神戸市中央区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 6,791 万円
- 平均築年数 28年
- 平均専有面積 126平米
- 平均単価 45万円/㎡
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一戸建て売却実績
神戸市中央区の一戸建て売却実績一覧
次に神戸市中央区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
27 件
1,800 万円台
所在地:兵庫県神戸市中央区楠町2丁目4-4 最寄駅:神戸市営地下鉄大倉山 土地面積:47㎡ 建物面積:63㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:1970年 売却時期:2024年7月 6,300 万円台
所在地:兵庫県神戸市中央区山本通3 最寄駅:市営地下鉄西神山手線県庁前 間取り:4LK/4LDK 築年:2017年 売却時期:2024年3月 2,100 万円台
所在地:兵庫県神戸市中央区山本通4 最寄駅:市営地下鉄西神山手線県庁前 間取り:4K/4DK 築年:1985年 売却時期:2024年2月 200 万円台
所在地:兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目 最寄駅:阪神本線春日野道 土地面積:20㎡ 専有面積:25㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1966年 売却時期:2023年12月 4,600 万円台
所在地:兵庫県神戸市中央区山本通5 最寄駅:市営地下鉄西神山手線県庁前 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2023年9月 3,900 万円台
所在地:兵庫県神戸市中央区東雲通2 最寄駅:JR東海道本線三ノ宮 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2023年7月 5,100 万円台
所在地:兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目 最寄駅:阪急神戸線春日野道 土地面積:133㎡ 建物面積:136㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1996年 売却時期:2023年5月 2,800 万円台
所在地:兵庫県神戸市中央区神戸港地方字再度谷 最寄駅:地下鉄西神・山手線県庁前 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1972年 売却時期:2023年3月
神戸市中央区の一戸建て売買履歴を
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神戸市中央区で売り出し中の一戸建て
神戸市中央区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の神戸市中央区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
神戸市中央区の現在の売却価格の相場は、6,791万円で、 2024年時点の平均平米単価は45万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、26万円高くなっています。
この価格は、前年比-34.75%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 神戸市中央区45.1 万円/㎡
- 神戸市中央区の一戸建て売却数17 件（前年比-63.04%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の神戸市中央区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して57.77%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して11件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,340万円 | 10,974万円 | -4,634万円（57.77%） |
| 取引件数 | 17件 | 28件 | -11件（60%） |
| 建物面積 | 124.75㎡ | 139.75㎡ | -15㎡（89%） |
| 土地面積 | 113.21㎡ | 314.58㎡ | -201.37㎡（35%） |
| 築年数 | 17年 | 30年 | -13年（56%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの神戸市中央区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
神戸市中央区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数 総合部門
兵庫県兵庫県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア 近畿地方近畿地方内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア 近畿地方近畿地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数421件
売却実績数 421件 『TOANET』は神戸市中央区の不動産売買に特化した仲介会社です。令和2~3年度、神戸市中央区内のタワーマンション成約件数が、2年連続1位を獲得致しました。（※2022年4月12日時点、不動産流通機構『近畿レインズ』の成約事例データより） ...
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目１０－６最寄駅三ノ宮駅売り出し中の物件数- マンション 527件
- 戸建て 94件
- 2
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数361件
売却実績数 361件 『シーズ不動産販売』は、2000年創業以来、神戸に密着して不動産の売買取引を行ってきました。得意エリアは「中央区／灘区／東灘区／兵庫区／須磨区・垂水区」！広告やネット掲載の質にもこだわり、「買いたい人」を見つけるのを得意としています。お客様...
所在地兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F最寄駅JR「三ノ宮」駅徒歩5分、阪急「神戸三宮」駅徒歩5分、阪神「神戸三宮」駅徒歩5分、市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 93件
- 戸建て 37件
- 土地 17件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 3
-
住み替え相談可
-
相続の相談可
売却実績数52件
売却実績数 52件 【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 神戸三宮店では、神戸市中央区（三宮・元町・神戸）を中心に神戸市内全域で活動をしております。売買・賃...
