中央区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 6億4,737 万円
- 平均築年数 32年
- 平均専有面積 108平米
- 平均単価 470万円/㎡
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一戸建て売却実績
中央区の一戸建て売却実績一覧
次に中央区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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1 件
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8,900 万円台
所在地:東京都中央区八丁堀３ 最寄駅:日比谷八丁堀 間取り:3LK/3LDK 築年:2022年 売却時期:2022年11月
中央区の一戸建て売買履歴を
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中央区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の中央区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
中央区の現在の売却価格の相場は、64,737万円で、 2024年時点の平均平米単価は470万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、395万円高くなっています。
この価格は、前年比+16.25%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都75.8 万円/㎡
- 中央区470.4 万円/㎡
- 中央区の一戸建て売却数8 件（前年比-20.00%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の中央区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して247.42%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 72,990万円 | 29,500万円 | +43,490万円（247.42%） |
| 取引件数 | 8件 | 3件 | +5件（266%） |
| 建物面積 | 120.17㎡ | 180㎡ | -59.83㎡（66%） |
| 土地面積 | 441.50㎡ | 407.50㎡ | +34㎡（108%） |
| 築年数 | 28年 | 34年 | -6年（82%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの中央区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
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5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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売却実績数 9件 SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度...
所在地東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階最寄駅大手町駅、東京駅-
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おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 3.0売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 2
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地域密着、総合力、提案力、豊富な実績を基に、安心でスピーディな売却活動をサポート致します。売りの好機を逃したくない、買い手を早く見つけてほしい‥そんな貴方は、まず無料査定をご依頼下さい。お客様の状況をしっかり把握・理解し、ベストプランを提供...
所在地東京都新宿区住吉町３－１１新宿スパイアビル７階最寄駅東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分、都営新宿線 曙橋 徒歩5分、都営大江戸線 若松河田 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 31件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 査定額が高かった
新宿区一戸建て 7,800万円で売却 / 40代男性 /
3.0販売金額に対して、随時相談をしてくれたことはありがたかったが、初めの設定は高すぎであり、無理があったと考える。また、仮契約後に家の仕様や境界線などについて多々確認があり、販売中は仕... 続きを見る - 4.4売却スピード 4.8 / 売却価格 4 / 対応 4.5
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都中央区日本橋3-6-2日本橋フロント 3階最寄駅東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分、JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 416件
- 戸建て 23件
- 土地 10件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
川口市マンション 3,000万円で売却 / 60代男性 /
4.7大変フランクで真面目な方で、第一印象から好感が持てた。 会社としての対応もよく、上司の方も誠実で対応が早く気持ちよく取引が出来てとても満足している。 
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税金・法律の相談可
ネット営業推進室は住宅仲介においてインターネット営業に特化した部署です。インターネットの特徴は営業時間に関わらず、お客さまのご都合の良いタイミングでご希望物件の検索やご売却の査定を依頼していただけることや、不動産売買に関する知識を調べること...
所在地東京都中央区日本橋1-3-13東京建物日本橋ビル9F最寄駅東京メトロ銀座線/日本橋駅 B9出口直結、JR線/東京駅 日本橋口徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 2件
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都営大江戸線「勝どき」駅に３店舗、都営大江戸線「月島」駅に3店舗と『8つの相談窓口』をご用意しており、通行量も多く日々様々な“情報”が集まります！！ 【圧倒的な店頭図面の閲覧数】【地域密着によるエリアの熟知】【多数の成約実績】【売買・賃貸...
所在地東京都中央区勝どき1丁目8-1勝どきビュータワー B1階最寄駅都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 27件
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「月島」駅に3店舗、「勝どき」駅に３店舗と『8つの相談窓口』をご用意しており、通行量も多く日々様々な“情報”が集まります！！ 【圧倒的な店頭図面の閲覧数】【地域密着によるエリアの熟知】【多数の成約実績】【売買・賃貸の条件限定登録顧客への情...
所在地東京都中央区月島1丁目5-1キャピタルゲートプレイスザ・モール1・2階最寄駅有楽町線/都営大江戸線 月島駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 65件
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「勝どき」駅に３店舗、「月島」駅に3店舗と『8つの相談窓口』をご用意しており、通行量も多く日々様々な“情報”が集まります！！ 【圧倒的な店頭図面の閲覧数】【地域密着によるエリアの熟知】【多数の成約実績】【売買・賃貸の条件限定登録顧客への情...
所在地東京都中央区勝どき5丁目3-2勝どきザ・タワー 104最寄駅都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 59件
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税金・法律の相談可
「スリーワンコンサルティング」という社名の由来は、売主様、買主様、仲介会社の三者が最適なゴールに向かえるようなコンサルティングをしたいという想いから。 弊社では、仲介の他に、買取や建築、賃貸管理等も行っており、さまざまな形でお客様のお力に...
所在地東京都新宿区余丁町4-10ヒルズ京栄5番館 １階最寄駅都営大江戸線 若松河田 徒歩6分、都営大江戸線 東新宿 徒歩10分、都営新宿線 曙橋 徒歩10分、東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 17件
- 土地 4件
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当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
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30m2以上の単身向けから１００m2越えの高級レジデンスと幅広く対応しております。買取も強化中です！又、扱える業者が店舗・事務所・区分所有の駐車場も弊社へ！ 不動産業界で２１年営業をしておりますので、10年以上お付き合い下さっているお客様...
所在地東京都千代田区丸の内3-2-2丸の内二重橋ビル2階最寄駅地下鉄千代田線「二重橋前」駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 23件
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(6億4,737×3％+6万円)+消費税10％ - 2,142
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(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 19
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中央区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
中央区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
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媒介契約の締結
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不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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すまいステップは東京都中央区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
中央区の一戸建て売却相場はいくら？
中央区の一戸建て売却相場は、64,737.5万円で、平均平米単価は470.44万円となっています。
詳しくは、「中央区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには中央区の一戸建て売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 中央区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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