国分寺市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 6,185 万円
  • 平均築年数
    0年
  • 平均建物面積
    115平米
  • 平均単価
    54万円/㎡

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国分寺市の
一戸建て売却実績

国分寺市の一戸建て売却実績一覧

次に国分寺市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 12 件

  • 1億8,000 万円台

    所在地:
    		 東京都国分寺市内藤１
    最寄駅:
    		 ＪＲ中央線国分寺
    土地面積:
    		 325㎡
    建物面積:
    		 82㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1961年
    売却時期:
    		 2025年冬

  • 10 万円以下

    所在地:
    		 東京都国分寺市内藤2丁目
    最寄駅:
    		 JR中央線西国分寺
    土地面積:
    		 122㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1999年
    売却時期:
    		 2025年5月

  • 10 万円以下

    所在地:
    		 東京都国分寺市戸倉4丁目
    最寄駅:
    		 西武国分寺線恋ヶ窪
    土地面積:
    		 130㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2013年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 10 万円以下

    所在地:
    		 東京都国分寺市東戸倉
    最寄駅:
    		 西武国分寺線恋ヶ窪
    土地面積:
    		 120㎡
    建物面積:
    		 80㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1998年
    売却時期:
    		 2023年6月

  • 3,600 万円台

    所在地:
    		 東京都国分寺市西町５丁目
    最寄駅:
    		 多摩モノレ泉体育館
    土地面積:
    		 104㎡
    建物面積:
    		 83㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 201309年
    売却時期:
    		 2022年6月

  • 5,300 万円台

    所在地:
    		 東京都国分寺市富士本
    最寄駅:
    		 JR中央線国立駅
    土地面積:
    		 105㎡
    建物面積:
    		 83㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2021年
    売却時期:
    		 2022年4月

  • 4,200 万円台

    所在地:
    		 東京都国分寺市東元町４丁目
    最寄駅:
    		 中央線国分寺
    土地面積:
    		 101㎡
    建物面積:
    		 81㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 200105年
    売却時期:
    		 2022年4月

  • 6,900 万円台

    所在地:
    		 東京都国分寺市内藤１丁目
    最寄駅:
    		 中央線西国分寺
    土地面積:
    		 128㎡
    建物面積:
    		 102㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 201710年
    売却時期:
    		 2022年4月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

国分寺市の一戸建て売買履歴を
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国分寺市で売り出し中の一戸建て

国分寺市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の国分寺市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
国分寺市の現在の売却価格の相場は、6,185万円で、 2025年時点の平均平米単価は54万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は80万円/㎡であるのに対して、26万円低くなっています。
この価格は、前年比+21.59%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2025年の売却価格相場

  • 東京都
    80.9 万円/㎡
  • 国分寺市
    54.1 万円/㎡
  • 国分寺市の一戸建て売却数
    7 件（前年比-12.50%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の国分寺市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して100.85%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して7件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 6,245万円 6,192万円 +53万円（100.85%）
取引件数 7件 14件 -7件（50%）
建物面積 115.83㎡ 138.57㎡ -22.74㎡（83%）
土地面積 92.29㎡ 121.07㎡ -28.78㎡（76%）
築年数 0年 11年 -11年（100%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの国分寺市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却のきっかけから不動産会社を探す

売却理由から国分寺市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

国分寺市の
一戸建て売却数

国分寺市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

国分寺市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

国分寺市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 6,000万円で売却 / 30代女性

    住み替えたいなと思ったものの、実際に家が売れるのかどうかとどの不動産屋にお願いをしたらいいのか悩み、不安でした。売却も初めてだったので、どのようにして売ればいいのか不安でした

  • 一戸建て 3,980万円で売却 / 30代女性

    夫婦別々の生活を歩むことを決め、売却をすることに決めたのですが、実際に自分たちの住んでいた家を気に入ってくれる人がいるのか、またローンの残債があったのでそれを売ったお金で返せるのか... 続きを見る

  • 一戸建て 1,350万円で売却 / 50代女性

    長く住んでいた賃借人が退去したのですが、物件が古くリフォームして再び賃貸に出すには費用がかなりかかりそうだったので売却しようと考えました。物件が古く狭い住宅だったので売れるのかが心... 続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 6,000万円で売却 / 30代女性

    不動産の売却は初めてだと不安もあると思いますが、まずは複数の会社に相談してみるのがおすすめです。査定額だけでなく、担当者の対応や説明のわかりやすさも大切なポイント。気になることは遠... 続きを見る

  • 一戸建て 3,980万円で売却 / 30代女性

    最終的に売却活動を担うのは、会社ではなく担当者個人です。 コミュニケーションがスムーズで、報告・連絡が丁寧かつ迅速か？ あなたの疑問や不安に真摯に耳を傾け、専門家として的確なアドバ... 続きを見る

  • 一戸建て 1,350万円で売却 / 50代女性

    素人にとっては不動産の売却はなかなか何度も行うというものではないので、色々と相談にのっていただける不動産会社の担当者に巡りあえることが大切だと感じました。査定価格は数社に見積もりを... 続きを見る

国分寺市で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 36.36%
  2. 2
    相続 27.27%
  3. 3
    不要物件の処分 18.18%

国分寺市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

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一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

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媒介契約の締結

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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

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不動産売買契約

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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは東京都国分寺市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
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    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

一戸建てを高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

よくある質問

  • 国分寺市の一戸建て売却相場はいくら？

    国分寺市の一戸建て売却相場は、6,185.71万円で、平均平米単価は54.07万円となっています。
    詳しくは、「国分寺市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
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