大阪市都島区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 6,033 万円
- 平均築年数 38年
- 平均専有面積 107平米
- 平均単価 54万円/㎡
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一戸建て売却実績
大阪市都島区の一戸建て売却実績一覧
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所在地:大阪府大阪市都島区 最寄駅:大阪メトロ谷町線野江内代 土地面積:47㎡ 建物面積:99㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2009年 売却時期:2025年2月 1,800 万円台
所在地:大阪府大阪市都島区 最寄駅:大阪市谷町線都島 間取り:2K/2DK 築年:1965年 売却時期:2024年12月 1,700 万円台
所在地:大阪府大阪市都島区 最寄駅:ＪＲおおさか東線城北公園通 間取り:4K/4DK 築年:1978年 売却時期:2024年8月 4,200 万円台
所在地:大阪府大阪市都島区 最寄駅:JRおおさか東線城北公園通 間取り:4LK/4LDK 築年:2021年 売却時期:2024年7月 600 万円台
所在地:大阪府大阪市都島区 最寄駅:JR大阪環状線京橋 土地面積:25㎡ 建物面積:56㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:1974年 売却時期:2023年1月 2,300 万円台
所在地:大阪府大阪市都島区 最寄駅:JR大阪環状線 京橋 間取り:5K/5DK 築年:1978年 売却時期:2021年5月 1,200 万円台
所在地:大阪府大阪市都島区 最寄駅:JR おおさか東線城北公園通 間取り:3LK/3LDK 築年:1985年 売却時期:2021年4月
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大阪市都島区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪市都島区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪市都島区の現在の売却価格の相場は、6,033万円で、 2024年時点の平均平米単価は54万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は27万円/㎡であるのに対して、27万円高くなっています。
この価格は、前年比+17.88%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府27.6 万円/㎡
- 大阪市都島区55 万円/㎡
- 大阪市都島区の一戸建て売却数9 件（前年比-70.00%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の大阪市都島区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して151.35%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して6件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,616万円 | 3,711万円 | +1,905万円（151.35%） |
| 取引件数 | 9件 | 15件 | -6件（60%） |
| 建物面積 | 113.33㎡ | 75.25㎡ | +38.08㎡（150%） |
| 土地面積 | 152.92㎡ | 111.50㎡ | +41.42㎡（137%） |
| 築年数 | 41年 | 41年 | ±0年（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪市都島区の一戸建て売却相場を
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※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市都島区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
大阪市都島区で一戸建て売却をした人の
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売却理由TOP3
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大阪市都島区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
大阪市都島区の一戸建て売却相場はいくら？
大阪市都島区の一戸建て売却相場は、6,033.33万円で、平均平米単価は54.96万円となっています。
詳しくは、「大阪市都島区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。大阪市都島区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市都島区の一戸建て売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市都島区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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