兵庫県の
一戸建て売却価格相場

売却相場 3,311 万円
  • 平均築年数
    31年
  • 平均建物面積
    209平米
  • 平均単価
    19万円/㎡
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兵庫県の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の兵庫県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 兵庫県
    19.9 万円/㎡
  • 兵庫県の一戸建て売却数
    1,144 件（前年比-47.23%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の兵庫県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して92.36%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して73件増えています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 2,419万円 2,619万円 -200万円（92.36%）
取引件数 1,144件 1,071件 +73件（106%）
建物面積 261.49㎡ 277.49㎡ -16㎡（94%）
土地面積 145.45㎡ 154.70㎡ -9.25㎡（94%）
築年数 33年 33年 ±0年（100%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

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兵庫県の
一戸建て売却実績

兵庫県の一戸建て売却実績一覧

次に兵庫県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 2,644 件

  • 3,100 万円台

    所在地:
    		 兵庫県川西市けやき坂4丁目
    最寄駅:
    		 阪急宝塚線川西能勢口
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2011年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 2,900 万円台

    所在地:
    		 兵庫県宝塚市山本南1丁目
    最寄駅:
    		 阪急宝塚線山本
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2002年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 4,200 万円台

    所在地:
    		 兵庫県尼崎市
    最寄駅:
    		 阪神本線大物
    間取り:
    		 2LK/2LDK
    築年:
    		 2021年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 400 万円台

    所在地:
    		 兵庫県西宮市津門西口町15番1
    最寄駅:
    		 JR東海道本線西宮
    土地面積:
    		 82㎡
    建物面積:
    		 102㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2007年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 4,500 万円台

    所在地:
    		 兵庫県明石市西新町一丁目
    最寄駅:
    		 山陽電鉄本線西新町
    土地面積:
    		 115㎡
    建物面積:
    		 103㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2026年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 1,100 万円台

    所在地:
    		 兵庫県三田市つつじが丘北二丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 202㎡
    専有面積:
    		 113㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1993年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 1,400 万円台

    所在地:
    		 兵庫県三田市友が丘三丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 248㎡
    専有面積:
    		 133㎡
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 1989年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 500 万円台

    所在地:
    		 兵庫県明石市魚住町清水
    最寄駅:
    		 山陽本線魚住
    土地面積:
    		 89㎡
    建物面積:
    		 80㎡
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 1982年
    売却時期:
    		 2025年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

兵庫県の
一戸建て売却数

兵庫県で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの兵庫県の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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兵庫県の
一戸建て購入検討者

次に、兵庫県の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
4人
購入予算相場
3,800万円 ~ 6,000万円

兵庫県の
一戸建て購入希望のお客様

沿線・駅
バス停		 不動産会社 予算 間取り 建物/土地面積 登録日
東海道本線六甲道 株式会社日住サービス 六甲店 6,000万円 3LK/3LDK -㎡/-㎡ 2025年10月06日
東海道本線六甲道 株式会社日住サービス 六甲店 6,000万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2025年10月06日
東海道本線六甲道 株式会社日住サービス 六甲店 6,000万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2025年10月06日
阪急神戸線武庫之荘、塚口 センチュリー21株式会社エイワーク 3,800万円 4LK/4LDK 95㎡/90㎡ 2025年08月19日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

兵庫県で
人気の一戸建ての条件

兵庫県で人気の間取りはこちら

1 3LDK/4K/4DK 1,959件
2 4LDK以上 1,606件
3 2LDK/3K/3DK 1,010件

兵庫県で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 ~ 2,500万円 528件
2 1,500万円 ~ 2,000万円 339件
3 3,500万円 ~ 4,000万円 228件

兵庫県の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
9.1 万円
平米単価相場
0.11 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

兵庫県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

兵庫県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

兵庫県の一戸建て売却にかかった期間は？

兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 3,800万円で売却 / 30代男性

    売却を考えたきっかけは、住宅ローンの支払いに少し不安を感じたことでした。最初は「どのくらいの価格で売れるのか」「どれくらいで売れるのか」が心配でしたが、大平さんが相場をもとに適正な... 続きを見る

  • 一戸建て 740万円で売却 / 50代女性

    売却のきっかけは、不要物件になった為 固定資産税などの負担を無くすためです 不安はどこの不動産屋さんに頼むか あとは、売れる物件かどうか。

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 3,800万円で売却 / 30代男性

    不動産を売るときは、価格だけにとらわれず、信頼できる担当者に相談するのがおすすめです。疑問や不安は遠慮せずに聞いて、納得できる形で進めることが大切です。誠実に対応してくれる会社なら... 続きを見る

  • 一戸建て 740万円で売却 / 50代女性

    今回、色々な不動産会社へ売却相場などが知りたくて話を聞きました。 私は5社くらい聞いたのですが、やはり、大手は、若い営業の方が多かったので 個人でされている経験豊富な方に安心感を抱... 続きを見る

兵庫県で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 32.47%
  2. 2
    不要物件の処分 20.9%
  3. 3
    相続 18.97%

兵庫県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

よくある質問

  • 兵庫県の一戸建て売却相場はいくら？

    兵庫県の一戸建て売却相場は、3,311.78万円で、平均平米単価は19.95万円となっています。
    詳しくは、「兵庫県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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一戸建て売却、査定の
基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
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