神戸市兵庫区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,978 万円
- 平均築年数 28年
- 平均専有面積 130平米
- 平均単価 32万円/㎡
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一戸建て売却実績
神戸市兵庫区の一戸建て売却実績一覧
次に神戸市兵庫区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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所在地:兵庫県神戸市兵庫区 最寄駅:神戸市営地下鉄大倉山 土地面積:95㎡ 建物面積:102㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2007年 売却時期:2024年11月 4,300 万円台
所在地:兵庫県神戸市兵庫区 最寄駅:神戸市営海岸線和田岬駅 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2024年8月 10 万円以下
所在地:兵庫県神戸市兵庫区 最寄駅:神戸市営地下鉄大倉山 土地面積:74㎡ 建物面積:81㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1996年 売却時期:2024年2月 3,400 万円台
所在地:兵庫県神戸市兵庫区熊野町3 最寄駅:市営地下鉄西神山手線湊川公園 間取り:3LK/3LDK 築年:2023年 売却時期:2023年8月 2,600 万円台
所在地:兵庫県神戸市兵庫区石井町1 最寄駅:市営地下鉄西神山手線湊川公園 間取り:3LK/3LDK 築年:2014年 売却時期:2023年7月 3,600 万円台
所在地:兵庫県神戸市兵庫区東出町2 最寄駅:JR東海道本線神戸 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2023年5月 900 万円台
所在地:兵庫県神戸市兵庫区会下山町１丁目 最寄駅:神戸市営地下鉄線湊川公園 土地面積:62㎡ 建物面積:68㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1984年 売却時期:2023年5月 1,000 万円台
所在地:兵庫県神戸市兵庫区下沢通1 最寄駅:地下鉄西神・山手線湊川公園 間取り:5K/5DK 築年:1982年 売却時期:2023年2月
神戸市兵庫区の一戸建て売買履歴を
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神戸市兵庫区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の神戸市兵庫区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
神戸市兵庫区の現在の売却価格の相場は、2,978万円で、 2024年時点の平均平米単価は32万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、13万円高くなっています。
この価格は、前年比-40.19%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 神戸市兵庫区33 万円/㎡
- 神戸市兵庫区の一戸建て売却数27 件（前年比-22.86%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の神戸市兵庫区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して89.75%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して8件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,897万円 | 3,228万円 | -331万円（89.75%） |
| 取引件数 | 27件 | 19件 | +8件（142%） |
| 建物面積 | 133.05㎡ | 77.33㎡ | +55.72㎡（172%） |
| 土地面積 | 127.56㎡ | 108.75㎡ | +18.81㎡（117%） |
| 築年数 | 28年 | 51年 | -23年（54%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの神戸市兵庫区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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売却実績数52件
売却実績数 52件 【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 神戸三宮店では、神戸市中央区（三宮・元町・神戸）を中心に神戸市内全域で活動をしております。売買・賃...
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- 戸建て 5件
- 土地 2件
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税金・法律の相談可
当営業所はJR「三ノ宮」駅徒歩３分、国道2号線沿いにございます。 この他阪急・阪神三宮、地下鉄三宮の各駅とも徒歩圏内の便利な場所にございます。 神戸市中央区を中心に兵庫区、長田区、須磨区と神戸市内で活動しており、 多数のご売却・ご購入...
所在地兵庫県神戸市中央区小野柄通7丁目1-1日本生命三宮駅前ビル 3F最寄駅阪神本線 神戸三宮 徒歩2分、ポートアイランド線 三宮 徒歩3分、JR神戸線 三ノ宮 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 66件
- 戸建て 30件
- 土地 10件
-
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エヌプラッツは地域一番店をめざしています。 売上が一番の店を作るのではなく、不動産業を通して、地域社会に貢献し、地域の皆様に愛される一番店をめざします。 人と人とのつながりを大切にし、地域の皆様に不動産業者エヌプラッツをより多くの方に知...
所在地兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１１－１２最寄駅ＪＲ山陽本線/新長田駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 101件
- 戸建て 71件
- 土地 13件
-
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きぼう不動産販売株式会社 神戸西店は地域密着・地域限定で神戸市垂水区・須磨区・長田区・兵庫区にて不動産の売却について丁寧なアドバイス、所有者様にとって「一番のメリットは何か？」を常に考えながらお手伝いさせて頂いております。不動産は唯一無二で...
所在地兵庫県神戸市須磨区戎町2-1-10最寄駅板宿売り出し中の物件数- マンション 16件
- 戸建て 3件
- 土地 3件
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フロンティア不動産販売 東灘店は、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承...
所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−2最寄駅JR甲南山手駅、阪神深江駅
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-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
所在地兵庫県神戸市兵庫区下沢通1-5-11湊川パークサイド103最寄駅西神山手線湊川公園駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
-
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所在地兵庫県神戸市長田区細田町７丁目１番１号アジアギャザリー神戸２階最寄駅JR神戸線新長田
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所在地兵庫県神戸市中央区江戸町85-1ベイウィング神戸ビル101最寄駅全線「三宮」駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 25件
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
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一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市兵庫区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
神戸市兵庫区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 33.33%
- 2不要物件の処分 33.33%
- 3離婚 33.33%
神戸市兵庫区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
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STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
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- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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よくある質問
神戸市兵庫区の一戸建て売却相場はいくら？
神戸市兵庫区の一戸建て売却相場は、2,978.52万円で、平均平米単価は32.99万円となっています。
詳しくは、「神戸市兵庫区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。神戸市兵庫区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市兵庫区の一戸建て売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市兵庫区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
