町田市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 5,175 万円
- 平均築年数 19年
- 平均建物面積 195平米
- 平均単価 28万円/㎡
簡単60秒
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一戸建ての価格を知ろう
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一戸建て売却実績
町田市の一戸建て売却実績一覧
次に町田市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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該当：
3 件
3 件
2,800 万円台
所在地:東京都町田市小山町 最寄駅:京王相模原線多摩境 間取り:4LK/4LDK 築年:2002年 売却時期:2026年1月 1,200 万円台
所在地:東京都町田市小山町 最寄駅:京王相模原線多摩境 間取り:4LK/4LDK 築年:1972年 売却時期:2025年12月 3,100 万円台
所在地:東京都町田市鶴間 最寄駅:東急田園都市線南町田 土地面積:102㎡ 建物面積:83㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1999年 売却時期:2022年1月
町田市の一戸建て売買履歴を
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町田市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の町田市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
町田市の現在の売却価格の相場は、5,175万円で、 2025年時点の平均平米単価は28万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は80万円/㎡であるのに対して、52万円低くなっています。
この価格は、前年比+13.10%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2025年の売却価格相場
- 東京都80.9 万円/㎡
- 町田市28.5 万円/㎡
- 町田市の一戸建て売却数67 件（前年比+19.64%）
（万円/m²）
2024年9月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の町田市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して72.8%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して49件増えています。
| 2025年6月 | 2024年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,589万円 | 7,677万円 | -2,088万円（72.8%） |
| 取引件数 | 67件 | 18件 | +49件（372%） |
| 建物面積 | 199.64㎡ | 219.17㎡ | -19.53㎡（91%） |
| 土地面積 | 162.07㎡ | 147.22㎡ | +14.85㎡（110%） |
| 築年数 | 21年 | 23年 | -2年（91%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの町田市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却数
町田市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
町田市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
町田市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
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まず自分の置かれている状況を伝え、それをしっかりと聞き取ってくれて、丁寧に進めてもらえる担当さんに出会えたらスムーズに売却活動を進めることができると思います。一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
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町田市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 54.16%
- 2離婚 16.66%
- 3相続 12.5%
町田市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「相続」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは東京都町田市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
町田市の一戸建て売却相場はいくら？
町田市の一戸建て売却相場は、5,175.97万円で、平均平米単価は28.5万円となっています。
詳しくは、「町田市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
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