
札幌市西区の
一戸建て売却価格相場
- 平均築年数 22年
- 平均専有面積 238平米
- 平均単価 20万円/㎡
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一戸建て売却実績
札幌市西区の一戸建て売却実績一覧
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3,800 万円台
所在地:北海道札幌市西区 最寄駅:函館線八軒 間取り:その他 築年:2017年 売却時期:2025年3月 1,100 万円台
所在地:北海道札幌市西区 最寄駅:札幌市東西線発寒南 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1974年 売却時期:2025年1月 2,500 万円台
所在地:北海道札幌市西区 最寄駅:札幌市東西線発寒南 間取り:3LK/3LDK 築年:2013年 売却時期:2024年12月 2,900 万円台
所在地:北海道札幌市西区西野1条5丁目 最寄駅:地下鉄東西線発寒南 土地面積:103㎡ 建物面積:155㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2005年 売却時期:2024年12月 3,400 万円台
所在地:北海道札幌市西区八軒七条西3 最寄駅:JR札沼線八軒 土地面積:122㎡ 建物面積:87㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2022年 売却時期:2024年9月 3,000 万円台
所在地:北海道札幌市西区 最寄駅:札幌市東西線琴似 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1981年 売却時期:2024年9月 1,600 万円台
所在地:北海道札幌市西区 最寄駅:札幌市東西線宮の沢 間取り:4LK/4LDK 築年:1973年 売却時期:2024年9月 2,300 万円台
所在地:北海道札幌市西区西野7条2丁目 最寄駅:JR北海道バス西野7条3丁目 土地面積:185㎡ 建物面積:130㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1998年 売却時期:2024年7月
札幌市西区の一戸建て売買履歴を
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札幌市西区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の札幌市西区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
札幌市西区の現在の売却価格の相場は、4,380万円で、 2024年時点の平均平米単価は20万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、9万円高くなっています。
この価格は、前年比-15.97%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 北海道11.1 万円/㎡
- 札幌市西区20.8 万円/㎡
- 札幌市西区の一戸建て売却数60 件(前年比-42.31%)
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の札幌市西区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して79.33%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件減っています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 4,340万円 | 5,471万円 | -1,131万円(79.33%) |
取引件数 | 60件 | 61件 | -1件(98%) |
建物面積 | 236.83㎡ | 263.69㎡ | -26.86㎡(89%) |
土地面積 | 271.14㎡ | 253.48㎡ | +17.66㎡(106%) |
築年数 | 22年 | 23年 | -1年(95%) |
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市西区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
札幌市西区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 13.1売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 2.3
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売却実績数498件売却実績数 498件 日本最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」は、北海道から沖縄まで全国に広がる加盟店ネットワークが強みです。 売買物件の仲介では、買主様にとっては、【売却の理由、価格交渉等の余地はあるのか】売主様にとっては【高く、早く、売却後にトラ...
所在地北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11番26号最寄駅札幌市東西線地下鉄「宮の沢駅」より徒歩約20分売り出し中の物件数- マンション 161件
- 戸建て 77件
- 土地 11件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 2
買取対応
オンライン相談可
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売却実績数30件売却実績数 30件 人生100年時代。 不動産の相談が多様化するこの時代こそ、すべての相談が気軽に楽しくできるようになるべきだ、と私たちは考えます。売買のご提案から、住みやすさの情報、 リフォーム、リノベーションの企画、資産運用や相続の問題、リースバック、 さ...
所在地北海道札幌市西区西町南20丁目1-1最寄駅札幌地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩6分 - 3
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数22件売却実績数 22件 投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地...
所在地北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階最寄駅地下鉄「大通駅」 34番出口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 1件
住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数4件売却実績数 4件 不動産の査定だけではなく、融資や住宅に関しての相談にも対応可能です。 起業してまだ数年の会社ですが、不動産経験豊富なスタッフが揃っています。 20代から60代まで幅広い年齢層のメンバーで、日々お客様のために何が最善かを考えながら業務に励...
