三田市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 3,614 万円
- 平均築年数 28年
- 平均専有面積 231平米
- 平均単価 11万円/㎡
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一戸建て売却実績
三田市の一戸建て売却実績一覧
次に三田市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
22 件
3,900 万円台
所在地:兵庫県三田市ゆりのき台 最寄駅:ウッディタウン中央8 間取り:4LK/4LDK 築年:2016年 売却時期:2024年11月 6,500 万円台
所在地:兵庫県三田市高次 最寄駅:三田6 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1960年 売却時期:2024年10月 2,000 万円台
所在地:兵庫県三田市武庫が丘 最寄駅:フラワータウン12 土地面積:220㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1986年 売却時期:2024年9月 400 万円台
所在地:兵庫県三田市 最寄駅:JR福知山線三田 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1996年 売却時期:2024年9月 1,700 万円台
所在地:兵庫県三田市富士が丘 最寄駅:フラワータウン15 間取り:4LK/4LDK 築年:1988年 売却時期:2024年8月 4,600 万円台
所在地:兵庫県三田市けやき台 最寄駅:ウッディタウン中央16 土地面積:230㎡ 建物面積:115㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2014年 売却時期:2024年6月 4,300 万円台
所在地:兵庫県三田市けやき台3丁目 最寄駅:神戸電鉄公園都市線ウッディタウン 間取り:4LK/4LDK 築年:2018年 売却時期:2022年10月 400 万円台
所在地:兵庫県三田市藍本 最寄駅:ＪＲ福知山線相野 間取り:4LK/4LDK 築年:1989年 売却時期:2022年8月
三田市の一戸建て売買履歴を
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三田市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の三田市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
三田市の現在の売却価格の相場は、3,614万円で、 2024年時点の平均平米単価は11万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、8万円低くなっています。
この価格は、前年比+80.01%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 三田市11.9 万円/㎡
- 三田市の一戸建て売却数16 件（前年比-51.52%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の三田市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して180.53%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,267万円 | 2,363万円 | +1,904万円（180.53%） |
| 取引件数 | 16件 | 19件 | -3件（84%） |
| 建物面積 | 235.67㎡ | 211.94㎡ | +23.73㎡（111%） |
| 土地面積 | 218.25㎡ | 121.53㎡ | +96.72㎡（179%） |
| 築年数 | 28年 | 26年 | +2年（107%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの三田市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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- 1
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
売却実績数78件
売却実績数 78件 当営業所は、阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩８分、山手幹線沿いにございます。西宮市・芦屋市エリアを中心に不動産売買のお手伝いを致しております。新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション、事業用不動産…と、多様化するお客様のニーズにお応...
所在地兵庫県西宮市両度町６番３０号 積水ハウス不動産関西株式会社 西宮営業所最寄駅阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩約８分売り出し中の物件数- マンション 106件
- 戸建て 18件
- 土地 6件
- 2
4.2売却スピード 4 / 売却価格 4.3 / 対応 4.3
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数40件
売却実績数 40件 世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。日本では、1983年、伊藤忠商事と大手金融機関が株主となり（株）センチュリー21・ジャパン（日本本部）...
所在地兵庫県三田市中央町１０－７最寄駅ＪＲ福知山線/三田 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 33件
- 戸建て 8件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 知名度が高い会社だった
- 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4.4 / 対応 4.5
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。 豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談くださ...
所在地兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1センチュリープラザ1階最寄駅神戸電鉄公園都市線 ウッディタウン中央 徒歩2分、神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 111件
- 戸建て 52件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 家から近かった
三田市一戸建て 1,980万円で売却 / 60代男性 /
4.3説明、および、売却の流れの説明、必要書類の作成、又、個人的な相談、手続きなどの対応が、非常に早く、こまめに、対応していただきありがたく思います。 - 4.3売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 4
地元三田市出身の強みを活かして、兵庫県三田市に特化した不動産サービスを展開しており、地元の方からご依頼を数多くいただいております。 購入・売却・買い替えなど数ある不動産のお取引の中で何をチョイスすれば良いのか、それぞれのお客様に合ったベスト...
所在地兵庫県三田市川除140番地最寄駅JＲ福知山線/三田 徒歩22分売り出し中の物件数- マンション 75件
- 戸建て 60件
- 土地 9件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
神戸市北区一戸建て 2,300万円で売却 / 30代男性 /
4.3一般媒介契約でしたが熱心に取り組んでくれました。話となるとわざわざ足を運んでいただき、こちらとしては安心して任せることができました。次の家を探す相談も同時に依頼しており、その件に関... 続きを見る
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
三田市で一戸建て売却した場合の費用
三田市で平均相場3,614で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,614×3％+6万円)+消費税10％ - 125
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 128
三田市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
三田市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
三田市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 3,700万円で売却 / 30代男性
会社が転勤となったため売却の流れになりました。当初は幾ら足が出てしまうのかが一番不安でしたので複数社に見積もりを依頼して適正な価格は幾らなのか考えてみようと思いました。また、自宅の... 続きを見る一戸建て 1,500万円で売却 / 60代男性
両親が施設に入り、我々の世代も住む可能性がないので売却することにしました。なにぶん古い家なのではたして売れるかどうか不安がありました。運良く関心を持ってくれた人がいて良かったです。... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,700万円で売却 / 30代男性
不動産売却は不動産知識に乏しい一般人にとって相当に高い山であり、中々に苦労するものでした。単語の意味がわからない、全体の流れがわからない、何が適正なのかわからないなど多くの疑問が湧... 続きを見る一戸建て 1,500万円で売却 / 60代男性
地元をわかってる不動産業者さんがいいと思いますが。粘り強く対応してくれる不動産業者を選ばれることがベストだと思います。諦めないことが肝要だと思います。
三田市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 50%
- 2離婚 25%
- 3相続 12.5%
三田市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「相続」が挙げられます。
すまいステップなら
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STEP1 1
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは兵庫県三田市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
三田市の一戸建て売却相場はいくら？
三田市の一戸建て売却相場は、3,614.38万円で、平均平米単価は11.87万円となっています。
詳しくは、「三田市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。三田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには三田市の一戸建て売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 三田市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
三田市一戸建て 3,700万円で売却 / 30代男性 /
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