伊丹市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,140 万円
- 平均築年数 31年
- 平均専有面積 187平米
- 平均単価 24万円/㎡
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一戸建て売却実績
伊丹市の一戸建て売却実績一覧
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10 件
223 件
3,300 万円台
所在地:兵庫県伊丹市東野4丁目 最寄駅:阪急伊丹線伊丹 土地面積:73㎡ 建物面積:99㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2024年12月 5,400 万円台
所在地:兵庫県伊丹市千僧6丁目 最寄駅:阪急伊丹線伊丹 土地面積:101㎡ 建物面積:93㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年12月 2,700 万円台
所在地:兵庫県伊丹市西野5丁目 最寄駅:阪急伊丹線伊丹 土地面積:101㎡ 建物面積:96㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2015年 売却時期:2024年11月 3,200 万円台
所在地:兵庫県伊丹市荒牧1丁目 最寄駅:JR福知山線中山寺 土地面積:85㎡ 建物面積:104㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年11月 1,800 万円台
所在地:兵庫県伊丹市堀池5丁目 最寄駅:阪急伊丹線新伊丹 土地面積:58㎡ 建物面積:74㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1998年 売却時期:2024年11月 1,800 万円台
所在地:兵庫県伊丹市北野2丁目 最寄駅:阪急伊丹線伊丹 土地面積:77㎡ 建物面積:83㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1995年 売却時期:2024年10月 3,600 万円台
所在地:兵庫県伊丹市大野1丁目 最寄駅:阪急伊丹線伊丹 土地面積:107㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2018年 売却時期:2024年8月 3,600 万円台
所在地:兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目 最寄駅:阪急伊丹線伊丹 土地面積:109㎡ 建物面積:99㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2017年 売却時期:2024年8月
伊丹市の一戸建て売買履歴を
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伊丹市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て購入検討者
次に、伊丹市の購入検討者情報を見ていきましょう。
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- 購入希望人数
- 1人
- 購入予算相場
- 2,500万円
伊丹市の
一戸建て購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 間取り | 建物/土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 阪急神戸本線武庫之荘 | 有限会社カズコーポレーション | 2,500万円 | 3LK/3LDK | -㎡/80㎡ | 2025年03月31日 |
伊丹市で
人気の一戸建ての条件
伊丹市で人気の間取りはこちら
| 1 | 3LDK/4K/4DK | 104件 |
|---|---|---|
| 2 | 2LDK/3K/3DK | 54件 |
| 3 | 4LDK以上 | 50件 |
伊丹市で人気の価格帯はこちら
| 1 | 1,500万円 ~ 2,000万円 | 88件 |
|---|---|---|
| 2 | 2,500万円 ~ 3,000万円 | 33件 |
| 3 | 3,500万円 ~ 4,000万円 | 3件 |
伊丹市の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の伊丹市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
伊丹市の現在の売却価格の相場は、4,140万円で、 2024年時点の平均平米単価は24万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、5万円高くなっています。
この価格は、前年比+4.53%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 伊丹市24.7 万円/㎡
- 伊丹市の一戸建て売却数25 件（前年比-53.70%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の伊丹市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して107.65%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して2件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,561万円 | 4,236万円 | +325万円（107.65%） |
| 取引件数 | 25件 | 27件 | -2件（92%） |
| 建物面積 | 214.38㎡ | 125.45㎡ | +88.93㎡（170%） |
| 土地面積 | 197.04㎡ | 115.09㎡ | +81.95㎡（171%） |
| 築年数 | 31年 | 26年 | +5年（119%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの伊丹市の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
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4.3売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4
住み替え相談可
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売却実績数523件
売却実績数 523件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 伊丹市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9最寄駅阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 276件
- 戸建て 106件
- 土地 8件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 2 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
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相続の相談可
売却実績数32件
売却実績数 32件 信頼と安心のハウスドゥ！阪急伊丹駅店に売却はお任せください。 『ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店』は伊丹市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま...
