琴似ガーデンハウスの売却相場価格
売却参考価格
1,850万円
札幌市西区
35位/368物件中
参考平米単価
34.69万円
札幌市西区
14位/368物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
2.32万円
〜
12.32万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数
(2018-2022年)
7 件
住所
北海道 札幌市西区 琴似二条 ７丁目
築年月
1988年03月(築36年)
階建て
10階建て
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推定価格
-
万円
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
琴似ガーデンハウスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は660万円〜1,850万円です。全部で6件の成約実績があります。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
琴似ガーデンハウスの
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK |
1,086.7
万円
|
| 3K~3LDK |
830
万円
|
| 4K~4LDK | - |
| 5K~ | - |
琴似ガーデンハウスの売却相場推移
2024年の売却価格相場
- 琴似ガーデンハウス
- 札幌市西区26.28万円
- 北海道26.62万円
（万円/m²）
琴似ガーデンハウスと
札幌市西区の
売却相場推移の比較
| 琴似ガーデンハウスの売却相場 ※最新年(2022年)との比較 | 札幌市西区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して 231.01% 価格上昇 | 10年前と比較して 55.04% 価格上昇 |
| - | 5年前と比較して 26.04% 価格上昇 |
| - | 1年前と比較して 1.58% 価格下落 |
琴似ガーデンハウスの
売り出し情報
琴似ガーデンハウスは以下のような条件で売り出し中です。
琴似ガーデンハウスの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,180万円 | 22万1,263円（73万1,449円） | - | 53.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 22万1,263円（73万1,449円） | - | 53.33㎡ | - | - |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 20万2,512円（66万9,462円） | - | 53.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022年06月 | 1,890万円 | 36万9,790円（122万2,448円） | - | 51.11㎡ | 2LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
琴似ガーデンハウスの基本情報
琴似ガーデンハウスは北海道札幌市西区のマンションで、築年数は36年、10階建て、総戸数が24戸のマンションです。
琴似ガーデンハウスの平均売却価格は1,850万円で、1m2あたり34万6,897円となっています。
琴似ガーデンハウスは北海道札幌市西区のマンションの中では人気の高いマンションなので、北海道札幌市西区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。
| 所在地 | 北海道 札幌市西区 琴似二条 ７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 24戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年03月(築36年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
琴似ガーデンハウス周辺の災害リスク
琴似ガーデンハウス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
琴似ガーデンハウス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
琴似ガーデンハウス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
琴似ガーデンハウス
周辺の小学校・幼稚園
琴似ガーデンハウスの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
琴似ガーデンハウス周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 琴似小学校 | 0.1km |
| 山の手小学校 | 0.8km |
| 発寒南小学校 | 0.9km |
| 二十四軒小学校 | 1.2km |
| 山の手南小学校 | 1.2km |
| 手稲東小学校 | 1.6km |
| 発寒西小学校 | 1.7km |
| 八軒小学校 | 1.7km |
| 八軒西小学校 | 1.7km |
| 西園小学校 | 1.9km |
| 発寒小学校 | 2km |
| 琴似中央小学校 | 2.1km |
| 八軒北小学校 | 2.3km |
| 西野小学校 | 2.6km |
| 手稲宮丘小学校 | 2.9km |
| 西野第二小学校 | 3km |
| 発寒東小学校 | 3.1km |
| 西小学校 | 3.2km |
| 福井野小学校 | 3.4km |
| 平和小学校 | 4.5km |
琴似ガーデンハウス周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| さくらの森幼稚園 | 0.2km |
| インターナショナル山の手幼稚園 | 0.6km |
| 札幌ルンビニー幼稚園 | 1km |
| 西野札幌幼稚園 | 1.3km |
| 琴似教会幼稚園 | 1.4km |
| 発寒にこりんこども園 | 1.6km |
| 西野そらいろ保育園 | 2.1km |
| 西野桜幼稚園 | 2.1km |
| 西野第２桜幼稚園 | 2.2km |
| 西町さつき保育園 | 2.2km |
| 幸明幼稚園 | 2.2km |
| 琴似中央幼稚園 | 2.4km |
| はまなす幼稚園 | 2.9km |
| 宮ノ丘幼稚園 | 3.6km |
| あづま幼稚園 | 3.9km |
| 平和幼稚園 | 4.4km |
琴似ガーデンハウス周辺のマンション
札幌市西区での
マンション取引件数
琴似ガーデンハウスのある札幌市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、札幌市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 278 件 | ||||||
取引件数 198 件 |
取引件数 6 件 | |||||
取引件数 467 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 5 件 | ||||
取引件数 714 件 |
取引件数 72 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 450 件 |
取引件数 169 件 |
取引件数 44 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 258 件 |
取引件数 147 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 70 件 |
取引件数 97 件 |
取引件数 41 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 2 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 51 件 | ||||||
取引件数 138 件 |
取引件数 8 件 | |||||
取引件数 461 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 1,349 件 |
取引件数 262 件 |
取引件数 66 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 428 件 |
取引件数 197 件 |
取引件数 46 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 8 件 |
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 2 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 6 件 |
取引件数 87 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 5 件 | |||
取引件数 102 件 |
取引件数 154 件 |
取引件数 37 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 152 件 |
取引件数 139 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 538 件 |
取引件数 63 件 |
取引件数 5 件 | ||||
取引件数 1,615 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 3 件 |
このグラフは過去5年間の琴似ガーデンハウス の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
琴似ガーデンハウスの現在の売却参考価格は1,850万円と札幌市西区で368物件中35番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、北海道が26.62万円/㎡、札幌市西区は26.28万円/㎡であるのに対して、琴似ガーデンハウスは34.69万円/㎡です。