東大阪市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 5,182 万円
- 平均築年数 33年
- 平均専有面積 158平米
- 平均単価 23万円/㎡
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一戸建て売却実績
東大阪市の一戸建て売却実績一覧
次に東大阪市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
79 件
1,400 万円台
所在地:大阪府東大阪市横沼町3丁目 最寄駅:近鉄大阪俊徳道 間取り:3LK/3LDK 築年:1990年 売却時期:2025年7月 2,700 万円台
所在地:大阪府東大阪市横小路町五丁目 最寄駅:近鉄奈良線東花園 土地面積:132㎡ 建物面積:102㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2015年 売却時期:2025年7月 700 万円台
所在地:大阪府東大阪市楠根 最寄駅:片町線徳庵 間取り:4K/4DK 築年:1973年 売却時期:2025年7月 400 万円台
所在地:大阪府東大阪市稲田本町 最寄駅:片町線徳庵 間取り:4K/4DK 築年:1974年 売却時期:2025年7月 10 万円以下
所在地:大阪府東大阪市新町6-12 最寄駅:近鉄奈良線枚岡 土地面積:40㎡ 建物面積:61㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1994年 売却時期:2025年7月 1,800 万円台
所在地:大阪府東大阪市鴻池本町12-49 最寄駅:JR東西線鴻池新田 間取り:3LK/3LDK 築年:2019年 売却時期:2025年6月 1,800 万円台
所在地:大阪府東大阪市玉串元町1丁目 最寄駅:近鉄奈良線河内花園 土地面積:72㎡ 建物面積:116㎡ 間取り:その他 築年:2002年 売却時期:2025年6月 3,500 万円台
所在地:大阪府東大阪市加納７丁目 最寄駅:JR片町線住道 土地面積:71㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2025年 売却時期:2025年5月
東大阪市の一戸建て売買履歴を
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東大阪市で売り出し中の一戸建て
東大阪市の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の東大阪市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
東大阪市の現在の売却価格の相場は、5,182万円で、 2024年時点の平均平米単価は23万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は27万円/㎡であるのに対して、4万円低くなっています。
この価格は、前年比+31.55%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府27.6 万円/㎡
- 東大阪市23.4 万円/㎡
- 東大阪市の一戸建て売却数144 件（前年比-42.40%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の東大阪市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して146.65%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,215万円 | 3,556万円 | +1,659万円（146.65%） |
| 取引件数 | 144件 | 145件 | -1件（99%） |
| 建物面積 | 157.70㎡ | 139.13㎡ | +18.57㎡（113%） |
| 土地面積 | 141.41㎡ | 150.56㎡ | -9.15㎡（93%） |
| 築年数 | 33年 | 32年 | +1年（103%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの東大阪市の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数86件
売却実績数 86件 大東市・東大阪市・八尾市で不動産売却なら株式会社AimTopHome（エイムトップホーム）にお任せください！ 当社は地域密着型店舗で住宅相場に詳しいスタッフ（宅地建物取引士）がスピーディーかつ安全に取引を進めて参ります。 また安心してお...
所在地大阪府大東市赤井1-2-10ポップタウン本館506号室最寄駅JR学研都市線 住道駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 2
4.7売却スピード 4.8 / 売却価格 4.6 / 対応 4.8
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
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税金・法律の相談可
売却実績数59件
売却実績数 59件 大阪市東成区・鶴見区・東大阪市の不動産売却はお任せください。早く・高く・安全に徹底したマーケティング調査を行い、当社独自の販売戦略でご売却させて頂きます。相続物件（相続登記）・空家・離婚・住替え・住宅ローンの返済が困難・買取等、室内のお荷物...
所在地大阪府大阪市東成区神路１丁目１１番１５号最寄駅深江橋駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 7件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 販売戦略が優れていた
- 対応が早かった
- 3
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買取対応
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-
税金・法律の相談可
売却実績数8件
売却実績数 8件 ハウスドゥ近鉄八尾南の株式会社イエトチです。弊社は地域密着型で、ハウスドゥのブランド力を持ちながら圧倒的集客を元に早期高値で売却を目指している会社です。他社に負けない査定額と迅速なスピードで対応させて頂きます。一般エンドユーザー様に向けて販...
所在地大阪府八尾市高美町一丁目3番4-201号最寄駅大阪近鉄線 八尾駅 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
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株式会社ハウスフリーダムは令和７年度を迎え創業３０周年となりました。これからもお客様の大きなご決断をサポートし続けてまいります。ハウスフリーダム東大阪店は、リノベーションをお考えの方に見て・触って頂けるモデルルームも併設しております(^O^...
