堺市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,688 万円
  • 平均築年数
    33年
  • 平均建物面積
    129平米
  • 平均単価
    20万円/㎡

堺市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の堺市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 大阪府
    31.2 万円/㎡
  • 堺市
    20 万円/㎡
  • 堺市の一戸建て売却数
    131 件（前年比-27.22%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の堺市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して96.43%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して47件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 2,586万円 2,682万円 -96万円（96.43%）
取引件数 131件 178件 -47件（73%）
建物面積 133.99㎡ 161.98㎡ -27.99㎡（82%）
土地面積 120.07㎡ 112.46㎡ +7.61㎡（106%）
築年数 34年 33年 +1年（103%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

簡単60秒 堺市の
一戸建ての価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

大手から地域に密着した企業まで、
厳選審査を通過した2,000以上の
優良な不動産会社に不動産売却を依頼できる

堺市のエリア別
一戸建て売却相場

続いて、堺市のエリア別の一戸建て売却相場を見ていきましょう。
堺市には、7の行政区があり、それぞれ一戸建ての売却相場には違いがあります。

堺市の区ごとの
一戸建て売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
堺区 3,780万円 25万円 130m2 32年
北区 3,646万円 28万円 131m2 26年
南区 2,967万円 15万円 217m2 27年
西区 2,678万円 19万円 139m2 29年
東区 2,451万円 18万円 128m2 29年
中区 2,195万円 17万円 120m2 27年
美原区 1,871万円 14万円 152m2 29年

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

堺市の
一戸建て売却実績

堺市の一戸建て売却実績一覧

次に堺市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 176 件

  • 10 万円以下

    所在地:
    		 大阪府堺市東区草尾
    最寄駅:
    		 南海高野北野田
    土地面積:
    		 91㎡
    建物面積:
    		 89㎡
    間取り:
    		 2LK/2LDK
    築年:
    		 2016年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 3,800 万円台

    所在地:
    		 大阪府堺市西区上
    最寄駅:
    		 --
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 3,800 万円台

    所在地:
    		 大阪府堺市西区上
    最寄駅:
    		 --
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 2,700 万円台

    所在地:
    		 大阪府堺市東区丈六
    最寄駅:
    		 南海高野線北野田
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2010年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 400 万円台

    所在地:
    		 大阪府堺市東区西野
    最寄駅:
    		 南海高野線北野田
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1986年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 1,500 万円台

    所在地:
    		 大阪府堺市東区日置荘田中町
    最寄駅:
    		 南海高野線萩原天神
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2007年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 3,800 万円台

    所在地:
    		 大阪府堺市南区晴美台一丁
    最寄駅:
    		 --
    築年:
    		 2013年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 3,800 万円台

    所在地:
    		 大阪府堺市南区晴美台一丁
    最寄駅:
    		 --
    築年:
    		 2013年
    売却時期:
    		 2025年10月
もっとみる （176件）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

堺市の
一戸建て売却数

堺市の一戸建て売買履歴を
地図で見る

堺市で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの堺市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

匿名で一戸建て推定価格が
無料でわかる
推定価格
?
万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却のきっかけから不動産会社を探す

売却理由から堺市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

堺市の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
7.64 万円
平米単価相場
0.11 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

堺市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

堺市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

堺市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 900万円で売却 / 30代男性

    相続したが、誰も住む予定も立て替えの予定もなかったので、売却に至りました。 不安な点は、売却することによって、赤字にならないかが気になりました。

  • 一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性

    両親が住んでいたが転居したため空き家となり、しばらくそのまま置いていたが、空き家状態が長くなり、家の老朽化と防犯上このまま放置しておくのが嫌だったため、売却後住んでもらう事を条件に... 続きを見る

  • 一戸建て 2,650万円で売却 / 40代女性

    今後もこの土地に住み続けるかわからなかったため、自宅の築年数が浅い内に売却をしようと考えました。自宅がどの程度で売却できるか、残債よりも安くはないか、本当に売れるのか心配でした。

  • 一戸建て 1,300万円で売却 / 60代男性

    母親逝去後、父親が一人で住んでいたが足を悪くして入院したのをきっかけに自宅近隣の施設に入居することとなり住む予定のなくなった物件を処分することになった。築年数も相応に経過しており安... 続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 900万円で売却 / 30代男性

    まずは、手放す不動産近辺について、詳しいかどうかが凄くポイントになると思います。 詳しくないと、相場感が全く違ってくるので。（高くも安くも） そこが最重要かと考えます。

  • 一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性

    不動産を売却するにあたってのこちらの条件をきちんと説明して、その事を理解して対応してくれる不動産会社、担当者を見極めることが大切だと思います

  • 一戸建て 2,650万円で売却 / 40代女性

    不動産売却の知識が無く、ネットで申し込みする事で、本当に大丈夫かと不安な思いで申し込みましたが、実際やってみたらきちんと対応いただき、安心できました。何社か査定してもらった中で、よ... 続きを見る

  • 一戸建て 1,300万円で売却 / 60代男性

    不動産売却にあたっては高値で売れるのにこしたことはないですが、売却のタイミングや個人に売却した場合にあとあとのトラブルも考慮して総合的に判断して売却するのが良いと思う。またそこは営... 続きを見る

堺市で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 38.46%
  2. 2
    相続 25.64%
  3. 3
    不要物件の処分 23.07%

堺市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

よくある質問

  • 堺市の一戸建て売却相場はいくら？

    堺市の一戸建て売却相場は、2,688.55万円で、平均平米単価は20.04万円となっています。
    詳しくは、「堺市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

大阪府の市区町村の
売却相場を見る

大阪市

堺市

その他の地域

近隣の都道府県の
売却相場を見る

堺市の
他の物件種別の
売却相場を見る

一戸建て売却、査定の
基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー