福岡県の
一戸建て売却価格相場

売却相場 3,799 万円
  • 平均築年数
    27年
  • 平均建物面積
    289平米
  • 平均単価
    15万円/㎡
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福岡県の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の福岡県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 福岡県
    16 万円/㎡
  • 福岡県の一戸建て売却数
    884 件（前年比-43.22%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の福岡県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して98.32%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して159件増えています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 3,161万円 3,215万円 -54万円（98.32%）
取引件数 884件 725件 +159件（121%）
建物面積 318.63㎡ 335.17㎡ -16.54㎡（95%）
土地面積 162.95㎡ 174.82㎡ -11.87㎡（93%）
築年数 29年 30年 -1年（96%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

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福岡県の
一戸建て売却実績

福岡県の一戸建て売却実績一覧

次に福岡県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 505 件

  • 3,600 万円台

    所在地:
    		 福岡県春日市弥生1丁目
    最寄駅:
    		 西鉄バス須玖小学校前バス停
    土地面積:
    		 127㎡
    建物面積:
    		 107㎡
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 2019年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 4,000 万円台

    所在地:
    		 福岡県春日市桜ヶ丘６丁目
    最寄駅:
    		 西鉄天神大牟田線井尻駅
    土地面積:
    		 246㎡
    建物面積:
    		 115㎡
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 2026年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 2,000 万円台

    所在地:
    		 福岡県飯塚市弁分495-63
    最寄駅:
    		 篠栗線天道
    土地面積:
    		 275㎡
    建物面積:
    		 144㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1994年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 900 万円台

    所在地:
    		 福岡県飯塚市平恒209-47
    最寄駅:
    		 篠栗線天道
    間取り:
    		 2LK/2LDK
    築年:
    		 1999年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 2,500 万円台

    所在地:
    		 福岡県福岡市南区柏原3丁目
    最寄駅:
    		 JR博多南線博多南
    土地面積:
    		 300㎡
    建物面積:
    		 70㎡
    専有面積:
    		 120㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1990年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 3,900 万円台

    所在地:
    		 福岡県北九州市八幡西区東鳴水町
    最寄駅:
    		 ＪＲ鹿児島本線黒崎
    土地面積:
    		 136㎡
    建物面積:
    		 98㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 2,200 万円台

    所在地:
    		 福岡県那珂川市大字山田
    最寄駅:
    		 西鉄バス青雲台
    土地面積:
    		 243㎡
    建物面積:
    		 142㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1991年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 3,700 万円台

    所在地:
    		 福岡県小郡市あすみ2丁目
    最寄駅:
    		 西鉄天神大牟田線三国が丘
    土地面積:
    		 181㎡
    建物面積:
    		 116㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2020年
    売却時期:
    		 2025年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福岡県の
一戸建て売却数

福岡県で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福岡県の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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一戸建て購入検討者

次に、福岡県の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
3人
購入予算相場
2,500円 ~ 4,000円

福岡県の
一戸建て購入希望のお客様

沿線・駅
バス停		 不動産会社 予算 間取り 建物/土地面積 登録日
西鉄バス希望無し イエステーション福岡南・小郡店　フラックスコーポレーション株式会社 0.25万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2025年12月04日
西鉄バス希望無し イエステーション福岡南・小郡店　フラックスコーポレーション株式会社 0.4万円 3LK/3LDK -㎡/-㎡ 2025年12月04日
西鉄バス希望無し イエステーション福岡南・小郡店　フラックスコーポレーション株式会社 0.29万円 2LK/2LDK -㎡/-㎡ 2025年12月04日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福岡県の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
9.07 万円
平米単価相場
0.12 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福岡県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

福岡県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

福岡県の一戸建て売却にかかった期間は？

福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 950万円で売却 / 40代男性

    売却のきっかけが、子供の出産でした。5人目の出産を機に手狭になった自宅を売却し、もう少し広い戸建ての住宅を購入しました。住み替えでしたが、本当に自宅を売却できるか不安でしたが、スム... 続きを見る

  • 一戸建て 600万円で売却 / 40代男性

    引っ越しをし長い間そのままになっていたので、両親のいる間に売却しお金にしたくて売却しました。 古い物件の為売れるのか不安でした。 ある程度の金額にはしたかったので焦らず長い目で見て... 続きを見る

  • 一戸建て 1,620万円で売却 / 50代男性

    母の持ち家だったが、体が悪く、私の転勤に伴い、母も一緒に引っ越すことになり、売却を考えた。 引っ越した後も引き続き売却のやり取りができるかが不安だった。

  • 一戸建て 4,700万円で売却 / 50代女性

    両親が兄の近くのサ高住に移るため、代理で処分した。家の売却は初めてだったので、相見積もりお願いした。どこに頼むのがいいのかわからなかったので、色々なところにお願いした。

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 950万円で売却 / 40代男性

    親身になってくださる不動産会社や担当者が1番良いと思います。またこちらの要望を聞くだけではなく、それに伴うメリットやデメリットも明確に伝えてくれるところを見つける必要があると思いま... 続きを見る

  • 一戸建て 600万円で売却 / 40代男性

    私の場合は適切な業者で、担当の方もいい方だったので、良かったです。たまたま良い方にあたったのでラッキーでした。話し方も相談しやすい感じでした。

  • 一戸建て 1,620万円で売却 / 50代男性

    一括査定のサイトで複数社の売却に関する話や家の検査などを聞き、渡される資料も自分で全て目を通して、不動産会社を決めた方が良い。 また、その不動産会社が、物件の売却の広告に、どれだけ... 続きを見る

  • 一戸建て 4,700万円で売却 / 50代女性

    早めに片付けをして、売却したほうが、後々楽なので、少しずつでも中を整理して、売却は焦らず、高くにうれるところお願いするとよいと思いました。。

福岡県で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 33.33%
  2. 2
    不要物件の処分 21.12%
  3. 3
    相続 19.24%

福岡県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

よくある質問

  • 福岡県の一戸建て売却相場はいくら？

    福岡県の一戸建て売却相場は、3,799.34万円で、平均平米単価は16.02万円となっています。
    詳しくは、「福岡県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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一戸建て売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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