所在地大阪府東大阪市若江西新町４丁目７－３０最寄駅近鉄奈良線 八戸ノ里駅売り出し中の物件数- マンション 31件
- 戸建て 45件
- 土地 4件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
大阪市生野区一戸建て 130万円で売却 / 70代男性 /
5.0熱心に売却営業に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、こちらの要望通りにメールでの連絡のみにして頂いたのでストレスを感じることが無かったため。 - 4.3売却スピード 3 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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税金・法律の相談可
『フロンティアホーム』は大阪府東大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努...
所在地大阪府東大阪市若江西新町４丁目1-28最寄駅近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 158件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
八尾市一戸建て 4,050万円で売却 / 30代男性 /
4.3必要最低限の連絡をいただきましたが、私的にはもう少し現在の状況を随時連絡いただければとても良かったと思います。内見者の反応も今後に活かせるので、その点も随時教えて欲しいです。 
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近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施すること...
所在地大阪府東大阪市長堂１丁目１番１８号最寄駅近鉄奈良線/布施 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 137件
- 戸建て 18件
- 土地 22件
- 3.3売却スピード 2.5 / 売却価格 3 / 対応 4.5
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施すること...
所在地大阪府東大阪市西石切町３丁目３番最寄駅近鉄「新石切」駅構内売り出し中の物件数- マンション 92件
- 戸建て 18件
- 土地 5件
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利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
東大阪市一戸建て 1,700万円で売却 / 40代男性 /
3.3こちらが遠方であったが、希望日に売却日や契約日を設定してもらい、スムーズに取引することができました。大変助かりまして、感謝しかありませんでした。 
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ハウスグリーン株式会社は、近鉄奈良線「河内小阪」駅から北へ徒歩約１０分、大発ビルの２階にあります。 子ども連れのご家族にも安心して、お話をしていただけるように目の届く位置にキッズスペースを設置しております。
所在地大阪府東大阪市西堤本通東1丁目1-1大発ビル2階最寄駅近鉄奈良線/河内小阪 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 6件
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野球解説の古田氏のCMでおなじみの全国最大700店舗の買取販売の専門チェーンです。東証プライム上場。売るなら買うなら売買専門店ハウスドゥへ。東大阪近畿大学前店は地元の東大阪市で一番の不動産店を目指しています。従来型の不動産業界本位の売買のあ...
所在地大阪府東大阪市中小阪1-7-10小阪パームコート101最寄駅近鉄奈良線河内小阪駅 徒歩11分、近鉄大阪線俊徳道駅 徒歩12分、JRおおさか東線俊徳道駅 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 41件
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買取対応
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弊社はただ売るだけではなく、売主様の立場に立って、より高く売るために お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。 どのような事でも構いませんので、まずはお気軽にご相談頂けますよう心よりお待ちしております。
所在地大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-1TATロイヤルビル2階最寄駅OsakaMetro中央線「深江橋」駅 徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 55件
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東大阪市の
一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
東大阪市で一戸建て売却した場合の費用
東大阪市で平均相場5,182で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(5,182×3％+6万円)+消費税10％ - 177
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 182
東大阪市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
東大阪市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
東大阪市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,680万円で売却 / 60代男性
最初はかなり不安でしたが、営業マンの対応が非常に良かったので不安はなかったです。 100点です。 売却のきっかけは両親の他界した為です。一戸建て 2,380万円で売却 / 50代男性
・住宅ローン支払いが厳しくなってきた。 ・3階建の階段昇降が辛くなってきた。 ・子供達が独立して行き間取りが広すぎるようになってきた。 ・将来この家を必要とする子供がおらず、価値の... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,680万円で売却 / 60代男性
事情により売却の方もいらっしゃると思われますが、大手さんと違って融通が聞いてもらえました。 担当選びが一番の重要だと思いますのでそこを重要視することをおススメします一戸建て 2,380万円で売却 / 50代男性
専任・一般で迷ったり、売り出し価格で悩んだり、売り出し時期を見極めるのが難しかったりと、色々心配されるでしょうが、信頼できる担当者を探すことに集中するのが一番大切だと思います。
東大阪市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 42.85%
- 2相続 19.04%
- 3不要物件の処分 14.28%
東大阪市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
東大阪市の一戸建て売却相場はいくら？
東大阪市の一戸建て売却相場は、5,182.57万円で、平均平米単価は23.45万円となっています。
詳しくは、「東大阪市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。東大阪市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには東大阪市の一戸建て売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 東大阪市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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