青梅市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,726 万円
- 平均築年数 17年
- 平均専有面積 161平米
- 平均単価 18万円/㎡
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一戸建て売却実績
青梅市の一戸建て売却実績一覧
次に青梅市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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該当：
1 件
1 件
2,700 万円台
所在地:東京都青梅市大門 最寄駅:青梅線河辺 間取り:4LK/4LDK 築年:2022年 売却時期:2022年7月
青梅市の一戸建て売買履歴を
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青梅市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の青梅市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
青梅市の現在の売却価格の相場は、2,726万円で、 2024年時点の平均平米単価は18万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、57万円低くなっています。
この価格は、前年比+2.77%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都75.8 万円/㎡
- 青梅市18.4 万円/㎡
- 青梅市の一戸建て売却数32 件（前年比-57.89%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の青梅市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して122.34%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して9件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,853万円 | 2,332万円 | +521万円（122.34%） |
| 取引件数 | 32件 | 41件 | -9件（78%） |
| 建物面積 | 164.63㎡ | 189.44㎡ | -24.81㎡（86%） |
| 土地面積 | 120.88㎡ | 105.02㎡ | +15.86㎡（115%） |
| 築年数 | 17年 | 19年 | -2年（89%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの青梅市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
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4.7売却スピード 4.2 / 売却価格 4.8 / 対応 5
買取対応
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2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
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所在地東京都青梅市河辺町5丁目10番10最寄駅JR青梅線 河辺 徒歩3分、JR青梅線 東青梅 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 87件
- 戸建て 15件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 家から近かった
- 対応が早かった
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所在地東京都新宿区四谷3丁目1−19ミカドビル3階最寄駅東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 11件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
青梅市で一戸建て売却した場合の費用
青梅市で平均相場2,726で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,726×3％+6万円)+消費税10％ - 96
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 99
青梅市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
青梅市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
青梅市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,750万円で売却 / 60代男性
家族に残す資産整理のため賃貸していた物件を売却する事にした。築年数が26〜30年の為、希望価格で売却できるのか、どこまで値下げしなければならないか不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,750万円で売却 / 60代男性
今回の物件について最適な不動産屋だったと考えます。 複数の不動産屋と話をして、自分の条件に合った活動、対応をしていただける会社が適していると思います。
青梅市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 28.57%
- 2その他 28.57%
- 3住み替え 28.57%
青梅市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「その他」、「住み替え」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
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よくある質問
青梅市の一戸建て売却相場はいくら？
青梅市の一戸建て売却相場は、2,726.56万円で、平均平米単価は18.45万円となっています。
詳しくは、「青梅市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。青梅市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには青梅市の一戸建て売却が得意な不動産会社が2社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 青梅市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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