所在地北海道札幌市中央区南七条西12丁目4番3号最寄駅地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩15分、札幌市電「西線6条」停 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
買取対応
相続の相談可
豊平区を中心に白石区・中央区・東区エリアで幅広く売買をお手伝いしております。エリア担当が地域密着をはかり活動しております。女性スタッフも在籍しており、経験豊かな営業担当が即対応いたします。どんなことでもお気軽にご相談下さい。不動産は同じもの...
所在地北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階最寄駅札幌市東西線 東札幌 徒歩9分、札幌市東豊線 学園前 徒歩10分、札幌市東豊線 豊平公園 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 62件
- 戸建て 8件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
札幌市中央区マンション 330万円で売却 / 40代男性 /
4.7
質問すべてに真摯に答えてもらい、他社の内覧のために鍵を回していただいたり、相談にものって頂いたので、非常に満足です。 他の会社では本当に調子のいいことしか言わない人とかいたので。 買取対応
相続の相談可
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「すまいのスプラウト」は手稲区・西区を中心に、一軒家・マンション・土地など住宅物件の売却を得意とする、地域に根ざした不動産売買専門店です。 充実のサポート体制で、お客様の大切な不動産の売却をお手伝いいたします。 【充実♪売却サポート】「...
所在地北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7清田建託ビル1階最寄駅JR函館本線 稲積公園 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 59件
- 戸建て 29件
- 土地 13件
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高値売却のための【技術と気概】がある会社 不動産の高値売却に【自信】があります!! LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入...
所在地北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8SAKURA-KOTONI最寄駅札幌市東西線/二十四軒 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 31件
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弊社にご興味をお持ちいただきありがとうございます! ご売却をお考えのあなたにはお悩みがあるかと思います・・ 「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」 お悩みをお聞かせください。あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させ...
所在地北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30ル・シエル102号室最寄駅地下鉄東西線宮の沢駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 20件
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
所在地北海道札幌市手稲区富丘三条2丁目10-45最寄駅JR函館本線「稲積公園駅」バス13分、札幌地下鉄東西線「宮の沢駅」 バス10分売り出し中の物件数- マンション 64件
- 戸建て 25件
- 土地 7件
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
所在地北海道札幌市北区北三十八条西2丁目1番26号 ホーム企画センター最寄駅札幌市営地下鉄南北線 麻生駅売り出し中の物件数- マンション 15件
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(4,380×3%+6万円)+消費税10% - 151
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(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
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一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
札幌市西区近隣の一戸建て売却にかかった期間は?
北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 3,180万円で売却 / 50代男性
一軒家に住んでいましたが、年齢を重ねることに、冬の雪かき、雪運びが苦痛となり、子供の大学卒業を機会にマンションへの住み替えを検討しました。重要視したのは交通アクセスです。一戸建て 1,800万円で売却 / 50代女性
母が他界して相続の売却でしたが、わからない事だらけで、会社比較からして面倒でした。 専任媒介の会社はなかなか売れずで、結局買い取りをしてくれる会社に全てお任せ出来て助かりました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,180万円で売却 / 50代男性
大手だから、営業マンが優秀だとは限りません。大手でないからこそ、市場を勉強して、販売するための工夫をしてくれます、 プレゼンさせてみると違いがわかりますよ一戸建て 1,800万円で売却 / 50代女性
大概の人は不慣れで大きな金額が動くものなので、慎重かつ、面倒でも複数の会社の見積もりが大事で、出来れば人伝ての紹介が望ましいと感じています。
札幌市西区で一戸建て売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 55.55%
- 2転勤 11.11%
- 3不要物件の処分 11.11%
札幌市西区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。
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(入力時間目安2〜3分)
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
札幌市西区の一戸建て売却相場はいくら?
札幌市西区の一戸建て売却相場は、4,380万円で、平均平米単価は20.83万円となっています。
詳しくは、「札幌市西区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説!決済日の流れ・必要書類・注意点は?」の記事で詳しく解説しています。札幌市西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには札幌市西区の一戸建て売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市西区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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江別市一戸建て 2,300万円で売却 / 50代男性 /
4.0