奈良市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 3,519 万円
- 平均築年数 25年
- 平均専有面積 251平米
- 平均単価 13万円/㎡
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一戸建て売却実績
奈良市の一戸建て売却実績一覧
次に奈良市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当：
10 件
184 件
3,900 万円台
所在地:奈良県奈良市西登美ヶ丘七丁目 最寄駅:近鉄奈良線学園前 土地面積:200㎡ 建物面積:160㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1989年 売却時期:2025年11月 4,000 万円台
所在地:奈良県奈良市 最寄駅:近鉄難波・奈良線生駒 間取り:4LK/4LDK 築年:2003年 売却時期:2025年10月 3,500 万円台
所在地:奈良県奈良市宝来３丁目 最寄駅:近鉄橿原線尼ヶ辻 間取り:4LK/4LDK 築年:2025年 売却時期:2025年10月 700 万円台
所在地:奈良県奈良市般若寺町 最寄駅:近鉄奈良線近鉄奈良 土地面積:210㎡ 建物面積:120㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1979年 売却時期:2025年10月 4,600 万円台
所在地:奈良県奈良市中山町西二丁目 最寄駅:近鉄奈良線学園前 土地面積:190㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2021年 売却時期:2025年9月 1,100 万円台
所在地:奈良県奈良市平松五丁目 最寄駅:近鉄橿原線尼ヶ辻 土地面積:110㎡ 建物面積:90㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2001年 売却時期:2025年9月 2,700 万円台
所在地:奈良県奈良市 最寄駅:近鉄難波・奈良線大和西大寺 間取り:4LK/4LDK 築年:2007年 売却時期:2025年9月 1,800 万円台
所在地:奈良県奈良市七条西町一丁目 最寄駅:近鉄橿原線西ノ京 土地面積:180㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2013年 売却時期:2025年9月
奈良市の一戸建て売買履歴を
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奈良市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て購入検討者
次に、奈良市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
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- 購入希望人数
- 80人
- 購入予算相場
- 350万円 ~ 6,000万円
奈良市の
一戸建て購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 間取り | 建物/土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 近鉄奈良線学園前 | 株式会社丸山不動産販売 | 6,000万円 | 3LK/3LDK | -㎡/-㎡ | 2025年12月05日 |
| 近鉄奈良線新大宮 | 株式会社丸山不動産販売 | 3,000万円 | 4K/4DK | -㎡/-㎡ | 2025年12月04日 |
| 近鉄奈良線新大宮 | 株式会社丸山不動産販売 | 3,500万円 | 3LK/3LDK | -㎡/-㎡ | 2025年12月04日 |
| 近鉄橿原線尼ケ辻 | 株式会社丸山不動産販売 | 4,500万円 | 3LK/3LDK | -㎡/-㎡ | 2025年11月28日 |
| 近鉄奈良線学園前 | 株式会社丸山不動産販売 | 5,500万円 | 3LK/3LDK | -㎡/-㎡ | 2025年11月24日 |
| 近鉄奈良線新大宮 | 株式会社丸山不動産販売 | 3,500万円 | 3LK/3LDK | -㎡/-㎡ | 2025年11月21日 |
| 近鉄奈良線近鉄奈良 | 株式会社丸山不動産販売 | 5,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2025年11月20日 |
| 近鉄奈良線学園前 | 株式会社丸山不動産販売 | 5,500万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2025年11月20日 |
| 近鉄奈良線学園前 | 株式会社丸山不動産販売 | 3,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2025年11月16日 |
| 近鉄奈良線近鉄奈良 | 株式会社丸山不動産販売 | 1,000万円 | その他 | -㎡/-㎡ | 2025年11月09日 |
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の奈良市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
奈良市の現在の売却価格の相場は、3,519万円で、 2025年時点の平均平米単価は13万円/㎡と、奈良県 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、3万円高くなっています。
この価格は、前年比-24.34%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2025年の売却価格相場
- 奈良県10.3 万円/㎡
- 奈良市13.9 万円/㎡
- 奈良市の一戸建て売却数60 件（前年比0.00%）
（万円/m²）
2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の奈良市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して115.52%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して10件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,808万円 | 3,296万円 | +512万円（115.52%） |
| 取引件数 | 60件 | 50件 | +10件（120%） |
| 建物面積 | 247.33㎡ | 242.72㎡ | +4.61㎡（101%） |
| 土地面積 | 166.27㎡ | 158.85㎡ | +7.42㎡（104%） |
| 築年数 | 25年 | 33年 | -8年（75%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの奈良市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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売却のきっかけから不動産会社を探す
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
奈良市で一戸建て売却した場合の費用
奈良市で平均相場3,519で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,519×3％+6万円)+消費税10％ - 122
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 125
奈良市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
奈良市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
奈良市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
奈良県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,080万円で売却 / 60代男性
各人の事情に合わせた対応をしてくれる 担当者がいいと思います。条件や希望など希望は全て話した方が後々になって後悔しない トラブルがないと思います
奈良市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 30%
- 2転勤 20%相続 20%
- 3不要物件の処分 10%
奈良市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤・相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
奈良市の一戸建て売却相場はいくら？
奈良市の一戸建て売却相場は、3,519万円で、平均平米単価は13.86万円となっています。
詳しくは、「奈良市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
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基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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一戸建て 1,080万円で売却 / 60代男性