札幌市中央区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2億2,058 万円
- 平均築年数 19年
- 平均建物面積 332平米
- 平均単価 59万円/㎡
簡単60秒
札幌市中央区の
一戸建ての価格を知ろう
札幌市中央区の
一戸建て売却実績
札幌市中央区の一戸建て売却実績一覧
次に札幌市中央区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
21 件
5,400 万円台
所在地:北海道札幌市中央区界川2丁目 最寄駅:JRバス旭山公園前 土地面積:278㎡ 建物面積:112㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2018年 売却時期:2025年11月 4,100 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南15条西12丁目 最寄駅:市電西線14条 土地面積:136㎡ 建物面積:153㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2016年 売却時期:2025年10月 3,200 万円台
所在地:北海道札幌市中央区宮の森2条17丁目 最寄駅:ばんけいバス宮の森1条18丁目 土地面積:205㎡ 建物面積:104㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:2009年 売却時期:2025年10月 4,100 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南十条西20丁目 最寄駅:市電西線9条旭山公園通 土地面積:189㎡ 建物面積:140㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2005年 売却時期:2025年10月 10 万円以下
所在地:北海道札幌市中央区南19条西16丁目 最寄駅:市電ロープウェイ入口 土地面積:252㎡ 建物面積:143㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2005年 売却時期:2025年8月 2,900 万円台
所在地:北海道札幌市中央区宮の森三条1丁目 最寄駅:東西線二十四軒 土地面積:60㎡ 建物面積:104㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:1995年 売却時期:2025年7月 4,300 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南十四条西13丁目 最寄駅:市電西線14条 土地面積:107㎡ 建物面積:102㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2025年5月 2,900 万円台
所在地:北海道札幌市中央区南十八条西15丁目 最寄駅:市電ロープウェイ入口 土地面積:108㎡ 建物面積:130㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1995年 売却時期:2025年5月
札幌市中央区の一戸建て売買履歴を
地図で見る
札幌市中央区で売り出し中の一戸建て
札幌市中央区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の札幌市中央区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
札幌市中央区の現在の売却価格の相場は、22,058万円で、 2025年時点の平均平米単価は59万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、49万円高くなっています。
この価格は、前年比+46.78%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2025年の売却価格相場
- 北海道10.4 万円/㎡
- 札幌市中央区59.9 万円/㎡
- 札幌市中央区の一戸建て売却数30 件（前年比-6.25%）
（万円/m²）
2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の札幌市中央区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して135.05%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 20,763万円 | 15,374万円 | +5,389万円（135.05%） |
| 取引件数 | 30件 | 34件 | -4件（88%） |
| 建物面積 | 315.28㎡ | 271.79㎡ | +43.49㎡（116%） |
| 土地面積 | 610.81㎡ | 519.12㎡ | +91.69㎡（117%） |
| 築年数 | 19年 | 30年 | -11年（63%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市中央区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
匿名で一戸建て推定価格が
無料でわかる
無料でわかる
推定価格
?
売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から札幌市中央区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
札幌市中央区の
一戸建て売却数
札幌市中央区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
札幌市中央区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
札幌市中央区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,550万円で売却 / 40代男性
前もって準備する事が大事だと感じた。売却価格は相場を自分でも調べ、査定額と照らし合わせながら、疑問は査定してくれた業者にいろいろとする事が大事と思います。知名度だけで、業者を決める... 続きを見る一戸建て 2,700万円で売却 / 60代男性
やはり複数の業者に査定をすべきでしょう。私の場合、500万違いました。またその金額が適正であると言った説明があるかどうかも大事ですね、高ければ売れ残りと言ったこともありますから。一戸建て 4,550万円で売却 / 40代男性
私の場合は状況が特殊であり、売却までのスケジュールを決めて動けたのが良かったです。不動産価格の査定額は各社で様々でした。市場価格を充分に調査して、高すぎる査定をした業者、厳しい査定... 続きを見る
札幌市中央区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 37.5%
- 2転勤 25%不要物件の処分 25%
- 3離婚 12.5%
札幌市中央区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤・不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは北海道札幌市中央区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
札幌市中央区の一戸建て売却相場はいくら？
札幌市中央区の一戸建て売却相場は、22,058.7万円で、平均平米単価は59.87万円となっています。
詳しくは、「札幌市中央区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
北海道の市区町村から
相場・売却事例を探す
北海道札幌市中央区の
物件種別から
相場・売却事例を探す
一戸建て売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、
株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
一戸建て 4,550万円で売却 / 40代男性
一戸建て 2,700万円で売却 / 60代男性
一戸建て 4,550万円で売却 / 40代男性