札幌市東区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 5,458 万円
  • 平均築年数
    22年
  • 平均専有面積
    234平米
  • 平均単価
    23万円/㎡

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札幌市東区の
一戸建て売却実績

札幌市東区の一戸建て売却実績一覧

次に札幌市東区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当： 10 件 49 件

  • 3,000 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市東区東雁来13条2丁目
    最寄駅:
    		 中央バス東苗穂12条3丁目
    土地面積:
    		 198㎡
    建物面積:
    		 132㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2017年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 800 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市東区東苗穂8条1丁目
    最寄駅:
    		 中央バス札苗小学校
    土地面積:
    		 199㎡
    建物面積:
    		 100㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1985年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 1,800 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市東区伏古11条2丁目
    最寄駅:
    		 地下鉄東豊線環状通東
    土地面積:
    		 208㎡
    建物面積:
    		 221㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1996年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 3,000 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市東区東雁来13条2丁目
    最寄駅:
    		 地下鉄東豊線環状通東
    土地面積:
    		 184㎡
    建物面積:
    		 133㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2021年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 1,900 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市東区東苗穂6条1丁目
    最寄駅:
    		 地下鉄東豊線環状通東
    土地面積:
    		 185㎡
    建物面積:
    		 93㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2007年
    売却時期:
    		 2024年9月

  • 2,600 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市東区北45条東15丁目
    最寄駅:
    		 地下鉄東豊線栄町
    土地面積:
    		 142㎡
    建物面積:
    		 123㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2003年
    売却時期:
    		 2024年8月

  • 4,200 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市東区北46条東14丁目
    最寄駅:
    		 地下鉄東豊線栄町
    土地面積:
    		 148㎡
    建物面積:
    		 218㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2012年
    売却時期:
    		 2024年7月

  • 3,100 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市東区東苗穂8条3丁目
    最寄駅:
    		 地下鉄東豊線環状通東
    土地面積:
    		 146㎡
    建物面積:
    		 117㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2019年
    売却時期:
    		 2024年6月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市東区の一戸建て売買履歴を
地図で見る

札幌市東区で売り出し中の一戸建て

札幌市東区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の札幌市東区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
札幌市東区の現在の売却価格の相場は、5,458万円で、 2024年時点の平均平米単価は23万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、12万円高くなっています。
この価格は、前年比+10.48%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 北海道
    11.1 万円/㎡
  • 札幌市東区
    23.8 万円/㎡
  • 札幌市東区の一戸建て売却数
    72 件（前年比-46.67%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の札幌市東区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して106.79%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して6件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 5,837万円 5,465万円 +372万円（106.79%）
取引件数 72件 78件 -6件（92%）
建物面積 238.35㎡ 236.47㎡ +1.88㎡（100%）
土地面積 308.08㎡ 303.90㎡ +4.18㎡（101%）
築年数 21年 24年 -3年（87%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市東区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市東区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

札幌市東区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    株式会社リード・リアルエステート札幌支店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数22件
      店舗外観
      売却実績数 22件

      投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地...

      所在地
      北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
      最寄駅
      地下鉄「大通駅」　34番出口　徒歩３分
      売り出し中の物件数
      • マンション 3件
      • 戸建て 1件
      詳細を確認 無料査定
    • 土屋ホーム不動産 札幌東営業所
      3.3
      売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 3
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        店舗外観

        当営業所は東区・北区をテリトリーとして営業活動を行っております。お客様に豊かな情報をお届けするとともに、売却をお考えのお客様には迅速な対応でお手伝いをさせて頂きます。

        所在地
        北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1番4号ロイヤル元町1階
        最寄駅
        札幌市東豊線 元町 徒歩1分、札幌市東豊線 新道東 徒歩15分、札幌市東豊線 環状通東 徒歩18分
        売り出し中の物件数
        • マンション 24件
        • 戸建て 7件
        • 土地 21件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった

        石狩市一戸建て 1,098万円で売却 / 60代女性 / 3.3

        熱心に売買活動に取り組んでくれた。 必要以上の電話もなくストレスを感じることがなかった。 担当者の村本さんは若いのに売却後の私の住居の心配もしてくれて、新しい住居の下見にも同行して... 続きを見る

        他の口コミ（1件）を見る

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      • 土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          当支店では札幌市厚別区を中心に、地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かし、お客様へホットな情報をお届けするとともに、ご売却をお考えのお客様には豊富な取引事例に基づき迅速な売却を心がけております。 ま...

          所在地
          北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18番1号
          最寄駅
          札幌市東西線 大谷地 徒歩12分、札幌市東西線 ひばりが丘 徒歩6分、JR千歳線 新札幌 徒歩18分
          売り出し中の物件数
          • マンション 18件
          • 戸建て 20件
          • 土地 27件
          詳細を確認 無料査定
        • LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産　札幌営業所
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            『LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産』にお任せください。 当社は、賃貸・売買仲介、不動産買取などの総合的に取り扱う不動産会社です。 企業理念『地域に必要な企業へ私共は常にベストを尽くします』 の通り、適正価格で安心した正確な取引を行...

            所在地
            北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6 ヴィラ札幌 A103号
            最寄駅
            札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分
            売り出し中の物件数
            • マンション 36件
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          • カワムラホーム不動産札幌中央店
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              カワムラホーム不動産は旭川に本社を置いているカワムラホームの100%子会社です。 現在は札幌中央区を拠点としており、お住替え・離婚・相続・資産整理などで不動産ご売却を検討されるお客様が「1円でも高く、1秒でも早く」売却活動を行えるよう努力...

              所在地
              北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
              最寄駅
              JR北海道　桑園駅　徒歩20分、市営地下鉄東西線　西18丁目駅　徒歩12分
              売り出し中の物件数
              • マンション 11件
              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社常口アトム　札幌北24条支店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                所在地
                北海道札幌市北区北二十四条西5丁目1番18号ダイアックス北24条ビル
                最寄駅
                地下鉄南北線「北24条駅」1番出口より徒歩3分
                売り出し中の物件数
                • マンション 11件
                • 戸建て 5件
                • 土地 3件
              • 土屋ホーム不動産　札幌北支店
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  所在地
                  北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1番4号ロイヤル元町１F
                  最寄駅
                  地下鉄東豊線　元町駅　徒歩1分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 12件
                  • 土地 1件
                • 株式会社fit home
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    所在地
                    北海道札幌市東区北十三条東16丁目1番20号
                    最寄駅
                    札幌市東豊線 環状通東 徒歩5分、札幌市東豊線 東区役所前 徒歩14分、JR函館本線 苗穂 徒歩16分
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                  札幌市東区で一戸建て売却した場合の費用

                  札幌市東区で平均相場5,458で一戸建てを売却した場合の費用
                  仲介手数料
                  (5,458×3％+6万円)+消費税10％
                  186
                  その他の費用
                  (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                  5
                  合計費用
                  191
                  その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                  「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

                  札幌市東区近隣で
                  一戸建て売却を経験したユーザーの声

                  札幌市東区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                  一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  札幌市東区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

                  北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                  いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                  売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  札幌市東区で一戸建て売却をした人の
                  売却理由

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    住み替え 36.36%
                  2. 2
                    その他 18.18%
                  3. 3
                    離婚 18.18%

                  札幌市東区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                  ついで「その他」、「離婚」が挙げられます。

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                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

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                  すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー