札幌市手稲区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,852 万円
  • 平均築年数
    30年
  • 平均専有面積
    270平米
  • 平均単価
    12万円/㎡

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札幌市手稲区の
一戸建て売却実績

札幌市手稲区の一戸建て売却実績一覧

次に札幌市手稲区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当： 10 件 110 件

  • 1,100 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市手稲区前田6条15丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線手稲
    土地面積:
    		 139㎡
    建物面積:
    		 83㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1978年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 3,800 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市手稲区星置2条3丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線星置
    土地面積:
    		 206㎡
    建物面積:
    		 134㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2022年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 1,800 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市手稲区前田6条14丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線手稲
    土地面積:
    		 237㎡
    建物面積:
    		 185㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1976年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 2,000 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市手稲区曙6条2丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線手稲
    土地面積:
    		 162㎡
    建物面積:
    		 89㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2020年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 700 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市手稲区前田6条14丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線手稲
    土地面積:
    		 112㎡
    建物面積:
    		 67㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1969年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 2,600 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市手稲区前田8条15丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線手稲
    土地面積:
    		 180㎡
    建物面積:
    		 108㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2013年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 1,800 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線稲積公園
    土地面積:
    		 191㎡
    建物面積:
    		 166㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2001年
    売却時期:
    		 2024年8月

  • 200 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市手稲区前田8条10丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線手稲
    土地面積:
    		 110㎡
    建物面積:
    		 68㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1972年
    売却時期:
    		 2024年8月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市手稲区の一戸建て売買履歴を
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札幌市手稲区で売り出し中の一戸建て

札幌市手稲区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の札幌市手稲区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
札幌市手稲区の現在の売却価格の相場は、2,852万円で、 2024年時点の平均平米単価は12万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、1万円高くなっています。
この価格は、前年比+16.71%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 北海道
    11.1 万円/㎡
  • 札幌市手稲区
    12.8 万円/㎡
  • 札幌市手稲区の一戸建て売却数
    34 件（前年比-62.22%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の札幌市手稲区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して147.28%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して21件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 3,086万円 2,095万円 +991万円（147.28%）
取引件数 34件 55件 -21件（61%）
建物面積 271.66㎡ 242.01㎡ +29.65㎡（112%）
土地面積 199.63㎡ 179.99㎡ +19.64㎡（110%）
築年数 28年 28年 ±0年（100%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市手稲区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市手稲区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

札幌市手稲区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    センチュリー21 アルガホーム
    3.1
    売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 2.3
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数498件
      店舗外観
      売却実績数 498件

      日本最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」は、北海道から沖縄まで全国に広がる加盟店ネットワークが強みです。 売買物件の仲介では、買主様にとっては、【売却の理由、価格交渉等の余地はあるのか】売主様にとっては【高く、早く、売却後にトラ...

      所在地
      北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目１１番２６号
      最寄駅
      札幌市東西線地下鉄「宮の沢駅」より徒歩約２０分
      売り出し中の物件数
      • マンション 161件
      • 戸建て 77件
      • 土地 11件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 査定額が高かった

      江別市一戸建て 2,300万円で売却 / 50代男性 / 4.0

      最初に査定段階では、社長が来てくれて、非常に感じが良かったです。担当になったのは別の若い男性でした。 少し押しが弱い感じで、若干不安な感じもしました。真面目にやってはくれたのですが... 続きを見る

      他の口コミ（3件）を見る

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    • 2
      札幌宅商株式会社　北支店
      3.7
      売却スピード 3.5 / 売却価格 3.8 / 対応 3.8
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 売却実績数 総合部門
        No.3
        北海道
        北海道内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      売却実績数218件
      店舗外観
      売却実績数 218件

      創業より54年間（※2025年1月現在）、皆さまの大切な資産の「賃貸募集から一棟管理、売却や購入物件探しまでのお手伝い」をした実績と幅広いノウハウを活かし、スタッフ全員で親身に対応致します。特に売却に関しては、査定・相談、そして買取も積極的...

      所在地
      北海道札幌市北区北二十三条西4-2-1ターミナルビル2階
      最寄駅
      南北線　北24条駅　徒歩1分
      売り出し中の物件数
      • マンション 136件
      • 戸建て 58件
      • 土地 29件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 地元に強いと感じた
      • 信頼できる担当者だった

      札幌市中央区マンション 1,000万円で売却 / 70代男性 / 4.0

      最初にも言った通り、不動産会社の販売実績もきちんと示し、また担当者の対応も迅速でこまめに何度も自宅に足を運んでくれ、とても丁寧な対応で安心感があった。

      他の口コミ（4件）を見る

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    • SUMiTAS 札幌西店
      3.7
      売却スピード 4 / 売却価格 3.3 / 対応 3.7
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
        店舗外観

        「SUMiTASは、あなたの街の専門家」 私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。 不動産取引を通じて、より良い「住まい」と「暮らし」を実現して頂く為に、「安心・安全」「透明性」「納得性」「快適性」「将来性」を向上す...

