神戸市垂水区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,271 万円
- 平均築年数 32年
- 平均専有面積 139平米
- 平均単価 16万円/㎡
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一戸建て売却実績
神戸市垂水区の一戸建て売却実績一覧
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300 万円台
所在地:兵庫県神戸市垂水区福田２丁目 最寄駅:山陽本線垂水 土地面積:52㎡ 建物面積:57㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1976年 売却時期:2025年3月 1,200 万円台
所在地:兵庫県神戸市垂水区朝谷町 最寄駅:山陽本線須磨 土地面積:181㎡ 建物面積:115㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1987年 売却時期:2025年2月 6,600 万円台
所在地:兵庫県神戸市垂水区舞多聞東３丁目 最寄駅:神戸市西神・山手線学園都市 土地面積:1406㎡ 建物面積:247㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2009年 売却時期:2024年12月 2,400 万円台
所在地:兵庫県神戸市垂水区つつじが丘7丁目 最寄駅:神戸市営地下鉄西神山手線名谷 土地面積:191㎡ 建物面積:103㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1982年 売却時期:2024年6月 5,700 万円台
所在地:兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目 最寄駅:ＪＲ山陽本線垂水 土地面積:116㎡ 建物面積:112㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2024年3月 3,700 万円台
所在地:兵庫県神戸市垂水区つつじが丘2 最寄駅:JR山陽本線垂水 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2000年 売却時期:2024年2月 3,500 万円台
所在地:兵庫県神戸市垂水区本多聞7 最寄駅:JR山陽本線舞子 間取り:4LK/4LDK 築年:2006年 売却時期:2024年2月 3,300 万円台
所在地:兵庫県神戸市垂水区南多聞台1丁目 最寄駅:ＪＲ山陽本線舞子 土地面積:161㎡ 建物面積:104㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2019年 売却時期:2024年2月
神戸市垂水区の一戸建て売買履歴を
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神戸市垂水区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て購入検討者
次に、神戸市垂水区の購入検討者情報を見ていきましょう。
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- 購入希望人数
- 2人
- 購入予算相場
- 400万円 ~ 3,000万円
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一戸建て購入希望のお客様
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神戸市垂水区で人気の間取りはこちら
| 1 | 3LDK/4K/4DK | 136件 |
|---|---|---|
| 2 | 4LDK以上 | 53件 |
| 3 | 2LDK/3K/3DK | 32件 |
神戸市垂水区で人気の価格帯はこちら
| 1 | 3,500万円 ~ 4,000万円 | 26件 |
|---|---|---|
| 2 | 2,500万円 ~ 3,000万円 | 22件 |
| 3 | 2,000万円 ~ 2,500万円 | 2件 |
神戸市垂水区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の神戸市垂水区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
神戸市垂水区の現在の売却価格の相場は、2,271万円で、 2024年時点の平均平米単価は16万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比-14.29%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 神戸市垂水区16.6 万円/㎡
- 神戸市垂水区の一戸建て売却数49 件（前年比-55.86%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の神戸市垂水区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して80.08%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して14件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,227万円 | 2,781万円 | -554万円（80.08%） |
| 取引件数 | 49件 | 63件 | -14件（77%） |
| 建物面積 | 136.88㎡ | 154.08㎡ | -17.20㎡（88%） |
| 土地面積 | 114㎡ | 120.88㎡ | -6㎡（95%） |
| 築年数 | 32年 | 29年 | +3年（110%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの神戸市垂水区の一戸建て売却相場を
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売却実績数47件
売却実績数 47件 株式会社ホーム・スタイルでは中古住宅の買取・再生販売に力を注いでおります。既存住宅を活かし、現在のライフスタイルに合わせたリフォーム、又はリノベーションをする。そうして新築よりも抑えた価格で生活しやすい住宅をご提供できるので、幅広い年代のお...
所在地兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目7番27-1号最寄駅山陽電鉄本線 山陽垂水 徒歩7分、JR神戸線 垂水 徒歩7分、山陽電鉄本線 霞ヶ丘 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 4件
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売却実績数36件
売却実績数 36件 ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』が絶対のテーマです。 その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。 私たちは『不動産業者の都合』を押し付けません。 現在は情報ツールが多様化し、お客様自身で様々なサービス...
所在地兵庫県神戸市垂水区神陵台2-3-6最寄駅【電車】JR朝霧駅売り出し中の物件数- マンション 18件
- 戸建て 1件
4.2売却スピード 4.7 / 売却価格 4 / 対応 4
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「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。 住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。
所在地兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号最寄駅ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 42件
- 戸建て 35件
- 土地 6件
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おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
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～センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店～ ・垂水区、須磨区に地域密着、垂水区、須磨区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！ ・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。 ・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモッ...
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50最寄駅山陽本線 舞子駅 徒歩9分、山陽電鉄 西舞子駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 170件
- 戸建て 5件
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『お客様一人一人の想い形に』エクセルホームではお客様のご希望に合わせて、住まいに関する事なら全てサポートさせて頂きます。お客様のご要望に柔軟に対応し、納得いくまで打ち合わせを行い想いを叶える為に全力を尽くします。住宅に関するあらゆるお悩みは...
所在地兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-10最寄駅JR神戸線 垂水駅売り出し中の物件数- マンション 5件
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きぼう不動産販売株式会社 神戸西店は地域密着・地域限定で神戸市垂水区・須磨区・長田区・兵庫区にて不動産の売却について丁寧なアドバイス、所有者様にとって「一番のメリットは何か？」を常に考えながらお手伝いさせて頂いております。不動産は唯一無二で...
所在地兵庫県神戸市須磨区戎町2-1-10最寄駅板宿売り出し中の物件数- マンション 16件
- 戸建て 3件
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当社は、垂水区に2店舗、長田区に1店舗の地域密着型の不動産会社です。地域密着だからこその豊富な販売ネットワークと、自社工務部があるからこその物件の付加価値を上げるご提案ができることが強みです。「売れる理由」があるから、多くのお客様に喜んでい...
所在地兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘1丁目2番2号最寄駅ＪＲ「垂水駅」 徒歩約7分売り出し中の物件数- マンション 29件
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所在地兵庫県神戸市垂水区日向２丁目1-30最寄駅JR神戸線「垂水」徒歩５分 山陽電鉄「垂水」徒歩６分売り出し中の物件数- マンション 18件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
神戸市垂水区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市垂水区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,770万円で売却 / 30代男性
きっかけは、子供ができたため、引越しです。垂水区が再開発を控えていたので、正しい相場感が分からず、どの程度で売れば良いのか把握が難しかった。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,770万円で売却 / 30代男性
一つの不動産会社に任せるのではなく、時にはセカンドオピニオンをとることも大切だと思います。そうすることで、納得のいく商談ができるものだと思います。
神戸市垂水区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 36.36%
- 2不要物件の処分 31.81%
- 3転勤 13.63%
神戸市垂水区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
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STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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すまいステップは兵庫県神戸市垂水区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
神戸市垂水区の一戸建て売却相場はいくら？
神戸市垂水区の一戸建て売却相場は、2,271.63万円で、平均平米単価は16.57万円となっています。
詳しくは、「神戸市垂水区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。神戸市垂水区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市垂水区の一戸建て売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市垂水区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
神戸市垂水区一戸建て 1,900万円で売却 / 60代男性 /
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