藤沢市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 6,573 万円
  • 平均築年数
    13年
  • 平均建物面積
    153平米
  • 平均単価
    41万円/㎡

簡単60秒 藤沢市の
一戸建ての価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

藤沢市の
一戸建て売却実績

藤沢市の一戸建て売却実績一覧

次に藤沢市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 22 件

  • 2,300 万円台

    所在地:
    		 神奈川県藤沢市長後
    最寄駅:
    		 小田急江ノ島線長後
    土地面積:
    		 100㎡
    建物面積:
    		 80㎡
    間取り:
    		 2LK/2LDK
    築年:
    		 1997年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 3,400 万円台

    所在地:
    		 神奈川県藤沢市大鋸
    最寄駅:
    		 JR東海道線藤沢
    土地面積:
    		 128㎡
    建物面積:
    		 82㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2014年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 3,900 万円台

    所在地:
    		 神奈川県藤沢市善行5丁目
    最寄駅:
    		 小田急江ノ島線善行
    土地面積:
    		 126㎡
    建物面積:
    		 96㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2020年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 4,100 万円台

    所在地:
    		 神奈川県藤沢市亀井野3丁目
    最寄駅:
    		 小田急江ノ島線六会日大前
    土地面積:
    		 104㎡
    建物面積:
    		 83㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2013年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 3,100 万円台

    所在地:
    		 神奈川県藤沢市菖蒲沢
    最寄駅:
    		 小田急江ノ島線湘南台
    土地面積:
    		 110㎡
    建物面積:
    		 98㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1996年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 6,300 万円台

    所在地:
    		 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡
    最寄駅:
    		 小田急江ノ島　湘南海岸公園駅
    土地面積:
    		 306㎡
    建物面積:
    		 210㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1979年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 5,000 万円台

    所在地:
    		 神奈川県藤沢市
    最寄駅:
    		 東海道線藤沢
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 2024年
    売却時期:
    		 2024年9月

  • 5,400 万円台

    所在地:
    		 神奈川県藤沢市
    最寄駅:
    		 小田急江ノ島線六会日大前
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2024年
    売却時期:
    		 2024年8月
もっとみる （22件）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

藤沢市の一戸建て売買履歴を
地図で見る

藤沢市で売り出し中の一戸建て

藤沢市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の藤沢市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
藤沢市の現在の売却価格の相場は、6,573万円で、 2025年時点の平均平米単価は41万円/㎡と、神奈川県 の平均平米単価は37万円/㎡であるのに対して、4万円高くなっています。
この価格は、前年比+11.52%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2025年の売却価格相場

  • 神奈川県
    37.2 万円/㎡
  • 藤沢市
    41 万円/㎡
  • 藤沢市の一戸建て売却数
    91 件（前年比+21.33%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の藤沢市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して122.45%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して14件増えています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 6,576万円 5,370万円 +1,206万円（122.45%）
取引件数 91件 77件 +14件（118%）
建物面積 154.53㎡ 163.47㎡ -8.94㎡（94%）
土地面積 133.55㎡ 131.28㎡ +2.27㎡（101%）
築年数 13年 15年 -2年（86%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの藤沢市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

匿名で一戸建て推定価格が
無料でわかる
推定価格
?
万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却のきっかけから不動産会社を探す

売却理由から藤沢市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

藤沢市の
一戸建て売却数

藤沢市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

藤沢市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

藤沢市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 2,490万円で売却 / 50代男性

    相続で全く初めての経験だったが特に不安はなかった。 自分で下調べして思いどおりの売却ができた。 おおよそ半年で売却できた。 一括購入だったのでそのあたりも助かりました。

  • 一戸建て 6,490万円で売却 / 40代男性

    離婚後の資産売却が理由です。しばらくは1人で住んでいましたが、維持費も負担でしたし、売却金額も高く見積もってもらえたので、これを期に売却することにしました。

  • 一戸建て 2,900万円で売却 / 50代男性

    妻の実家に入るため(２世帯住宅)売却。 築年数がそこそこで、建物の痛みもあったので売れるか不安だった。 犬を飼っていたし、喫煙もしていたので。

  • 一戸建て 4,700万円で売却 / 40代男性

    離婚をキッカケに売却を検討 忙しい時期だった事もあり、お任せする会社を選定するのが大変だった。 また、その後の隣家との問題が多数出てきたため、その他 対応が非常に面倒だった

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 2,490万円で売却 / 50代男性

    わからないことだらけなので、素直にいろいろ聞いたほうが良いと思います。 専門家、専門知識のあるプロにアドバイスをもらったほうが良いと思います。

  • 一戸建て 6,490万円で売却 / 40代男性

    私の場合は、やはり全国展開している知名度の高い不動産屋が安心して任せられると思いましたが、エリア事情に詳しく中小の不動産屋も良いかと思います。いずれにせよ親身に相談に乗ってくれる不... 続きを見る

  • 一戸建て 2,900万円で売却 / 50代男性

    私の場合、土、日が仕事の為、空家にして鍵を不動産に預けて内覧者を迎える必要があった。 これを、ちゃんと理解して希望を聞いてくれた不動産が１社しかなかったのでそこに仲介を頼みましたが... 続きを見る

  • 一戸建て 4,700万円で売却 / 40代男性

    古くなって管理が難しくなった家を持ち続ける事に不安を抱いていたため、今回の売却は本当に自分にとって良い取引だった。 自分の親や友人にも家の売却を検討している時があったら積極的にナイ... 続きを見る

藤沢市で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 46.15%
  2. 2
    離婚 15.38%
  3. 3
    相続 11.53%

藤沢市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「相続」が挙げられます。

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは神奈川県藤沢市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

一戸建てを高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

よくある質問

  • 藤沢市の一戸建て売却相場はいくら？

    藤沢市の一戸建て売却相場は、6,573.63万円で、平均平米単価は41.05万円となっています。
    詳しくは、「藤沢市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

神奈川県の市区町村から
相場・売却事例を探す

神奈川県藤沢市の
物件種別から
相場・売却事例を探す

一戸建て売却、査定の
基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー