西宮市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 7,341 万円
- 平均築年数 23年
- 平均専有面積 187平米
- 平均単価 41万円/㎡
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一戸建て売却実績
西宮市の一戸建て売却実績一覧
次に西宮市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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所在地:兵庫県西宮市名塩ガーデン 最寄駅:JR福知山線西宮名塩 土地面積:166㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1973年 売却時期:2024年12月 2,500 万円台
所在地:兵庫県西宮市段上町6丁目 最寄駅:阪急今津線甲東園 土地面積:78㎡ 建物面積:80㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1996年 売却時期:2024年11月 4,900 万円台
所在地:兵庫県西宮市深谷町 最寄駅:阪急神戸線夙川 土地面積:123㎡ 建物面積:93㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:1983年 売却時期:2024年11月 3,200 万円台
所在地:兵庫県西宮市東山台3丁目 最寄駅:JR福知山線西宮名塩 土地面積:235㎡ 建物面積:150㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2000年 売却時期:2024年10月 3,900 万円台
所在地:兵庫県西宮市南甲子園1丁目 最寄駅:阪神本線甲子園 土地面積:100㎡ 建物面積:102㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2005年 売却時期:2024年9月 9,200 万円台
所在地:兵庫県西宮市甲陽園目神山町 最寄駅:阪急甲陽線甲陽園 土地面積:548㎡ 建物面積:156㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:2008年 売却時期:2024年8月 4,800 万円台
所在地:兵庫県西宮市甲子園口6丁目 最寄駅:JR東海道本線甲子園口 土地面積:90㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:その他 築年:2013年 売却時期:2024年8月 600 万円台
所在地:兵庫県西宮市 最寄駅:阪神本線久寿川 間取り:4K/4DK 築年:1986年 売却時期:2024年7月
西宮市の一戸建て売買履歴を
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西宮市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の西宮市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
西宮市の現在の売却価格の相場は、7,341万円で、 2024年時点の平均平米単価は41万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、22万円高くなっています。
この価格は、前年比+8.49%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 西宮市41.2 万円/㎡
- 西宮市の一戸建て売却数96 件（前年比-48.11%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の西宮市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して127.29%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して8件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,318万円 | 5,748万円 | +1,570万円（127.29%） |
| 取引件数 | 96件 | 88件 | +8件（109%） |
| 建物面積 | 186.22㎡ | 148.41㎡ | +37.81㎡（125%） |
| 土地面積 | 179.88㎡ | 170.45㎡ | +9.43㎡（105%） |
| 築年数 | 23年 | 23年 | ±0年（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの西宮市の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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売却実績数449件
売却実績数 449件 宝塚で創業して、関西・中部・東京で24店舗を展開中。東証スタンダード上場のウィルで安心取引！ ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 ...
所在地兵庫県西宮市南昭和町3-18最寄駅西宮北口駅から徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 169件
- 2
4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数141件
売却実績数 141件 弊社は2009年の創業以来、芦屋市・西宮市を中心に不動産売買に携わり現在に至ります。当社社員には西宮市在住者や学生時代を西宮市で過ごした「宮っ子」が多く在職しており、西宮市、隣接する芦屋市を専門に不動産売買を数多く積み上げてきた経験と実績か...
所在地兵庫県西宮市西田町1-3最寄駅阪神本線/西宮駅 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 46件
- 戸建て 15件
- 土地 10件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
- 3
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住み替え相談可
-
買取対応
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売却実績数78件
売却実績数 78件 当営業所は、阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩８分、山手幹線沿いにございます。西宮市・芦屋市エリアを中心に不動産売買のお手伝いを致しております。新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション、事業用不動産…と、多様化するお客様のニーズにお応...
所在地兵庫県西宮市両度町６番３０号 積水ハウス不動産関西株式会社 西宮営業所最寄駅阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩約８分売り出し中の物件数- マンション 103件
- 戸建て 18件
- 土地 6件
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売却実績数7件
売却実績数 7件 西宮市・芦屋市を中心に幅広く物件を取り扱っております。経験豊富な地域専属の営業員がお客様のご要望をお聞きして、スピィーディーに対応させて頂きます。当社2階では、今売りに出ている、ほとんどの物件をファイルしておりますので、物件情報も見やすくし...
所在地兵庫県西宮市戸田町2番21号最寄駅阪神本線 西宮駅 徒歩3分、東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 42件
- 戸建て 7件
- 土地 4件
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売却実績数6件
売却実績数 6件 【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 当社は、１９７６年創業時より、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、あらゆるご事情に合わせて...
所在地兵庫県西宮市甲風園１丁目１０－１１最寄駅阪急神戸線/西宮北口 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 71件
- 戸建て 6件
- 土地 1件
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税金・法律の相談可
売却実績数4件
売却実績数 4件 【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 当社は、１９７６年創業時より、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、あらゆるご事情に合わせて...
所在地兵庫県西宮市羽衣町５－１６アペックスコウヨウ１Ｆ最寄駅阪急神戸線/夙川 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 67件
- 戸建て 11件
- 土地 10件
- 1.7売却スピード 1 / 売却価格 2 / 対応 2
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。 豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談くださ...
所在地兵庫県西宮市甲子園六番町15-19最寄駅阪神本線 甲子園 徒歩2分、阪神本線 久寿川 徒歩9分、阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 46件
- 戸建て 13件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
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西宮市一戸建て 2,850万円で売却 / 40代男性 /
1.7総合的には良くしていただいたと思います。 ただその過程の中では、営業の方がここは 確認するべきではないのかなと感じる不安要素も正直ありました。 ただそこは経験積んで改善していただけ... 続きを見る 
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阪神間の邸宅街・西宮 不動産のことはお任せ！ 憧れの街・西宮 不動産売買をお手伝い 阪神間の邸宅街・西宮 不動産に対する人気は高く、多くの購入需要が常にあります。 阪神間モダニズムという生活様式が魅力を掻き立てる西宮 不動産開発は大正...
所在地兵庫県西宮市高松町5－39なでしこビル１階最寄駅阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 44件
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地兵庫県西宮市高松町5番39号なでしこビル3階最寄駅阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅下車南西口2分(ロータリー沿い・なでしこビル３階)売り出し中の物件数- マンション 107件
- 戸建て 6件
- 土地 18件
-
買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
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北摂・京阪神間に展開する11店舗のネットワークでお客様のお住み替えをバックアップいたします。当店では、経験豊富な地域専属の営業員（宅地建物取引士）がお客様のご要望にきめ細かく対応し、スピーディに物件のご紹介をさせていただきます。西宮市、芦屋...
所在地兵庫県西宮市高松町西宮市高松町８番２５号 阪急西宮ガーデンズ プラス館9階最寄駅阪急神戸線/西宮北口 歩3分売り出し中の物件数- マンション 169件
- 戸建て 5件
- 土地 5件
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西宮市で平均相場7,341で一戸建てを売却した場合の費用
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(7,341×3％+6万円)+消費税10％ - 248
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- 合計費用
- 253
西宮市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
西宮市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
西宮市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 4,450万円で売却 / 30代女性
実家をリフォームして、そっちに住み替えするのに売却しました。 まだ築が浅かったので、残債が残るんじゃないかと不安でした。 あとは売れるのにどのくらいかかるのか、本当に売れるのか、と... 続きを見る一戸建て 1,400万円で売却 / 40代男性
まず古い物件だったので高く売れるか分からなかったので不安でした。あとどこの不動産屋がいいかもわからないので探すのが大変でした。 右も左も、わかりませんけど一戸建て 4,950万円で売却 / 50代男性
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不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,450万円で売却 / 30代女性
私の場合は最適な業者だったとおもっていますが、人それぞれに事情があるとおもうので、その事情で優先順位をつけ、その条件に見合った活動、対応をしてくれる会社が適した会社ではないかとおも... 続きを見る一戸建て 1,400万円で売却 / 40代男性
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私の場合は、15年前の購入時の不動産会社にまだ当時の担当者がいた事がラッキーでした。また、店舗が私の生活エリアにあり、いつでも行って相談出来たのも良かったです。自分が行きやすい場所... 続きを見る
西宮市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 46.15%
- 2不要物件の処分 19.23%
- 3転勤 11.53%
西宮市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
すまいステップなら
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すまいステップの強み
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
西宮市の一戸建て売却相場はいくら？
西宮市の一戸建て売却相場は、7,341.04万円で、平均平米単価は41.16万円となっています。
詳しくは、「西宮市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。西宮市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには西宮市の一戸建て売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 西宮市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
西宮市一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性 /
4.0