神戸市長田区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,451 万円
- 平均築年数 39年
- 平均専有面積 125平米
- 平均単価 13万円/㎡
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一戸建て売却実績
神戸市長田区の一戸建て売却実績一覧
次に神戸市長田区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
11 件
900 万円台
所在地:兵庫県神戸市長田区長楽町4 最寄駅:JR山陽本線鷹取 間取り:3K/3DK 築年:1970年 売却時期:2024年3月 1,200 万円台
所在地:兵庫県神戸市長田区丸山町4 最寄駅:神戸電鉄有馬線丸山 間取り:4LK/4LDK 築年:1995年 売却時期:2023年7月 3,500 万円台
所在地:兵庫県神戸市長田区西丸山町2 最寄駅:神戸電鉄有馬線丸山 間取り:4LK/4LDK 築年:1978年 売却時期:2023年2月 300 万円台
所在地:兵庫県神戸市長田区長者町 最寄駅:神戸電鉄丸山 土地面積:131㎡ 建物面積:58㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1972年 売却時期:2022年9月 2,100 万円台
所在地:兵庫県神戸市長田区山下町1丁目 最寄駅:山陽電鉄本線西代 間取り:3LK/3LDK 築年:1998年 売却時期:2021年8月 1,100 万円台
所在地:兵庫県神戸市長田区鹿松町2丁目 最寄駅:神戸電鉄有馬線丸山 土地面積:803㎡ 建物面積:91㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1978年 売却時期:2021年7月 100 万円台
所在地:兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目 最寄駅:神戸電鉄有馬線丸山 土地面積:76㎡ 建物面積:79㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1973年 売却時期:2021年5月 2,400 万円台
所在地:兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目 最寄駅:西神山手線長田駅 土地面積:108㎡ 建物面積:89㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2014年 売却時期:2021年4月
神戸市長田区の一戸建て売買履歴を
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神戸市長田区で売り出し中の一戸建て
神戸市長田区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の神戸市長田区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
神戸市長田区の現在の売却価格の相場は、1,451万円で、 2024年時点の平均平米単価は13万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、6万円低くなっています。
この価格は、前年比-35.47%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 神戸市長田区13.9 万円/㎡
- 神戸市長田区の一戸建て売却数38 件（前年比-30.91%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の神戸市長田区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して59.41%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して8件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,432万円 | 2,411万円 | -979万円（59.41%） |
| 取引件数 | 38件 | 30件 | +8件（126%） |
| 建物面積 | 126.57㎡ | 139.51㎡ | -12.94㎡（90%） |
| 土地面積 | 145.77㎡ | 110.17㎡ | +35.60㎡（132%） |
| 築年数 | 39年 | 43年 | -4年（90%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの神戸市長田区の一戸建て売却相場を
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所在地兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号最寄駅ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 44件
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所在地兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１１－１２最寄駅ＪＲ山陽本線/新長田駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 101件
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きぼう不動産販売株式会社 神戸西店は地域密着・地域限定で神戸市垂水区・須磨区・長田区・兵庫区にて不動産の売却について丁寧なアドバイス、所有者様にとって「一番のメリットは何か？」を常に考えながらお手伝いさせて頂いております。不動産は唯一無二で...
所在地兵庫県神戸市須磨区戎町2-1-10最寄駅板宿売り出し中の物件数- マンション 16件
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所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−2最寄駅JR甲南山手駅、阪神深江駅
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所在地兵庫県神戸市兵庫区下沢通1-5-11湊川パークサイド103最寄駅西神山手線湊川公園駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 1件
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所在地兵庫県神戸市長田区長田町3-2-22最寄駅神戸市西神山手線「長田」 徒歩7分、神戸高速鉄道東西線「高速長田」 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 16件
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相続の相談可
所在地兵庫県神戸市長田区北町一丁目３０番地最寄駅神戸高速鉄道東西線 高速長田 徒歩2分、神戸市西神・山手線 長田 徒歩3分、神戸市西神・山手線 上沢 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 417件
- 戸建て 378件
- 土地 61件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
寝屋川市土地 950万円で売却 / 50代男性 /
4.3実直かつ迅速な返答のスピード感とこちらからの問い合わせや要望についても前向きに検討、返答してもらえ良い印象を持つことができた。また、近所へのあいさつ、更地業者との連携などもやってく... 続きを見る
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所在地兵庫県神戸市長田区細田町７丁目１番１号アジアギャザリー神戸２階最寄駅JR神戸線新長田
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神戸市長田区で平均相場1,451で一戸建てを売却した場合の費用
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(1,451×3％+6万円)+消費税10％ - 54
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 57
神戸市長田区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
神戸市長田区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市長田区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,200万円で売却 / 40代男性
住み替えのための売却ですが ・築年数がかなりあること ・立地が特殊（駅から近いが階段が多く駐車場が階段下） ・住みながらの内覧 などから売れるかどうか不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,200万円で売却 / 40代男性
今回売却の依頼をした際、各不動産業者の対応は様々で ・条件的に見積もりも出来ない（家が古い・立地が特殊） ・見積もり額が希望の半分程度 などもあるなか、実際は希望価格より多めに売却... 続きを見る
神戸市長田区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 44.44%
- 2住み替え 44.44%
- 3転勤 11.11%
神戸市長田区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「転勤」が挙げられます。
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
神戸市長田区の一戸建て売却相場はいくら？
神戸市長田区の一戸建て売却相場は、1,451.84万円で、平均平米単価は13.91万円となっています。
詳しくは、「神戸市長田区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。神戸市長田区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市長田区の一戸建て売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市長田区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
神戸市垂水区一戸建て 1,900万円で売却 / 60代男性 /
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