        所在地
        北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
        最寄駅
        JR函館本線 稲積公園 徒歩16分、JR函館本線 発寒 徒歩20分
        売り出し中の物件数
        • マンション 154件
        • 戸建て 44件
        • 土地 20件
        利用者のおすすめポイント
        • 査定額が高かった
        • 販売戦略が優れていた
        • 対応が早かった

        石狩市一戸建て 1,800万円で売却 / 40代男性 / 2.7

        最初の担当者は信頼できる感じで説明もわかりやすく丁寧でしたが、途中から変わった担当者は経験が浅いのか辿々しく、説明も分かりにくく、信頼には足りませんでした。

        他の口コミ（4件）を見る

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      • 株式会社すまいのスプラウト
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          スタッフ

          「すまいのスプラウト」は手稲区・西区を中心に、一軒家・マンション・土地など住宅物件の売却を得意とする、地域に根ざした不動産売買専門店です。 充実のサポート体制で、お客様の大切な不動産の売却をお手伝いいたします。 【充実♪売却サポート】「...

          所在地
          北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7清田建託ビル1階
          最寄駅
          JR函館本線 稲積公園 徒歩12分
          売り出し中の物件数
          • マンション 59件
          • 戸建て 29件
          • 土地 13件
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        • 土屋ホーム不動産　西部営業所
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            不動産の売買（仲介、買取、任意売却等)、不動産相続、建物リフォームや解体などスピーディーにご対応致します。不動産のご購入・ご売却は人生の大きな節目です。経験豊富なスタッフがお客様のお力になれるよう全力でご対応させて頂きます。どんな事でもお気...

            所在地
            北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
            最寄駅
            JR函館本線　稲積公園駅　徒歩10分
            売り出し中の物件数
            • マンション 6件
            • 戸建て 1件
            • 土地 13件
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          • 株式会社K group
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              弊社にご興味をお持ちいただきありがとうございます！ ご売却をお考えのあなたにはお悩みがあるかと思います・・ 「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」 お悩みをお聞かせください。あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させ...

              所在地
              北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30ル・シエル102号室
              最寄駅
              地下鉄東西線宮の沢駅徒歩1分
              売り出し中の物件数
              • マンション 20件
              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社テンポスフィナンシャルトラスト　札幌支店
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                テンポス不動産は地域密着をモットーに居住用物件や土地の売買に実績豊富な会社です。売買経験の豊富な営業マンが皆さまの大切なご自宅の売却や、お住み替えをサポートいたします。迅速手寧な査定によりご納得のいただける売買をいたしますので、テンポス不動...

                所在地
                北海道札幌市西区西野三条１０丁目９−５
                最寄駅
                地下鉄東西線「宮の沢」駅より徒歩20分
                詳細を確認 無料査定
              • ハウスドゥ！札幌手稲前田店　株式会社オチアイ
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  所在地
                  北海道札幌市手稲区前田八条10丁目4-18
                  最寄駅
                  JR函館本線「手稲駅」バス10分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 11件
                  • 戸建て 14件
                  • 土地 4件
                • ハウスドゥ 札幌手稲富丘　株式会社オチアイ
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    所在地
                    北海道札幌市手稲区富丘三条2丁目10-45
                    最寄駅
                    JR函館本線「稲積公園駅」バス13分、札幌地下鉄東西線「宮の沢駅」 バス10分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 64件
                    • 戸建て 25件
                    • 土地 7件
                  • ハウスドゥ！電車通り店　北王ホールディングス株式会社
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      所在地
                      北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2F・HOUSE 1F
                      最寄駅
                      西線９条旭山公園通駅
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 75件
                      • 戸建て 16件
                      • 土地 1件
                    Scroll

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                    札幌市手稲区の
                    一戸建て売却数

                    札幌市手稲区の
                    一戸建て売却にかかる費用

                    札幌市手稲区で一戸建て売却した場合の費用

                    札幌市手稲区で平均相場2,852で一戸建てを売却した場合の費用
                    仲介手数料
                    (2,852×3％+6万円)+消費税10％
                    100
                    その他の費用
                    (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                    3
                    合計費用
                    103
                    その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                    「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

                    札幌市手稲区近隣で
                    一戸建て売却を経験したユーザーの声

                    札幌市手稲区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                    一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    札幌市手稲区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

                    北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                    いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                    売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    札幌市手稲区で一戸建て売却をした人の
                    売却理由

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 50%
                    2. 2
                      相続 21.42%
                    3. 3
                      離婚 14.28%

                    札幌市手稲区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。

                    すまいステップなら
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                    簡単登録

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                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは北海道札幌市手稲区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    一戸建てを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    よくある質問

                    北海道の市区町村から
                    相場・売却事例を探す

                    札幌市

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                    すまいステップ編集部
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