所在地兵庫県伊丹市中央一丁目2-23最寄駅阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分、ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 150件
- 戸建て 1件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
伊丹市土地 1,229万円で売却 / 60代女性 /
5.0引渡しが完了してから１年近くなりますが、誠実で熱心に売買活動をしていただいた印象が残っています。税金のことなども丁寧に知らせていただいたり、聞いたことに対してのレスポンスも速かった... 続きを見る - 3 3.7売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 4
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オンライン相談可
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相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数11件 購入検討者数4件
売却実績数 11件 購入検討者数 4件 地元のネットワークを活かし、お客様の不動産売買をサポートさせていだたきます。新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地・収益物件など、不動産に関するご相談に幅広く対応しております。
所在地兵庫県伊丹市伊丹2丁目5番7号 アリオⅡ1階最寄駅JR福知山線伊丹駅徒歩2分、阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
神戸市垂水区一戸建て 250万円で売却 / 50代男性 /
3.7ボロボロの家だったので売れるかどうか、半信半疑でしたが最後まで担当者が頑張って売ってくれました。金額は安くなりましたが、残置物もそのままの状態で引き取ってもらえて手間もかからず満足... 続きを見る 
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税金・法律の相談可
全国で114拠点。積水ハウスグループの販売力、買取力を是非お試し下さい。伊丹市、尼崎市を得意エリアとして不動産を取り扱っております。
所在地兵庫県尼崎市塚口町１丁目１０番２４号最寄駅阪急神戸線「塚口」駅 徒歩３分売り出し中の物件数- マンション 34件
- 戸建て 20件
- 土地 11件
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『株式会社フロンティアホーム』は阪神間に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努...
所在地兵庫県尼崎市浜田町5丁目3最寄駅阪神本線「出屋敷」駅 徒歩14分売り出し中の物件数- マンション 474件
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株式会社Nichimei Homeは、不動産売買事業に特化した伊丹地域では珍しい『売買専門店』です。お客様にご提案する情報の『質・量・スピード』は地域一番の自信を持っております。 一生涯に何度とない、大きな買物だからこそ、購入も売却も決し...
所在地兵庫県伊丹市昆陽東3丁目4番9号 株式会社Nichimei Home最寄駅阪急伊丹駅売り出し中の物件数- マンション 21件
- 戸建て 3件
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地兵庫県西宮市高松町5番39号なでしこビル3階最寄駅阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅下車南西口2分(ロータリー沿い・なでしこビル３階)売り出し中の物件数- マンション 106件
- 戸建て 6件
- 土地 18件
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阪急百貨店川西店や川西市立中央図書館なども近く、利便性と教育文化を兼ね備えた阪急川西能勢口駅。当店は阪急「川西能勢口駅」駅ビルの１階にあります。また、営業スタッフ全員が宅地建物取引士です。「安心」と「信頼」をモットーに、川西市・伊丹市・宝塚...
所在地兵庫県川西市栄町２０番１号ベルフローラ・かわにしウエスト内最寄駅能勢電鉄妙見線 川西能勢口 徒歩1分、阪急宝塚本線 川西能勢口 徒歩1分、JR福知山線 川西池田 徒歩6分、阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 10件
- 土地 8件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
北摂・京阪神間に展開する11店舗のネットワークでお客様のお住み替えをバックアップいたします。当店では、経験豊富な地域専属の営業員（宅地建物取引士）がお客様のご要望にきめ細かく対応し、スピーディに物件のご紹介をさせていただきます。西宮市、芦屋...
所在地兵庫県西宮市高松町西宮市高松町８番２５号 阪急西宮ガーデンズ プラス館9階最寄駅阪急神戸線/西宮北口 歩3分売り出し中の物件数- マンション 169件
- 戸建て 5件
- 土地 5件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分、東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分
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伊丹市で平均相場4,140で一戸建てを売却した場合の費用
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(4,140×3％+6万円)+消費税10％ - 143
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 146
伊丹市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
伊丹市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
伊丹市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 3,890万円で売却 / 30代男性
再婚を機に家の売却を考えていた。しかし結婚式に費用が必要であるにもかかわらず、家自体の築年数が浅く、当初は借金だがけ残るのではないかと不安だった。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,890万円で売却 / 30代男性
まずは売却したいと思ったら、査定することをオススメします。自分だけの知識や思い込みではどうにもならないので。その上で、しっかりとプロと相談しながら、最終的には自分の考えを最優先しな... 続きを見る
伊丹市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 37.5%
- 2住み替え 25%
- 3不要物件の処分 12.5%
伊丹市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
伊丹市の一戸建て売却相場はいくら？
伊丹市の一戸建て売却相場は、4,140万円で、平均平米単価は24.74万円となっています。
詳しくは、「伊丹市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。伊丹市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには伊丹市の一戸建て売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 伊丹市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
伊丹市一戸建て 3,890万円で売却 / 30代男性 /
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