大阪狭山市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,611 万円
- 平均築年数 20年
- 平均専有面積 120平米
- 平均単価 21万円/㎡
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一戸建て売却実績
大阪狭山市の一戸建て売却実績一覧
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3 件
3 件
3,700 万円台
所在地:大阪府大阪狭山市池尻北 最寄駅:南海高野線狭山 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年8月 2,600 万円台
所在地:大阪府大阪狭山市 最寄駅:南海高野線金剛 間取り:3LK/3LDK 築年:2017年 売却時期:2024年春 1,800 万円台
所在地:大阪府大阪狭山市東茱萸木３ 最寄駅:南海高野線金剛 間取り:その他 築年:2007年 売却時期:2023年1月
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大阪狭山市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て購入検討者
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- 購入希望人数
- 7人
- 購入予算相場
- 2,500万円 ~ 5,000万円
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一戸建て購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 間取り | 建物/土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南海高野線大阪狭山市 | 株式会社北野田不動産 | 3,500万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年11月24日 |
| 南海高野線金剛 | 株式会社北野田不動産 | 5,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年11月24日 |
| 南海高野線金剛 | 株式会社北野田不動産 | 3,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年11月24日 |
| 南海高野線狭山 | 株式会社北野田不動産 | 3,500万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年11月24日 |
| 南海高野線狭山 | 株式会社北野田不動産 | 2,500万円 | 3LK/3LDK | -㎡/-㎡ | 2024年11月24日 |
| 南海高野線狭山 | 株式会社北野田不動産 | 4,500万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年11月24日 |
| 南海高野線北野田 | 株式会社北野田不動産 | 3,500万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年11月24日 |
大阪狭山市で
人気の一戸建ての条件
大阪狭山市で人気の間取りはこちら
| 1 | 3LDK/4K/4DK | 3件 |
|---|---|---|
| 1 | 4LDK以上 | 3件 |
| 2 | 2LDK/3K/3DK | 2件 |
大阪狭山市で人気の価格帯はこちら
| 1 | 4,000万円 ~ 4,500万円 | 1件 |
|---|---|---|
| 1 | 3,500万円 ~ 4,000万円 | 1件 |
| 1 | 3,000万円 ~ 3,500万円 | 1件 |
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪狭山市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪狭山市の現在の売却価格の相場は、2,611万円で、 2024年時点の平均平米単価は21万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は27万円/㎡であるのに対して、6万円低くなっています。
この価格は、前年比-28.35%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府27.6 万円/㎡
- 大阪狭山市21.7 万円/㎡
- 大阪狭山市の一戸建て売却数8 件（前年比-63.64%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の大阪狭山市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して109.88%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,049万円 | 1,865万円 | +184万円（109.88%） |
| 取引件数 | 8件 | 7件 | +1件（114%） |
| 建物面積 | 94.29㎡ | 181.25㎡ | -86.96㎡（52%） |
| 土地面積 | 108.21㎡ | 114.25㎡ | -6.04㎡（94%） |
| 築年数 | 23年 | 29年 | -6年（79%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
大阪狭山市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数58件 購入検討者数51件
売却実績数 58件 購入検討者数 51件 北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。私たちのもっとも大きな特徴が「堺市東区・大阪狭山市」という地域を専門として不動産業に従事しているという点です。
所在地大阪府堺市東区丈六183-2村主ビル1階最寄駅南海高野線『北野田駅』、徒歩４分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 2
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買取対応
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売却実績数22件
売却実績数 22件 不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 藤井寺市の不動産情報ならハウスフリーダム藤井寺店にお任せ下さい！ 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います...
所在地大阪府藤井寺市藤ケ丘一丁目13番10号 ハウスフリーダム最寄駅近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 91件
- 土地 15件
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創業35年総合建設業の実績を活かして、様々な土地・建物の査定を行ってきました 崖地、狭小地、空き家、共有持分などでも査定可能です。 また、マンション一室から買取もしておりますのでお気軽にご相談ください。
所在地大阪府堺市西区鳳西町2－25－15最寄駅JR阪和線 富木駅 徒歩5分売り出し中の物件数- 土地 5件
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-
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当社は泉州エリアを中心として、地域密着で不動産の売買・買取などを業務内容とする会社です。売上至上主義ではなく、お客様の側に立った営業を常日頃考えております。そう言う思い・意思（＝Ｗｉｌｌ）を伝えていきたいと当社は考えております。 特に泉佐...
所在地大阪府和泉市万町60番地の6最寄駅和泉中央駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 30件
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所在地大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5最寄駅南海高野線 金剛駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 71件
- 戸建て 19件
- 土地 5件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
大阪狭山市で一戸建て売却した場合の費用
大阪狭山市で平均相場2,611で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,611×3％+6万円)+消費税10％ - 92
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 95
大阪狭山市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
大阪狭山市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪狭山市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
大阪狭山市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 60%
- 2不要物件の処分 20%その他 20%
大阪狭山市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・その他」が挙げられます。
すまいステップなら
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STEP1 1
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
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媒介契約の締結
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
大阪狭山市の一戸建て売却相場はいくら？
大阪狭山市の一戸建て売却相場は、2,611.25万円で、平均平米単価は21.72万円となっています。
詳しくは、「大阪狭山市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。大阪狭山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪狭山市の一戸建て売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪狭山市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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