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金沢市の売却に強い
不動産会社ランキング
金沢市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数75件
売却実績数 75件 石川県の不動産売却・買取なら、創業60周年を迎えたクラスコへおまかせください！地域に根ざし培った情報収集力と分析力、ネットワークを活かし、お客様への情報発信を行ない昨年度は1900件を超えるご相談を頂いております。（賃貸仲介件数石川県11年...
所在地石川県金沢市藤江北4-274最寄駅ＪＲ線「金沢」駅 徒歩約40分、北鉄バス「藤江北」 徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 40件
- 土地 1件
- 2
-
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- 売却実績数 総合部門
石川県石川県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数7件
売却実績数 7件 石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社にお任せください！ お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。 買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよりご提案をさせて頂...
所在地石川県金沢市入江2丁目169番地最寄駅北陸鉄道石川線 西泉 徒歩18分、北陸鉄道石川線 新西金沢 徒歩18分、JR北陸本線 西金沢 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 27件
- 戸建て 6件
- 土地 1件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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『株式会社ルアネクト』は、お客様の不動産に関するあらゆるニーズにお応えする、総合不動産サービスを提供しています。 私たちは不動産の買取販売をはじめ不動産投資、賃貸、FP相談（ファイナンシャルプランナー）、建築、リフォーム、解体など、多岐に...
所在地石川県金沢市間明町2丁目269番地最寄駅金沢駅から車で約10分
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はじめまして、金沢市を中心に不動産売買を行っている「ひととき株式会社」です。 弊社では、不動産売買・買取だけでなく、相続相談や宅地造成・解体・リフォーム等を行っており、不動産に関連する業務をワンストップで対応することができます。また、地域...
所在地石川県金沢市玉鉾1丁目168松本ビル 101号最寄駅北陸本線/西金沢 徒歩31分、北陸鉄道石川線/新西金沢 徒歩30分、北陸鉄道石川線/西泉 徒歩32分
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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さくらホームは、北陸エリアにおいて年間売買取引件数は700件以上・現金買取件数270区画以上と、北陸トップクラスの実績を誇る不動産会社です。（本社：石川県金沢市）神宮寺支店はメディアを利用した集客力、独自の売却管理システム（売却名人）を強み...
所在地石川県金沢市神宮寺1丁目15番25号最寄駅金沢駅、東金沢駅
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パシフィック不動産はどこよりもお客様の不動産を魅力的に販売することが出来ます。一人一人のニーズに丁寧に向き合う。お客様の「想い」を大切にしたい。そんな会社です。『査定が高い会社＝高く売ってくれる会社』ではありません！不動産売却の成功のカギは...
所在地石川県金沢市八日市1丁目634最寄駅金沢駅
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所在地石川県金沢市示野町西32売り出し中の物件数- マンション 7件
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すまいステップが独自で調査した
金沢市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- エステック不動産投資顧問(株)住所石川県金沢市新神田５丁目５番地営業時間9:00～18:00定休日土・日・祝交通ＪＲ北陸本線/金沢駅 【バス】 15分 新神田 停歩1分
- (株)スイッチ不動産住所石川県金沢市窪２丁目１０営業時間9:00～19:00定休日水交通徒歩3分 【バス】 北鉄バス 窪バス停
- 藤田義和住環境アトリエ． (株)リズム住所石川県金沢市三馬２丁目９０営業時間9:00～18:00定休日不定休交通ＪＲ北陸本線/金沢駅
- 全信地所(株)住所石川県金沢市玉鉾２丁目２９営業時間9:00～18:00定休日不定休交通ＪＲ北陸本線/金沢駅 【バス】 20分 玉鉾２丁目 停歩2分
- 宏和住宅(株)住所石川県金沢市額乙丸町ニ１６４－３営業時間9:00～18:00定休日日曜、祝祭日交通北陸鉄道石川線/乙丸駅 徒歩3分 【バス】 額中学校前 停歩15分
金沢市の不動産売却実績
金沢市の
マンション売却実績
以下で金沢市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：
10 件
46 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
石川県金沢市下松原町 ザ・パークハウス金沢城公園 | 株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店 | 4,800 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2018年 | 2021年12月 |
|
石川県金沢市もりの里 ロイヤルシャトー杜の里 | 株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店 | 2,000 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2021年11月 |
|
石川県金沢市山科 ライオンズマンション金沢山科 | 株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店 | 1,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1992年 | 2021年11月 |
|
石川県金沢市本町 アリストプライムタワー | 株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店 | 4,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2009年 | 2021年11月 |
|
石川県金沢市新竪町 ペアサンジェローム | 株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店 | 800 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1981年 | 2021年11月 |
|
石川県金沢市城南 笠舞ガーデンハウス | 株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店 | 1,600 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1998年 | 2021年10月 |
|
石川県金沢市北安江 信開クレベール金沢駅西 | 株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店 | 1,300 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1996年 | 2021年10月 |
|
石川県金沢市長坂 長坂ネスルガゼボ62 | 株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店 | 2,000 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2021年9月 |
|
石川県金沢市武蔵町 コープ野村武蔵 | 株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店 | 1,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1984年 | 2021年8月 |
|
石川県金沢市本町 プレミスト金沢本町 | 株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店 | 3,800 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2016年 | 2021年8月 |
金沢市で売り出し中の物件
現在、金沢市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| やわらぎ金沢 | 金沢市 本町一丁目 | 5,700万円 | 79.25㎡ | 2LDK | 2013年 | - | 2024年04月 |
| ディークラディア駅西本町 | 金沢市 駅西本町一丁目 | 3,300万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
| - | 金沢市 新神田一丁目 | 1,200万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 1981年 | - | 2024年04月 |
| - | 金沢市 高柳町１０の１－１３ | 2,490万円 | 76㎡ | 2SLDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
