函館市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,656 万円
  • 平均築年数
    29年
  • 平均専有面積
    288平米
  • 平均単価
    7万円/㎡

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函館市の
一戸建て売却実績

函館市の一戸建て売却実績一覧

次に函館市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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該当： 10 件 172 件

  • 10 万円以下

    所在地:
    		 北海道函館市亀田港町
    最寄駅:
    		 ＪＲ函館本線五稜郭
    土地面積:
    		 186㎡
    建物面積:
    		 108㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2019年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 10 万円以下

    所在地:
    		 北海道函館市船見町
    最寄駅:
    		 函館市電２系統大町
    土地面積:
    		 141㎡
    建物面積:
    		 126㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2000年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 300 万円台

    所在地:
    		 北海道函館市陣川町
    最寄駅:
    		 函館市電2系統深堀町
    土地面積:
    		 116㎡
    建物面積:
    		 81㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1994年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 1,700 万円台

    所在地:
    		 北海道函館市昭和3丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線五稜郭
    土地面積:
    		 157㎡
    建物面積:
    		 102㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2010年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 100 万円台

    所在地:
    		 北海道函館市堀川町
    最寄駅:
    		 函館市電2系統堀川町
    土地面積:
    		 61㎡
    建物面積:
    		 75㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1973年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 1,100 万円台

    所在地:
    		 北海道函館市高松町
    最寄駅:
    		 函館市電2系統湯の川
    土地面積:
    		 298㎡
    建物面積:
    		 159㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1981年
    売却時期:
    		 2024年9月

  • 800 万円台

    所在地:
    		 北海道函館市山の手
    最寄駅:
    		 函館市電2系統柏木町
    土地面積:
    		 172㎡
    建物面積:
    		 101㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1989年
    売却時期:
    		 2024年9月

  • 2,000 万円台

    所在地:
    		 北海道函館市本通2丁目
    最寄駅:
    		 函館市電2系統深堀町
    土地面積:
    		 270㎡
    建物面積:
    		 160㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1999年
    売却時期:
    		 2024年8月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

函館市の一戸建て売買履歴を
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函館市で売り出し中の一戸建て

函館市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の函館市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
函館市の現在の売却価格の相場は、2,656万円で、 2024年時点の平均平米単価は7万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、4万円低くなっています。
この価格は、前年比+60.06%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 北海道
    11.1 万円/㎡
  • 函館市
    7.8 万円/㎡
  • 函館市の一戸建て売却数
    61 件（前年比-53.79%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の函館市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して168.05%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して29件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 2,500万円 1,487万円 +1,013万円（168.05%）
取引件数 61件 90件 -29件（67%）
建物面積 278.77㎡ 231.28㎡ +47.49㎡（120%）
土地面積 219.50㎡ 148.37㎡ +71.13㎡（147%）
築年数 29年 31年 -2年（93%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの函館市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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一戸建て売却が得意な不動産会社

函館市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 土屋ホーム不動産　函館支店
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      店舗外観

      弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい！

      所在地
      北海道函館市大川町1番21号
      最寄駅
      ＪＲ函館本線/五稜郭 徒歩15分
      売り出し中の物件数
      • マンション 21件
      • 戸建て 11件
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    • ピタットハウス函館店 株式会社三建不動産
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        昭和54年から函館や函館近郊の不動産を扱い続け、地元に密着してきた実績豊富な会社です。平成21年より富岡店を総合不動産ショップ「ピタットハウス」に加盟し、全国600店舗を超える店舗網をもち、地域密着で不動産のあらゆるご要望に“Face to...

        所在地
        北海道函館市千代台町29番13号
        最寄駅
        函館市電湯の川線 千代台 徒歩2分、函館市電湯の川線 中央病院前 徒歩4分、函館市電湯の川線 五稜郭公園前 徒歩7分
        売り出し中の物件数
        • マンション 4件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社蒲生商事
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
          店舗外観

          当社は函館で40年以上、不動産業を営んでまいりました。函館市を中心にしたお取引を行っており、売買実績も多数ございます。地域の相場や不動産事情についての知見を積み重ねており、精度の高い査定を行っています。 当社は地域密着型の不動産会社として...

          所在地
          北海道函館市元町31-23
          最寄駅
          函館市電本線 末広町 徒歩5分、函館市電宝来・谷地頭線 十字街 徒歩5分、函館市電本線 十字街 徒歩5分、函館市電宝来・谷地頭線 宝来町 徒歩8分
          詳細を確認 無料査定
        • ㈱土屋ホーム不動産　函館北営業所
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            函館市、北斗市、七飯町を中心に地域に根差した営業活動を行っております。不動産でお困りの時は、㈱土屋ホーム不動産函館北営業所までお気軽にご連絡下さい。

            所在地
            北海道函館市桔梗4丁目35番20号
            最寄駅
            JR函館本線/桔梗駅　徒歩5分
            売り出し中の物件数
            • マンション 21件
            • 戸建て 6件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社アイーナホーム　函館店
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              所在地
              北海道函館市本通1丁目44番20号
              最寄駅
              JR函館本線「五稜郭」駅下車　車８分
              売り出し中の物件数
              • マンション 28件
              • 戸建て 142件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった

              函館市一戸建て 1,680万円で売却 / 50代女性 / 4.0

              担当者のかたは一生懸命に動いてくれたと思います。お話も威圧感もないので、安心して任せていました。 買い手もそのお話から、乗り気になってくれたと思います、

              他の口コミ（2件）を見る

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            売却のきっかけから不動産会社を探す

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            函館市の
            一戸建て売却にかかる費用

            函館市で一戸建て売却した場合の費用

            函館市で平均相場2,656で一戸建てを売却した場合の費用
            仲介手数料
            (2,656×3％+6万円)+消費税10％
            94
            その他の費用
            (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
            3
            合計費用
            97
            その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

            「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

            函館市近隣で
            一戸建て売却を経験したユーザーの声

            函館市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
            一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
            ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

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            北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
            いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
            売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

            不動産売却前に不安だったこと

            不動産売却時のアドバイス

            函館市で一戸建て売却をした人の
            売却理由

            売却理由TOP3
            1. 1
              不要物件の処分 36.36%
            2. 2
              住み替え 18.18%
            3. 3
              離婚 18.18%

            函館市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
            ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。

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            査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

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              少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
            • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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            よくある質問

            • 函館市の一戸建て売却相場はいくら？

              函館市の一戸建て売却相場は、2,656.2万円で、平均平米単価は7.79万円となっています。
              詳しくは、「函館市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

            • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

              査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

            • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

              査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

            • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

              一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

            • 函館市で掲載されている不動産会社は何社?

              すまいステップには函館市の一戸建て売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 函館市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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            すまいステップ編集部
            すまいステップ編集部

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