神戸市西区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,323 万円
- 平均築年数 31年
- 平均専有面積 177平米
- 平均単価 14万円/㎡
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一戸建て売却実績
神戸市西区の一戸建て売却実績一覧
次に神戸市西区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
51 件
900 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区枝吉3丁目 最寄駅:山陽本線明石 土地面積:94㎡ 建物面積:82㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1974年 売却時期:2025年3月 3,900 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目 最寄駅:神戸市西神・山手線西神南 土地面積:175㎡ 建物面積:126㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1999年 売却時期:2025年2月 1,800 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区玉津町水谷 最寄駅:山陽本線明石 土地面積:116㎡ 建物面積:89㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:2001年 売却時期:2025年1月 2,200 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区2丁目 最寄駅:JR山陽本線明石 土地面積:131㎡ 建物面積:103㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2002年 売却時期:2024年2月 2,200 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 最寄駅:ＪＲ神戸線明石 土地面積:148㎡ 建物面積:117㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1993年 売却時期:2023年4月 500 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区 最寄駅:山陽本線明石 間取り:4K/4DK 築年:1992年 売却時期:2023年春 400 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区 最寄駅:山陽本線明石 間取り:4K/4DK 築年:1980年 売却時期:2023年春 3,000 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 最寄駅:JR神戸線明石 間取り:4LK/4LDK 築年:2011年 売却時期:2022年12月
神戸市西区の一戸建て売買履歴を
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神戸市西区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て購入検討者
次に、神戸市西区の購入検討者情報を見ていきましょう。
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- 購入希望人数
- 4人
- 購入予算相場
- 2,800万円 ~ 4,000万円
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一戸建て購入希望のお客様
神戸市西区で
人気の一戸建ての条件
神戸市西区で人気の間取りはこちら
| 1 | 3LDK/4K/4DK | 32件 |
|---|---|---|
| 2 | 4LDK以上 | 6件 |
| 2 | 2LDK/3K/3DK | 6件 |
神戸市西区で人気の価格帯はこちら
| 1 | 2,500万円 ~ 3,000万円 | 10件 |
|---|---|---|
| 2 | 4,000万円 ~ 4,500万円 | 2件 |
| 2 | 3,500万円 ~ 4,000万円 | 2件 |
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の神戸市西区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
神戸市西区の現在の売却価格の相場は、2,323万円で、 2024年時点の平均平米単価は14万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、5万円低くなっています。
この価格は、前年比-17.37%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 神戸市西区14.7 万円/㎡
- 神戸市西区の一戸建て売却数41 件（前年比-49.38%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の神戸市西区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して74.28%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,325万円 | 3,130万円 | -805万円（74.28%） |
| 取引件数 | 41件 | 40件 | +1件（102%） |
| 建物面積 | 177.52㎡ | 229.14㎡ | -51.62㎡（77%） |
| 土地面積 | 123.71㎡ | 178.47㎡ | -54.76㎡（69%） |
| 築年数 | 31年 | 31年 | ±0年（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの神戸市西区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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売却実績数22件 購入検討者数31件
売却実績数 22件 購入検討者数 31件 当社はお客様の幸せに貢献することを目的とした総合不動産会社です。 【笑顔と誠実】をモットーに、お客様の立場になって考動し、あらゆる角度から最適なプランをご提案させて頂きます。不動産業歴20年以上のベテラン社員が3名在籍しておりますので、経験...
所在地兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１最寄駅JR山陽本線 明石駅 バス７分 西河原下車 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 28件
4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
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フロンティア不動産販売 神戸店は、兵庫県の初の出店として、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベー...
所在地兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1最寄駅明石駅売り出し中の物件数- マンション 251件
- 戸建て 11件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 販売戦略が優れていた
- 信頼できる担当者だった
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『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をも...
所在地兵庫県神戸市北区北五葉１丁目５－１ハピネスプラザ３F最寄駅西鈴蘭台駅
住み替え相談可
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生まれも育ちも神戸の「代表」がお客様からの問い合わせに直接対応するgrow不動産販売に不動産の売却はお任せください。【POINT1】当社代表が責任を持って対応致します。当社では、代表・高垣が直接お客様の対応をさせていただきます。土地・建物の...
所在地兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-12 ラ・ベジブル202号最寄駅朝霧駅売り出し中の物件数- マンション 8件
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一戸建て売却にかかる費用
神戸市西区で一戸建て売却した場合の費用
神戸市西区で平均相場2,323で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,323×3％+6万円)+消費税10％ - 83
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 86
神戸市西区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
神戸市西区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市西区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,300万円で売却 / 60代男性
賃貸物件としてはペイできない 同物件に住むことはない で売却検討 不安だったというかいくらで売れるのかは当然ながら興味あった 売却価格を見積もってもらい売却決意
一戸建て 2,900万円で売却 / 30代女性
家庭の事情があり、家を買い売却するまで わずか2年という期間でしたが、家屋の築年数や立地条件などから、果たして売却まで辿り着けるのか… 最初は不安でした。一戸建て 2,280万円で売却 / 60代男性
義母の住まいに転居のため売却。希望通りの価格で売れるか心配でした。また、いつ売れるか、わからないのも心配でした!一戸建て 2,900万円で売却 / 40代女性
市の深い側溝が敷地に沿って流れており、かなりマイナス要素が大きかったので、売れるか心配だった。評価額は6000万ほどだったが、「一般の人は買えない」との不動産屋談。最終的には評価額... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,300万円で売却 / 60代男性
ネットで見積を取る場合、大体高めに出してきて、いざ会って実際に物件を見ると下げて来る業者が多い（普通？）のでそのつもりで対応すべき 売却契約時期と決済時期の違いをちゃんと認識してお... 続きを見る一戸建て 2,900万円で売却 / 30代女性
売却理由や条件は各家庭や個人でそれぞれ違い、ケースバイケースだと思います。まずは何社かに査定を依頼するところから始められて、査定額にプラス、会社や営業マンの対応や雰囲気、売買と業界... 続きを見る一戸建て 2,900万円で売却 / 40代女性
少子高齢化の未来へ突き進んでいるこの日本で、不要な不動産は1日も早く処分した方が良いと思い、家族で数年相談してきました。土地や不動産を手放すのは、ものすごく気力も労力も精神力も必要... 続きを見る
神戸市西区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 47.36%
- 2その他 21.05%
- 3不要物件の処分 15.78%
神戸市西区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「その他」、「不要物件の処分」が挙げられます。
すまいステップなら
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STEP1 1
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（入力時間目安2〜3分）
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STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは兵庫県神戸市西区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
神戸市西区の一戸建て売却相場はいくら？
神戸市西区の一戸建て売却相場は、2,323.66万円で、平均平米単価は14.67万円となっています。
詳しくは、「神戸市西区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。神戸市西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市西区の一戸建て売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市西区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
明石市一戸建て 1,000万円で売却 / 50代男性 /
5.0