所在地兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1日住神戸三宮ビルディング7F最寄駅阪急神戸線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩４分、ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅 西口 徒歩６分、阪神本線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩５分、地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 出口４ 徒歩５分売り出し中の物件数- マンション 116件
- 戸建て 5件
- 土地 2件
- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
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買取対応
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地兵庫県神戸市中央区京町83三宮センチュリービル2F最寄駅神戸市海岸線 旧居留地・大丸前 徒歩5分、神戸市海岸線 三宮・花時計前 徒歩7分、ポートアイランド線 貿易センター 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 166件
- 戸建て 14件
- 土地 3件
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利用者の
おすすめポイント - 保証が充実していた
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
神戸市長田区マンション 2,300万円で売却 / 40代女性 /
4.3やりとりはLINEでスムーズかつスピーディーでした。 説明も丁寧でわかりやすかったです。 担当者が年齢も近かった為、気持ちいい取引が行えました。 
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『きぼう不動産販売株式会社』はお客様の未来の生活を一緒に考える不動産会社です。 ご売却に関しましては売却価格が一番気になる所ですが、スムーズに売却できるかどうかもポ...
所在地兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-4最寄駅阪神本線「石屋川駅」から徒歩5分、阪神本線「御影駅」から徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 14件
- 戸建て 12件
- 土地 4件
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当営業所はJR「三ノ宮」駅徒歩３分、国道2号線沿いにございます。 この他阪急・阪神三宮、地下鉄三宮の各駅とも徒歩圏内の便利な場所にございます。 神戸市中央区を中心に兵庫区、長田区、須磨区と神戸市内で活動しており、 多数のご売却・ご購入...
所在地兵庫県神戸市中央区小野柄通7丁目1-1日本生命三宮駅前ビル 3F最寄駅阪神本線 神戸三宮 徒歩2分、ポートアイランド線 三宮 徒歩3分、JR神戸線 三ノ宮 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 66件
- 戸建て 30件
- 土地 10件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
Saratoga agencyは不動産関連業務全般を行っている会社です。不動産の売却、賃貸のご相談は随時承っております。他社でお断りされた物件のご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください。
所在地東京都渋谷区東2－5－38 BITEAST3階最寄駅JR 東京メトロ 京王線 東急線 渋谷駅 徒歩12分
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オンライン相談可
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相続の相談可
フロンティア不動産販売 東灘店は、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承...
所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−2最寄駅JR甲南山手駅、阪神深江駅
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住み替え相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
弊社はJR元町駅すぐの不動産仲介店舗です。 神戸市内だけでなく、近畿圏の物件情報に精通した経験豊富なスタッフがお客様のご要望にお応えします。
所在地兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目5-11最寄駅JR神戸線 元町駅売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 1件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地兵庫県神戸市中央区三宮町2－1三神ビルディング６階最寄駅神戸市海岸線 旧居留地・大丸前 徒歩3分、神戸市海岸線 三宮・花時計前 徒歩5分、阪急神戸本線 神戸三宮 徒歩5分、神戸高速鉄道東西線 神戸三宮 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 94件
- 戸建て 9件
- 土地 8件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
神戸市須磨区一戸建て 1,200万円で売却 / 60代男性 /
3.0若い担当者だったこともあり、説明に丁寧さがなく、後で訂正や不備の説明などがあり、こちらとの相性は良くなかった。 印象としては会社の後ろ盾で営業ができているような感じを受けた。
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(6,791×3％+6万円)+消費税10％ - 230
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(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
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神戸市中央区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
神戸市中央区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市中央区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
神戸市中央区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 50%離婚 50%
神戸市中央区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・離婚」でした。
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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
神戸市中央区の一戸建て売却相場はいくら？
神戸市中央区の一戸建て売却相場は、6,791.18万円で、平均平米単価は45.12万円となっています。
詳しくは、「神戸市中央区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。神戸市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市中央区の一戸建て売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市中央区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
神戸市灘区一戸建て 4,000万円で売却 / 40代男性 /
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