| パークサイト玉川 | 金沢市 芳斉一丁目 | 1,480万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 1984年 | - | 2024年04月 |
| 朝日プラザ金沢小立野 | 金沢市 小立野二丁目 | 210万円 | 22.82㎡ | 1K | 1991年 | - | 2024年04月 |
| プレミスト香林坊 | 金沢市 片町一丁目-1-34 | 5,000万円 | 86.81㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2024年04月 |
| - | 金沢市 高柳町５の | 2,490万円 | 92.73㎡ | 2LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
| ポレスターステーションシティ金沢 | 金沢市 昭和町 | 3,700万円 | 72.32㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
| - | 金沢市 高柳町 | 2,490万円 | 92.73㎡ | 2SLDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
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売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
金沢市の
不動産売却相場・動向
金沢市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,790万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.87万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
金沢市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
115
万円
|
| 1K~LDK |
1,025
万円
|
| 2K~LDK |
1,790
万円
|
| 3K~LDK |
1,905
万円
|
| 4K~LDK |
2,780
万円
|
| 5K以上 | - |
金沢市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
55
万円/㎡
(
181.8
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
55.9
万円/㎡
(
184.7
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
36
万円/㎡
(
118.9
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
34.9
万円/㎡
(
115.3
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
23.9
万円/㎡
(
78.9
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
19.8
万円/㎡
(
65.3
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
18.5
万円/㎡
(
61.1
万円/坪
)
|
金沢市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,200万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は18.71万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
金沢市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
190
万円
|
| 1K~LDK |
200
万円
|
| 2K~LDK |
1,200
万円
|
| 3K~LDK |
1,500
万円
|
| 4K~LDK |
1,800
万円
|
| 5K以上 |
1,650
万円
|
金沢市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
22.3
万円/㎡
(
73.5
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
21.9
万円/㎡
(
72.2
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
18.8
万円/㎡
(
61.9
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
19
万円/㎡
(
62.9
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
21.5
万円/㎡
(
70.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
14.5
万円/㎡
(
47.9
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
11.2
万円/㎡
(
37.1
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
7.5
万円/㎡
(
24.8
万円/坪
)
|
続いて、金沢市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
金沢市の最新の
不動産売却動向
金沢市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
金沢市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
金沢市近隣の不動産売却にかかった期間は？
石川県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
金沢市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
金沢市で不動産売却をした人の70%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 70% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 10% |
| 一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は？
金沢市で不動産売却をした人の11.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、3.8%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 11.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 84.6% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 3.8% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 980万円で売却 / 60代男性
最初に相談を持ちかけるた会社の方が凄く良い感じの方だったのでそちらで全面的に任せるつもりではあったのですが、一応、何社かにお問合せして、こちらの希望金額に近い査定をしてくれる所を探... 続きを見る土地 1,780万円で売却 / 60代男性
何も分からない状態からの土地売却でしたが、一括査定する事により不動産会社を選べるというのは正解でした。 必ず自分に合った会社、人に出会えます。
金沢市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 28.57%
- 2住み替え 21.42%
- 3不要物件の処分 17.85%
金沢市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
金沢市で
不動産売却した場合の費用
最後に、金沢市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
金沢市で平均相場2,462で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,462×3％+6万円)+消費税10％ - 87
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 90
金沢市での
不動産売却の流れ
金沢市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
金沢市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や金沢市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは金沢市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
金沢市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには金沢市の不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 金沢市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。金沢市で不動産は何件売却されているの？
金沢市は2022年に546件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 金沢市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 金沢市の不動産売却査定をご覧ください。金沢市の地価はいくら？
金沢市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 金沢市の地価推移をご覧ください。
一戸建て 980万円で売却 / 60代男性
引用：【築31年~35年一戸建て】株式会社さくらホーム 野々市支店で売却した人の体験談
土地 1,780万円で売却 / 60代男性
引用：【土地】ハウスドゥ！金沢バイパス店 株式会社アースで売却した人の体験談