江東区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2億857 万円
- 平均築年数 26年
- 平均専有面積 148平米
- 平均単価 142万円/㎡
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一戸建て売却実績
江東区の一戸建て売却実績一覧
次に江東区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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6,400 万円台
所在地:東京都江東区古石場２ 最寄駅:大江戸門前仲町 間取り:2LK/2LDK 築年:2022年 売却時期:2022年11月 5,500 万円台
所在地:東京都江東区北砂１ 最寄駅:都営新宿線西大島 土地面積:48㎡ 建物面積:95㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2022年 売却時期:2022年10月 5,300 万円台
所在地:東京都江東区南砂５丁目 最寄駅:東西線南砂 土地面積:60㎡ 建物面積:90㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2009年 売却時期:2022年9月 1,900 万円台
所在地:東京都江東区 最寄駅:東京メトロ東西線南砂町 間取り:3K/3DK 築年:1977年 売却時期:2022年8月 4,200 万円台
所在地:東京都江東区 最寄駅:都営新宿線東大島 間取り:3LK/3LDK 築年:2020年 売却時期:2020年10月 10 万円以下
所在地:東京都江東区 最寄駅:東西線東陽町 間取り:その他 築年:1996年 売却時期:2019年3月
江東区の一戸建て売買履歴を
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江東区で売り出し中の一戸建て
江東区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の江東区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
江東区の現在の売却価格の相場は、20,857万円で、 2024年時点の平均平米単価は142万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、67万円高くなっています。
この価格は、前年比+53.12%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都75.8 万円/㎡
- 江東区142.6 万円/㎡
- 江東区の一戸建て売却数26 件（前年比-55.93%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の江東区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して294.29%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して6件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 21,127万円 | 7,179万円 | +13,948万円（294.29%） |
| 取引件数 | 26件 | 20件 | +6件（130%） |
| 建物面積 | 148.17㎡ | 68.98㎡ | +79.19㎡（214%） |
| 土地面積 | 292.20㎡ | 106.54㎡ | +185.66㎡（274%） |
| 築年数 | 25年 | 25年 | ±0年（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの江東区の一戸建て売却相場を
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江東区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
江東区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
江東区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 50%
- 2離婚 25%その他 25%
江東区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「離婚・その他」が挙げられます。
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
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よくある質問
江東区の一戸建て売却相場はいくら？
江東区の一戸建て売却相場は、20,857.7万円で、平均平米単価は142.64万円となっています。
詳しくは、「江東区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。江東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには江東区の一戸建て売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 江東区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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