神戸市兵庫区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,978 万円
  • 平均築年数
    28
  • 平均専有面積
    130平米
  • 平均単価
    32万円/㎡

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神戸市兵庫区の
一戸建て売却実績

神戸市兵庫区の一戸建て売却実績一覧

次に神戸市兵庫区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当: 10 21 件
  • 10 万円以下

    所在地:
    兵庫県神戸市兵庫区
    最寄駅:
    神戸市営地下鉄大倉山
    土地面積:
    95㎡
    建物面積:
    102㎡
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2007年
    売却時期:
    2024年11月
  • 4,300 万円台

    所在地:
    兵庫県神戸市兵庫区
    最寄駅:
    神戸市営海岸線和田岬駅
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    2024年
    売却時期:
    2024年8月
  • 1,400 万円台

    所在地:
    兵庫県神戸市兵庫区矢部町
    最寄駅:
    神戸市営西神・山手線大倉山
    専有面積:
    98㎡
    間取り:
    5K/5DK
    築年:
    1995年
    売却時期:
    2024年2月
  • 4,200 万円台

    所在地:
    兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目
    最寄駅:
    神戸市営西神・山手線大倉山
    土地面積:
    60㎡
    専有面積:
    120㎡
    間取り:
    その他
    築年:
    2023年
    売却時期:
    2024年2月
  • 10 万円以下

    所在地:
    兵庫県神戸市兵庫区
    最寄駅:
    神戸市営地下鉄大倉山
    土地面積:
    74㎡
    建物面積:
    81㎡
    間取り:
    3K/3DK
    築年:
    1996年
    売却時期:
    2024年2月
  • 3,400 万円台

    所在地:
    兵庫県神戸市兵庫区熊野町3
    最寄駅:
    市営地下鉄西神山手線湊川公園
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    2023年
    売却時期:
    2023年8月
  • 2,600 万円台

    所在地:
    兵庫県神戸市兵庫区石井町1
    最寄駅:
    市営地下鉄西神山手線湊川公園
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    2014年
    売却時期:
    2023年7月
  • 3,600 万円台

    所在地:
    兵庫県神戸市兵庫区東出町2
    最寄駅:
    JR東海道本線神戸
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2023年
    売却時期:
    2023年5月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市兵庫区の一戸建て売買履歴を
地図で見る

神戸市兵庫区で売り出し中の一戸建て

神戸市兵庫区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の神戸市兵庫区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
神戸市兵庫区の現在の売却価格の相場は、2,978万円で、 2024年時点の平均平米単価は32万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、13万円高くなっています。
この価格は、前年比-40.19%で上昇傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 兵庫県
    19.4 万円/㎡
  • 神戸市兵庫区
    33 万円/㎡
  • 神戸市兵庫区の一戸建て売却数
    27 件(前年比-22.86%)
(万円/m²)
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の神戸市兵庫区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して89.75%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して8件増えています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 2,897万円 3,228万円 -331万円(89.75%)
取引件数 27件 19件 +8件(142%)
建物面積 133.05㎡ 77.33㎡ +55.72㎡(172%)
土地面積 127.56㎡ 108.75㎡ +18.81㎡(117%)
築年数 28年 51年 -23年(54%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの神戸市兵庫区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市兵庫区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

神戸市兵庫区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数52
      店舗外観
      売却実績数 52

      【2026年1月、おかげさまで創業50周年!】                    売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 神戸三宮店では、神戸市中央区(三宮・元町・神戸)を中心に神戸市内全域で活動をしております。売買・賃...

      所在地
      兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1日住神戸三宮ビルディング7F
      最寄駅
      阪急神戸線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩4分、JR神戸線「三ノ宮」駅 西口 徒歩6分、阪神本線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩5分、地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 出口4 徒歩5分
      売り出し中の物件数
      • マンション 117
      • 戸建て 5
      • 土地 2
    • 2
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数13
        店舗外観
        売却実績数 13

        朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」をモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。各地域に精通した経験豊富なスタッフが不動産のご購入だけでなく、ご売却、お買替え、リフォーム等、住まいに...

        所在地
        兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2ハウジングデザインセンター神戸 3F
        最寄駅
        JR東海道本線/神戸駅 徒歩1分
        売り出し中の物件数
        • マンション 616
        • 戸建て 368
        • 土地 28
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          当営業所はJR「三ノ宮」駅徒歩3分、国道2号線沿いにございます。 この他阪急・阪神三宮、地下鉄三宮の各駅とも徒歩圏内の便利な場所にございます。 神戸市中央区を中心に兵庫区、長田区、須磨区と神戸市内で活動しており、 多数のご売却・ご購入...

          所在地
          兵庫県神戸市中央区小野柄通7丁目1-1日本生命三宮駅前ビル 3F
          最寄駅
          阪神本線 神戸三宮 徒歩2分、ポートアイランド線 三宮 徒歩3分、JR神戸線 三ノ宮 徒歩3分
          売り出し中の物件数
          • マンション 70
          • 戸建て 30
          • 土地 10
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            エヌプラッツは地域一番店をめざしています。 売上が一番の店を作るのではなく、不動産業を通して、地域社会に貢献し、地域の皆様に愛される一番店をめざします。 人と人とのつながりを大切にし、地域の皆様に不動産業者エヌプラッツをより多くの方に知...

            所在地
            兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
            最寄駅
            JR山陽本線/新長田駅 徒歩3分
            売り出し中の物件数
            • マンション 101
            • 戸建て 71
            • 土地 13
          • 店舗外観

            きぼう不動産販売株式会社 神戸西店は地域密着・地域限定で神戸市垂水区・須磨区・長田区・兵庫区にて不動産の売却について丁寧なアドバイス、所有者様にとって「一番のメリットは何か?」を常に考えながらお手伝いさせて頂いております。不動産は唯一無二で...

            所在地
            兵庫県神戸市須磨区戎町2-1-10
            最寄駅
            板宿
            売り出し中の物件数
            • マンション 16
            • 戸建て 3
            • 土地 3
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店内の様子

              フロンティア不動産販売 東灘店は、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承...

              所在地
              兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−2
              最寄駅
              JR甲南山手駅、阪神深江駅
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                所在地
                兵庫県神戸市兵庫区下沢通1-5-11湊川パークサイド103
                最寄駅
                西神山手線湊川公園駅徒歩1分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1
                • 戸建て 1
                • 土地 1
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
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                • 相続の相談可 相続の相談可
                  所在地
                  兵庫県神戸市長田区細田町7丁目1番1号アジアギャザリー神戸2階
                  最寄駅
                  JR神戸線新長田
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    所在地
                    兵庫県神戸市中央区江戸町85-1ベイウィング神戸ビル101
                    最寄駅
                    全線「三宮」駅 徒歩10分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 25
                  Scroll

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                  (2,978×3%+6万円)+消費税10%
                  104
                  その他の費用
                  (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                  3
                  合計費用
                  107
                  その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                  神戸市兵庫区近隣で
                  一戸建て売却を経験したユーザーの声

                  神戸市兵庫区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                  一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  神戸市兵庫区近隣の一戸建て売却にかかった期間は?

                  兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                  いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                  売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                  神戸市兵庫区で一戸建て売却をした人の
                  売却理由

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    相続 33.33%
                  2. 2
                    不要物件の処分 33.33%
                  3. 3
                    離婚 33.33%

                  神戸市兵庫区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
                  ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。

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                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

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