木真砂 4,800万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2025年11月21日
阪急電鉄茨木市 ハウスドゥ茨木真砂 5,000万円 4LK/4LDK -㎡/100㎡ 2025年11月21日
南海高野線我孫子前 株式会社アイリスケアサービス　i-Homes' 4,000万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2025年09月07日
近鉄南大阪線針中野 株式会社アイリスケアサービス　i-Homes' 5,000万円 5LK/5LDK以上 -㎡/-㎡ 2025年09月07日
近鉄南大阪線針中野 株式会社アイリスケアサービス　i-Homes' 4,000万円 3LK/3LDK -㎡/-㎡ 2025年09月07日
大阪メトロ谷町線駒川中野 株式会社アイリスケアサービス　i-Homes' 4,500万円 3LK/3LDK -㎡/-㎡ 2025年09月07日
ＪＲ片町線住道 ハウスドゥ 生駒俵口 3,000万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2025年07月31日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪府で
人気の一戸建ての条件

大阪府で人気の間取りはこちら

1 3LDK/4K/4DK 1,962件
2 4LDK以上 1,163件
3 2LDK/3K/3DK 718件

大阪府で人気の価格帯はこちら

1 3,000万円 ~ 3,500万円 343件
2 3,500万円 ~ 4,000万円 318件
3 2,500万円 ~ 3,000万円 248件

大阪府の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
8.55 万円
平米単価相場
0.12 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪府で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

大阪府で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

大阪府の一戸建て売却にかかった期間は？

大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 3,120万円で売却 / 50代男性

    2人の子供が独立して転居を考えるようになり1人で戸建ては広すぎるので売却を考え出しました。売却にあたって初めてだった為どこの業者さんにお願いすればいいか不安でした。ちゃんと査定して... 続きを見る

  • 一戸建て 1,680万円で売却 / 60代男性

    最初はかなり不安でしたが、営業マンの対応が非常に良かったので不安はなかったです。　　　　100点です。 売却のきっかけは両親の他界した為です。

  • 一戸建て 3,480万円で売却 / 40代女性

    父と母が暮らしていましたが、老後のことを考えると急な階段や動線が不便だと感じたので売却を検討しました。何から手をつけたら良いのか、どういったことに注意したら良いかなど不安でした。知... 続きを見る

  • 一戸建て 3,400万円で売却 / 60代男性

    田舎に帰るため、売却依頼をお願い致しました。最初は一般媒介にて4社お願いしましたが、コネクトホームさんだけ毎週、販売状況等の連絡があり親身に対応していただけたので、期限が切れる時に... 続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 3,120万円で売却 / 50代男性

    最初は1社だけの見積もりでしたが他社さんの見積もりもお願いしたら査定額に500万ぐらい差があったので複数業者さんに相見積もりをして良かったです

  • 一戸建て 1,680万円で売却 / 60代男性

    事情により売却の方もいらっしゃると思われますが、大手さんと違って融通が聞いてもらえました。 担当選びが一番の重要だと思いますのでそこを重要視することをおススメします

  • 一戸建て 3,480万円で売却 / 40代女性

    たくさんある不動産会社の中で自分に合う会社を見つけることは大変です。色々な方の意見を聞いたり、実際に相談をすることで合う、合わないが見えてくると思います。

  • 一戸建て 3,400万円で売却 / 60代男性

    高い査定金額を鵜呑みにするのではなく、話をきっちり聞いてくれて状況によってご提案していただける会社、担当さんが私は良いと思います。 人それぞれ違うとは思いますが、私の意見です。

大阪府で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 38.44%
  2. 2
    不要物件の処分 20.19%
  3. 3
    相続 17.76%

大阪府の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

よくある質問

  • 大阪府の一戸建て売却相場はいくら？

    大阪府の一戸建て売却相場は、4,794.84万円で、平均平米単価は31.21万円となっています。
    詳しくは、「大阪府の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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一戸建て売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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