札幌市南区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 1,829 万円
  • 平均築年数
    34年
  • 平均専有面積
    263平米
  • 平均単価
    7万円/㎡

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札幌市南区の
一戸建て売却実績

札幌市南区の一戸建て売却実績一覧

次に札幌市南区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当： 10 件 129 件

  • 2,000 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目
    最寄駅:
    		 じょうてつバス真駒内本町
    土地面積:
    		 165㎡
    建物面積:
    		 145㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1988年
    売却時期:
    		 2025年2月

  • 400 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市南区南沢一条3丁目
    最寄駅:
    		 じょうてつバス南沢1条3丁目
    土地面積:
    		 169㎡
    建物面積:
    		 119㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1981年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 1,600 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市南区常盤四条2丁目
    最寄駅:
    		 中央バス芸術の森入口
    土地面積:
    		 301㎡
    建物面積:
    		 142㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2000年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 400 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市南区南沢5条4丁目
    最寄駅:
    		 じょうてつバス南沢4条4丁目
    土地面積:
    		 169㎡
    建物面積:
    		 129㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1981年
    売却時期:
    		 2024年12月

  • 4,100 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目
    最寄駅:
    		 南北線真駒内
    土地面積:
    		 171㎡
    建物面積:
    		 129㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2014年
    売却時期:
    		 2024年12月

  • 1,600 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市南区藤野二条9丁目
    最寄駅:
    		 じょうてつバス藤野3条8丁目
    土地面積:
    		 204㎡
    建物面積:
    		 109㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1993年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 1,300 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市南区簾舞三条6丁目
    最寄駅:
    		 じょうてつバス簾舞四区
    土地面積:
    		 265㎡
    建物面積:
    		 157㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1996年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 2,800 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市南区澄川四条4丁目
    最寄駅:
    		 南北線澄川
    土地面積:
    		 147㎡
    建物面積:
    		 185㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2003年
    売却時期:
    		 2024年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市南区の一戸建て売買履歴を
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札幌市南区で売り出し中の一戸建て

札幌市南区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の札幌市南区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
札幌市南区の現在の売却価格の相場は、1,829万円で、 2024年時点の平均平米単価は7万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、4万円低くなっています。
この価格は、前年比-38.71%で上昇傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 北海道
    11.1 万円/㎡
  • 札幌市南区
    7.8 万円/㎡
  • 札幌市南区の一戸建て売却数
    27 件（前年比-68.60%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の札幌市南区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して101.76%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して15件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 1,832万円 1,800万円 +32万円（101.76%）
取引件数 27件 42件 -15件（64%）
建物面積 262.29㎡ 232.61㎡ +29.68㎡（112%）
土地面積 178.70㎡ 145.48㎡ +33.22㎡（122%）
築年数 34年 30年 +4年（113%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市南区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市南区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

札幌市南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    SUMiTAS 札幌石山通店
    4.0
    売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
      売却実績数157件
      店舗外観
      売却実績数 157件

      『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。　　　　　　　　　　　　　　　　　 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行ってい...

      所在地
      北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
      最寄駅
      札幌市電：石山通 徒歩4分、バス：南１９条西１０丁目 停歩1分
      売り出し中の物件数
      • マンション 123件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった

      札幌市南区一戸建て 1,250万円で売却 / 50代男性 / 4.0

      その都度まめに連絡して頂き売却の現在の状況が分かり安心して過ごせました。　 何度か物件の写真を撮影に来て頂き早期売却の材料になりましたし、分からないことを丁寧に説明して頂き困ること... 続きを見る

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    • 土屋ホーム不動産 札幌南営業所
      4.2
      売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 2022通年顧客満足度
        優良会社
        口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
      店舗外観

      株式会社土屋ホーム不動産　札幌南営業所は南区を中心に皆様の売りたい・買いたいをできるだけスムーズに実現できますようお手伝いさせて頂いております。 不動産売買をご検討の時は　何かしら解決したい課題をお持ちのことが多いです。ご一緒に解決方法を...

      所在地
      北海道札幌市南区澄川四条2丁目3番28号パークヒルズ澄川4-2
      最寄駅
      札幌市南北線 澄川駅 徒歩２分
      売り出し中の物件数
      • マンション 56件
      • 土地 10件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 地元に強いと感じた
      • 信頼できる担当者だった

      札幌市南区マンション 1,380万円で売却 / 50代男性 / 4.7

      知識も豊富で、契約書も１つ１つ丁寧に説明してくれた。遠隔の売主のことを考えてくれて、できるだけ現地に行かずに済ませてくれるよう工夫してくれた。

      他の口コミ（2件）を見る

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    • イエステーション札幌南店　株式会社イエシア
      3.6
      売却スピード 3.5 / 売却価格 3.2 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        札幌市南区の不動産は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報と知識、そして敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌市南区の不動産を売りたい方々に、どこよりも詳しく正確な査定価格、アドバイスが出来るように...

        所在地
        北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
        最寄駅
        札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分
        売り出し中の物件数
        • マンション 91件
        • 戸建て 1件
        • 土地 6件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 地元に強いと感じた
        • 売却実績が豊富だった

        札幌市豊平区マンション 200万円で売却 / 60代女性 / 2.7

        売却検討当初の担当者からは面識もあり、とても親身に対応してくれた。一度売却を見合わせたが、その後も電話をかけてくれるなど信頼感の持てる方であった。最終売却の際は直接対応していない為... 続きを見る

        他の口コミ（4件）を見る

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      • TOCHITATE　本店
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          TOCHITATE株式会社は、不動産の売却と買取に自信があります！自社で建設機械も揃えリフォーム工事・解体工事・土木工事もしています。それにより「経費の圧縮」、「資産価値の向上」、「採算性の向上」など売却に必要な情報の制度が高いと好評いただ...

          所在地
          北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
          最寄駅
          地下鉄南北線　真駒内駅　車7分
          売り出し中の物件数
          • マンション 4件
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社八城地建 札幌本店
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            所在地
            北海道札幌市南区澄川5条4丁目2-10 YROビル
            最寄駅
            澄川駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 33件
            • 戸建て 11件
            • 土地 7件
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          札幌市南区で一戸建て売却した場合の費用

          札幌市南区で平均相場1,829で一戸建てを売却した場合の費用
          仲介手数料
          (1,829×3％+6万円)+消費税10％
          66
          その他の費用
          (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
          3
          合計費用
          69
          その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

          「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

          札幌市南区近隣で
          一戸建て売却を経験したユーザーの声

          札幌市南区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
          一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
          ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

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          北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
          いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
          売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

          不動産売却前に不安だったこと

          不動産売却時のアドバイス

          札幌市南区で一戸建て売却をした人の
          売却理由

          売却理由TOP3
          1. 1
            住み替え 40%
          2. 2
            その他 30%
          3. 3
            不要物件の処分 20%

          札幌市南区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
          ついで「その他」、「不要物件の処分」が挙げられます。

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          簡単登録

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          （入力時間目安2〜3分）

          STEP2 2

          一括依頼

          一括依頼

          一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

          STEP3 3

          媒介契約の締結

          媒介契約の締結

          査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

          STEP4 4

          不動産売買契約

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          納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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          すまいステップ編集部
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