プレステージ上甲子園の売却相場価格

売却参考価格
3,200万円
西宮市 187位/899物件中
参考平米単価
49.97万円
西宮市 130位/899物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
11.67万円
〜
21.67万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
6 件
売却履歴をみる
住所
兵庫県 西宮市 上甲子園 １丁目
築年月
2005年02月(築19年)
階建て
-

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プレステージ上甲子園の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレステージ上甲子園を
売却した不動産会社

マンション「プレステージ上甲子園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
プレステージ上甲子園の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス甲子園センター 64.05㎡ 3LDK 3,200万円 2023年06月10日

プレステージ上甲子園の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,480万円〜3,880万円です。全部で6件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
8階 3,200万円 価格を調べる 3LDK 64.05m2
(49.97万円/㎡) 		2023年06月
9階 3,800万円 価格を調べる 4LDK 84.24m2
(45.11万円/㎡) 		2020年08月
3階 2,680万円 価格を調べる 2LDK 62.37m2
(42.97万円/㎡) 		2018年09月
10階 3,880万円 価格を調べる 3LDK 82.62m2
(46.97万円/㎡) 		2017年12月
5階 2,480万円 価格を調べる 3LDK 68.18m2
(36.38万円/㎡) 		2011年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレステージ上甲子園の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,680 万円
3K~3LDK
3,035 万円
4K~4LDK
3,800 万円
5K~
-

プレステージ上甲子園の売却相場推移

このグラフは過去5年間のプレステージ上甲子園 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

プレステージ上甲子園の現在の売却参考価格は3,200万円と西宮市で899物件中187番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、兵庫県が37.89万円/㎡、西宮市は42.19万円/㎡であるのに対して、プレステージ上甲子園は49.97万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • プレステージ上甲子園
  • 西宮市
    42.19万円
  • 兵庫県
    37.89万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレステージ上甲子園と
西宮市の
売却相場推移の比較

プレステージ上甲子園の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 西宮市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 29.49% 価格上昇
5年前と比較して 16.29% 価格上昇 5年前と比較して 4.71% 価格上昇
3年前と比較して 10.77% 価格上昇 3年前と比較して 1.91% 価格下落
- 1年前と比較して 6.25% 価格下落
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プレステージ上甲子園の
売り出し情報

プレステージ上甲子園は以下のような条件で売り出し中です。
プレステージ上甲子園の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年07月 3,290万円 51万3,661円（169万8,055円） - 64.05㎡ 3LDK -
2022年07月 3,250万円 50万7,416円（167万7,410円） - 64.05㎡ 3LDK -
2023年03月 3,780万円 59万163円（195万954円） - 64.05㎡ 3LDK -
2023年03月 3,580万円 55万8,938円（184万7,731円） - 64.05㎡ 3LDK -
2023年03月 3,480万円 54万3,325円（179万6,118円） - 64.05㎡ 3LDK 南
2024年02月 3,480万円 60万310円（198万4,498円） - 57.97㎡ 3LDK 南西
2024年01月 3,380万円 58万3,362円（192万8,472円） - 57.94㎡ 3LDK 南
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

プレステージ上甲子園の
売却開始時期

プレステージ上甲子園の販売時期の割合をあらわすデータです。
プレステージ上甲子園で最も多いのは3月（3件）です。

プレステージ上甲子園の
売却にかかる期間

以下はプレステージ上甲子園の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は 3ヶ月（42%）です。
プレステージ上甲子園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

プレステージ上甲子園の基本情報

プレステージ上甲子園は兵庫県西宮市のマンションで、築年数は19年のマンションです。
プレステージ上甲子園の平均売却価格は3,200万円で、1m2あたり49万9,610円となっています。

プレステージ上甲子園は兵庫県西宮市のマンションの中では平均的なマンションなので、兵庫県西宮市のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 兵庫県 西宮市 上甲子園 １丁目
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 2005年02月(築19年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド プレステージ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレステージ上甲子園周辺の災害リスク

プレステージ上甲子園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 プレステージ上甲子園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 プレステージ上甲子園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

プレステージ上甲子園
周辺の小学校・幼稚園

プレステージ上甲子園の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

プレステージ上甲子園周辺の小学校

小学校名 距離
上甲子園小学校 0.3km
春風小学校 0.5km
甲子園学院小学校 0.8km
鳴尾北小学校 1km
瓦木小学校 1.2km
深津小学校 1.3km
津門小学校 1.4km
瓦林小学校 1.4km
小松小学校 1.4km
鳴尾小学校 1.7km
今津小学校 1.7km
高木小学校 2.1km
平木小学校 2.2km
南甲子園小学校 2.2km

プレステージ上甲子園周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
甲子園口幼稚園 0.2km
上甲子園幼稚園 0.5km
甲子園東幼稚園 0.6km
西宮セリジェ保育園 0.6km
瓦木幼稚園 0.7km
甲子園二葉幼稚園 0.7km
太田学園つぼみ幼稚園 0.9km
春風幼稚園 0.9km
マザーシップ西宮北口こども園 0.9km
みどり園保育所 1km
鳴尾北幼稚園 1.1km
甲子園子ども学舎 1.1km
甲子園学院幼稚園 1.1km
みどり園保育所分園あやは 1.1km
花園幼稚園 1.2km
小松幼稚園 1.3km
むこがわ幼稚園 1.3km
こひつじ幼稚園 1.4km
阪急学園阪急幼稚園 1.5km
西北夢分園 1.6km
光明幼稚園 1.6km
今津幼稚園 1.7km
松風幼稚園 1.8km
日野の森こども園 1.9km
西光幼稚園 1.9km
日野ひかりの森こども園 1.9km
一麦保育園 1.9km
こばと幼稚園 1.9km
西宮公同幼稚園 2km
武庫川女子大学附属幼稚園 2km
南甲子園幼稚園 2km
西宮つとがわYMCA保育園 2km
南幸和園分園 2.1km
幼保連携型認定こども園西宮夢 2.2km
すずらん幼稚園 2.2km
子育て総合センター付属あおぞら幼稚園 2.3km

プレステージ上甲子園周辺のマンション

サンマンション中山
売却相場 2,900万円
所在地 千葉県 船橋市 本中山 3丁目23-7
交通 -
築年月 1985年07月 (築38年)
紅谷ビル
売却相場 750万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 富士見 1丁目13-11
交通 -
築年月 1977年12月 (築46年)
外観写真
イニシア豊洲コンフォートプレイス
売却相場 6,980万円
所在地 東京都 江東区 枝川 1丁目14－20
交通 -
築年月 2013年02月 (築11年)

西宮市での
マンション取引件数

プレステージ上甲子園のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレステージ上甲子園の売却に役立つコラム

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