大阪市西淀川区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 6,448 万円
- 平均築年数 25年
- 平均専有面積 120平米
- 平均単価 46万円/㎡
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一戸建て売却実績
大阪市西淀川区の一戸建て売却実績一覧
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4,800 万円台
所在地:大阪府大阪市西淀川区野里2丁目 最寄駅:JR東西線御幣島 土地面積:100㎡ 建物面積:120㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2010年 売却時期:2025年1月 500 万円台
所在地:大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 最寄駅:阪神なんば線出来島 土地面積:28㎡ 建物面積:66㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1985年 売却時期:2024年12月 1,800 万円台
所在地:大阪府大阪市西淀川区福町2丁目 最寄駅:阪神なんば線福 土地面積:40㎡ 建物面積:98㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1996年 売却時期:2024年10月 2,100 万円台
所在地:大阪府大阪市西淀川区大野3丁目 最寄駅:阪神なんば線福 土地面積:40㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1997年 売却時期:2024年9月 3,000 万円台
所在地:大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 最寄駅:阪神なんば線中島 土地面積:114㎡ 建物面積:92㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2015年 売却時期:2024年7月 3,400 万円台
所在地:大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目 最寄駅:阪神本線姫島 土地面積:66㎡ 建物面積:105㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2014年 売却時期:2024年6月 1,700 万円台
所在地:大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目 最寄駅:JR東西線御幣島 土地面積:54㎡ 建物面積:97㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1983年 売却時期:2024年3月 1,200 万円台
所在地:大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目 最寄駅:阪神本線姫島 土地面積:48㎡ 建物面積:93㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1981年 売却時期:2024年3月
大阪市西淀川区の一戸建て売買履歴を
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大阪市西淀川区で売り出し中の一戸建て
大阪市西淀川区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪市西淀川区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪市西淀川区の現在の売却価格の相場は、6,448万円で、 2024年時点の平均平米単価は46万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は27万円/㎡であるのに対して、19万円高くなっています。
この価格は、前年比-1.43%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府27.6 万円/㎡
- 大阪市西淀川区46.6 万円/㎡
- 大阪市西淀川区の一戸建て売却数11 件（前年比-72.50%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の大阪市西淀川区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して156.84%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,150万円 | 4,558万円 | +2,592万円（156.84%） |
| 取引件数 | 11件 | 14件 | -3件（78%） |
| 建物面積 | 132.23㎡ | 106.15㎡ | +26.08㎡（124%） |
| 土地面積 | 195.71㎡ | 137.40㎡ | +58.31㎡（142%） |
| 築年数 | 26年 | 17年 | +9年（152%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
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4.4売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 5
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売却実績数 89件 西淀川区の不動産のことなら豊富な取引実績が自慢のエイワンにお任せください。当社にて直接買取りもいたします。当社は西淀川区を中心に不動産仲介・買取・新築分譲・賃貸・管理を行っている会社です。 ２００４年３月に創業し、西淀川区内で多数の不動産...
所在地大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目10番14号最寄駅JR神戸線 塚本 徒歩5分、JR東西線 御幣島 徒歩12分、阪神本線 姫島 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 95件
- 戸建て 155件
- 土地 29件
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おすすめポイント - 地元に強いと感じた
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- 対応が早かった
- 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル 3階最寄駅大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 189件
- 戸建て 8件
- 土地 9件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
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大阪市北区マンション 7,900万円で売却 / 40代男性 /
4.7熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。 
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『日光リアルター』は福島区に拠点を置く売却の多様な物件の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努...
所在地大阪府大阪市福島区福島5丁目15-2Yoshikawa.Bild 804最寄駅大阪環状線 福島駅 徒歩3分、東西線 新福島駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 8件
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阪急阪神不動産の仲介「大阪第2チーム」では、大阪市内を中心に広範囲にわたりマンション・戸建・土地等を取り扱っております。豊富な知識と経験を備えたスタッフが誠意をもってご購入のお手伝いをさせていただきますので、不動産に関することならお気軽にご...
所在地大阪府大阪市北区芝田一丁目1番3号阪急三番街南館2階最寄駅阪急神戸線/大阪梅田 歩5分売り出し中の物件数- マンション 28件
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所在地大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1最寄駅Osaka Metro中央線 阿波座 徒歩3分、Osaka Metro千日前線 阿波座 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 73件
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所在地大阪府大阪市淀川区西三国3丁目４－６ハウスゲートビル２階最寄駅阪急宝塚線「三国駅」徒歩１分
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(6,448×3％+6万円)+消費税10％ - 219
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
大阪市西淀川区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市西淀川区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 3,480万円で売却 / 40代女性
父と母が暮らしていましたが、老後のことを考えると急な階段や動線が不便だと感じたので売却を検討しました。何から手をつけたら良いのか、どういったことに注意したら良いかなど不安でした。知... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,480万円で売却 / 40代女性
たくさんある不動産会社の中で自分に合う会社を見つけることは大変です。色々な方の意見を聞いたり、実際に相談をすることで合う、合わないが見えてくると思います。
大阪市西淀川区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 80%
- 2離婚 20%
大阪市西淀川区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」が挙げられます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
大阪市西淀川区の一戸建て売却相場はいくら？
大阪市西淀川区の一戸建て売却相場は、6,448.18万円で、平均平米単価は46.62万円となっています。
詳しくは、「大阪市西淀川区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。大阪市西淀川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市西淀川区の一戸建て売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市西淀川区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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