ネバーランド西京極の売却相場価格
売却参考価格
2,250万円
京都市右京区
34位/158物件中
参考平米単価
33.73万円
京都市右京区
37位/158物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
10.85万円
〜
20.85万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数
(2016-2020年)
17 件
住所
京都府 京都市右京区 西京極堤下町
築年月
2005年12月(築18年)
階建て
-
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推定価格
-
万円
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ネバーランド西京極の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,050万円〜3,480万円です。全部で17件の成約実績があります。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
ネバーランド西京極の
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK |
2,570
万円
|
| 3K~3LDK |
2,621.6
万円
|
| 4K~4LDK | - |
| 5K~ | - |
ネバーランド西京極の売却相場推移
2024年の売却価格相場
- ネバーランド西京極
- 京都市右京区36.66万円
- 京都府45.75万円
（万円/m²）
ネバーランド西京極と
京都市右京区の
売却相場推移の比較
| ネバーランド西京極の売却相場 ※最新年(2020年)との比較 | 京都市右京区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して 4.58% 価格上昇 | 10年前と比較して 34.68% 価格上昇 |
| 5年前と比較して 6.93% 価格下落 | 5年前と比較して 11.29% 価格上昇 |
| 3年前と比較して 19.23% 価格下落 | 3年前と比較して 10.52% 価格上昇 |
| 1年前と比較して 2.27% 価格下落 | 1年前と比較して 10.83% 価格下落 |
ネバーランド西京極の
売り出し情報
ネバーランド西京極は以下のような条件で売り出し中です。
ネバーランド西京極の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年06月 | 2,490万円 | 38万1,433円（126万937円） | - | 65.28㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
ネバーランド西京極の
売却にかかる期間
以下はネバーランド西京極の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市右京区で最も多い売却期間は
1年（40%）です。
ネバーランド西京極においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
ネバーランド西京極の基本情報
ネバーランド西京極は京都府京都市右京区のマンションで、築年数は18年のマンションです。
ネバーランド西京極の平均売却価格は2,250万円で、1m2あたり33万7,230円となっています。
ネバーランド西京極は京都府京都市右京区のマンションの中では平均的なマンションなので、京都府京都市右京区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。
| 所在地 | 京都府 京都市右京区 西京極堤下町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2005年12月(築18年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ネバーランド西京極周辺の災害リスク
ネバーランド西京極周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
ネバーランド西京極周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
ネバーランド西京極周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ネバーランド西京極
周辺の小学校・幼稚園
ネバーランド西京極の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
ネバーランド西京極周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西京極西小学校 | 0.2km |
| 西京極小学校 | 0.5km |
| 光華小学校 | 1.2km |
| 葛野小学校 | 1.5km |
| 梅津小学校 | 2.3km |
| 山ノ内小学校 | 2.3km |
| 西院小学校 | 2.6km |
| 梅津北小学校 | 2.7km |
| 南太秦小学校 | 2.9km |
| 太秦小学校 | 3.1km |
| 安井小学校 | 3.3km |
| 嵯峨野小学校 | 3.4km |
| 花園小学校 | 3.8km |
| 嵐山小学校 | 4km |
| 常磐野小学校 | 4.2km |
| 御室小学校 | 4.7km |
| 広沢小学校 | 4.8km |
| 宇多野小学校 | 5.2km |
| 嵯峨小学校 | 5.3km |
| 高雄小学校 | 7.3km |
| 水尾小学校 | 10.5km |
ネバーランド西京極周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 西京極幼稚園 | 0.9km |
| 光華幼稚園 | 1.3km |
| 春日幼稚園 | 2.6km |
| 西院幼稚園 | 2.7km |
| 自然幼稚園 | 3.4km |
| 安井幼稚園 | 3.4km |
| 太秦幼稚園 | 3.4km |
| 夢窓幼稚園 | 3.9km |
| こども園ゆりかご | 4.5km |
| 御室幼稚園 | 4.5km |
| 栄光幼稚園 | 4.6km |
| 天授ヶ岡幼稚園 | 4.8km |
| 嵯峨幼稚園 | 5.1km |
| 佛教大学付属幼稚園 | 5.1km |
| まこと幼児園 | 5.7km |
ネバーランド西京極周辺のマンション
京都市右京区での
マンション取引件数
ネバーランド西京極のある京都市右京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市右京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 333 件 |
取引件数 4 件 | |||||
取引件数 269 件 |
取引件数 54 件 |
取引件数 14 件 | ||||
取引件数 298 件 |
取引件数 184 件 |
取引件数 59 件 |
取引件数 15 件 | |||
取引件数 85 件 |
取引件数 139 件 |
取引件数 116 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 5 件 | ||
取引件数 38 件 |
取引件数 45 件 |
取引件数 50 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 3 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 11 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 40 件 | ||||||
取引件数 138 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 381 件 |
取引件数 92 件 |
取引件数 46 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 426 件 |
取引件数 299 件 |
取引件数 169 件 |
取引件数 42 件 |
取引件数 5 件 | ||
取引件数 51 件 |
取引件数 37 件 |
取引件数 30 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 5 件 | ||
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 2 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 7 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 67 件 |
取引件数 80 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 9 件 |
取引件数 157 件 |
取引件数 107 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 4 件 | ||
取引件数 28 件 |
取引件数 103 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 8 件 | |||
取引件数 73 件 |
取引件数 34 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 920 件 |
取引件数 77 件 |
取引件数 6 件 |
このグラフは過去10年間のネバーランド西京極 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
ネバーランド西京極の現在の売却参考価格は2,250万円と京都市右京区で158物件中34番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、京都府が45.75万円/㎡、京都市右京区は36.66万円/㎡であるのに対して、ネバーランド西京極は33.73万円/㎡です。