大阪市住之江区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,606 万円
- 平均築年数 30年
- 平均専有面積 81平米
- 平均単価 27万円/㎡
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一戸建て売却実績
大阪市住之江区の一戸建て売却実績一覧
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16 件
1,500 万円台
所在地:大阪府大阪市住之江区 最寄駅:南海本線住之江 間取り:3K/3DK 築年:1944年 売却時期:2024年10月 1,700 万円台
所在地:大阪府大阪市住之江区 最寄駅:南海本線住之江 間取り:3K/3DK 築年:1944年 売却時期:2024年10月 800 万円台
所在地:大阪府大阪市住之江区粉浜２丁目 最寄駅:南海本線粉浜 土地面積:39㎡ 建物面積:55㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1972年 売却時期:2024年8月 1,300 万円台
所在地:大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目 最寄駅:大阪メトロ四ツ橋線玉出 土地面積:52㎡ 建物面積:103㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1981年 売却時期:2023年11月 1,500 万円台
所在地:大阪府大阪市住之江区南加賀屋 最寄駅:大阪メトロ四ツ橋筋線住之江公園 土地面積:51㎡ 建物面積:110㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1986年 売却時期:2023年7月 1,900 万円台
所在地:大阪府大阪市住之江区新北島5丁目 最寄駅:南港ポートタウン線平林 間取り:4LK/4LDK 築年:2001年 売却時期:2023年3月 900 万円台
所在地:大阪府大阪市住之江区鶴見橋1丁目 最寄駅:大阪メトロ四ツ橋線花園 土地面積:48㎡ 建物面積:68㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1950年 売却時期:2023年1月 500 万円台
所在地:大阪府大阪市住之江区御崎5丁目 最寄駅:大阪メトロ四ツ橋住之江公園前 土地面積:44㎡ 建物面積:43㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1983年 売却時期:2022年4月
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大阪市住之江区で売り出し中の一戸建て
大阪市住之江区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪市住之江区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪市住之江区の一戸建て売却価格相場は2,606万円で、面積は81m²です。大阪市住之江区の売却価格相場は、2024年において前年比70.84%で上昇傾向にあります。
大阪府の平均一戸建て売却相場と比較すると1,758万円低くなっています。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
大阪市住之江区の一戸建て売却価格相場は2,606万円で、面積は81m²です。大阪市住之江区の売却価格相場は、2024年において前年比70.84%で上昇傾向にあります。
大阪府の平均一戸建て売却相場と比較すると1,758万円低くなっています。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府27.6 万円/㎡
- 大阪市住之江区27.2 万円/㎡
- 大阪市住之江区の一戸建て売却数16 件（前年比-67.35%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の大阪市住之江区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して56.45%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して7件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,478万円 | 4,389万円 | -1,911万円（56.45%） |
| 取引件数 | 16件 | 23件 | -7件（69%） |
| 建物面積 | 78.42㎡ | 96.10㎡ | -17.68㎡（81%） |
| 土地面積 | 124.06㎡ | 173.16㎡ | -49.10㎡（71%） |
| 築年数 | 29年 | 25年 | +4年（115%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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- 売却実績数 総合部門
和歌山県和歌山県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア 近畿地方近畿地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数200件
売却実績数 200件 『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまい...
所在地大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号最寄駅大阪谷町線 田辺 徒歩2分、近鉄南大阪線 北田辺 徒歩5分、近鉄南大阪線 今川 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 85件
- 戸建て 348件
- 土地 94件
- 2
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税金・法律の相談可
売却実績数14件
売却実績数 14件 伊藤忠ハウジングは、伊藤忠グループの不動産の販売、仲介を担っている会社です。大阪支店は、大阪メトロ四つ橋線「本町駅」㉗番出口より徒歩1分の立地にございます。お客様の大切な資産である不動産の売却をはじめ、不動産に関する各種ご相談を承ります。ス...
所在地大阪府大阪市西区西本町1丁目7‐2最寄駅大阪メトロ四つ橋線 本町駅売り出し中の物件数- マンション 6件
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税金・法律の相談可
【地域密着だからこそ「日光ホーム」お客様に合った安心不動産売却】日光ホームは「買いたい」「売りたい」のお客様の声を、どうすればお役にたつことができ、満足して頂けるのかを日頃より真剣に取り組んで参りました。 皆様のご事情やご希望を踏まえた上...
所在地大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1番3号最寄駅大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 13件
- 戸建て 27件
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地域密着！住吉区・住之江区・堺市北区・堺区はお任せ下さい！私共、「ブルーホーム」は地域に根差した地域密着型の不動産業者です。地元出身のスタッフを中心に、不動産のことなら、売買・賃貸・建築・リフォーム等を取り扱う総合不動産業者です。不動産屋と...
所在地大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目３番６号 ブルーホーム住吉営業センター最寄駅南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩１分売り出し中の物件数- マンション 182件
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所在地大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号最寄駅大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩2分、南海本線 「岸里玉出」駅 徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線 「塚西」 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 112件
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Saratoga agencyは不動産関連業務全般を行っている会社です。不動産の売却、賃貸のご相談は随時承っております。他社でお断りされた物件のご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください。
所在地東京都渋谷区東2－5－38 BITEAST3階最寄駅JR 東京メトロ 京王線 東急線 渋谷駅 徒歩12分
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弊社は平成２６年に創業以来、大阪を中心に不動産売買仲介、買取、販売、リノベーション、賃貸仲介、賃貸管理等、不動産に関わる様々な事業を行ってきました。現在は大阪府下に【LAKIA不動産】を11店舗（天王寺本店、大阪梅田店、難波本店、玉出店、玉...
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番7号最寄駅大阪メトロ御堂筋線・千日前線・近鉄線なんば駅徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線・心斎橋駅徒歩6分、大阪メトロ四ツ橋線四ツ橋駅徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 43件
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所在地大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目1-18最寄駅南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩10分、阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 14件
- 戸建て 96件
- 土地 41件
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
大阪市住之江区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市住之江区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,900万円で売却 / 30代女性
私の場合は満足できなかったです。人それぞれに事情はあるとおもいますが、信頼性によりますね。担当者の態度が必要です。 会社は良かったですが、スタップが良くないです。
大阪市住之江区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 33.33%
- 2不要物件の処分 33.33%
- 3転勤 33.33%
大阪市住之江区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
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よくある質問
大阪市住之江区の一戸建て売却相場はいくら？
大阪市住之江区の一戸建て売却相場は、2,606.25万円で、平均平米単価は27.24万円となっています。
詳しくは、「大阪市住之江区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。大阪市住之江区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市住之江区の一戸建て売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市住之江区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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引用：【築1年以下一戸建て】和光ホーム 大阪支店で売却した人の体験談