墨田区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 1億6,744 万円
  • 平均築年数
    26
  • 平均専有面積
    93平米
  • 平均単価
    143万円/㎡

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一戸建ての価格を知ろう

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墨田区の
一戸建て売却実績

墨田区の一戸建て売却実績一覧

次に墨田区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当: 10 11 件
  • 5,200 万円台

    所在地:
    東京都墨田区
    最寄駅:
    大江戸線両国
    間取り:
    その他
    築年:
    2017年
    売却時期:
    2024年1月
  • 5,100 万円台

    所在地:
    東京都墨田区
    最寄駅:
    京成押上線京成曳舟
    間取り:
    その他
    築年:
    2017年
    売却時期:
    2023年11月
  • 4,400 万円台

    所在地:
    東京都墨田区
    最寄駅:
    半蔵門線八広
    間取り:
    その他
    築年:
    2020年
    売却時期:
    2023年8月
  • 3,000 万円台

    所在地:
    東京都墨田区
    最寄駅:
    伊勢崎線曳舟
    間取り:
    5K/5DK
    築年:
    2023年
    売却時期:
    2023年7月
  • 8,300 万円台

    所在地:
    東京都墨田区
    最寄駅:
    伊勢崎線東向島
    間取り:
    その他
    築年:
    2012年
    売却時期:
    2023年1月
  • 6,100 万円台

    所在地:
    東京都墨田区
    最寄駅:
    半蔵門線押上
    間取り:
    その他
    築年:
    2022年
    売却時期:
    2023年1月
  • 2,500 万円台

    所在地:
    東京都墨田区
    最寄駅:
    京成押上線八広
    間取り:
    その他
    築年:
    1970年
    売却時期:
    2023年1月
  • 9,600 万円台

    所在地:
    東京都墨田区
    最寄駅:
    浅草線浅草
    間取り:
    その他
    築年:
    1961年
    売却時期:
    2022年11月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

墨田区の一戸建て売買履歴を
地図で見る

墨田区で売り出し中の一戸建て

墨田区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の墨田区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
墨田区の現在の売却価格の相場は、16,744万円で、 2024年時点の平均平米単価は143万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、68万円高くなっています。
この価格は、前年比+45.23%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 東京都
    75.8 万円/㎡
  • 墨田区
    143.5 万円/㎡
  • 墨田区の一戸建て売却数
    29 件(前年比-54.69%)
(万円/m²)
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の墨田区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して109.81%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して9件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 16,849万円 15,343万円 +1,506万円(109.81%)
取引件数 29件 38件 -9件(76%)
建物面積 94.08㎡ 103.43㎡ -9.35㎡(90%)
土地面積 225.75㎡ 206.05㎡ +19.70㎡(109%)
築年数 26年 24年 +2年(108%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの墨田区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

墨田区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

墨田区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数19
      スタッフ
      売却実績数 19

      当社は墨田区(本店)・江戸川区(瑞江店)の2店舗を中心に不動産買取・売却仲介に特化した不動産会社です。 売却後のトラブル対策としてインスペクション検査・1000万円保証保険も当社負担しており、売主様・買主様両者にとって安心の取引をご提供して...

      所在地
      東京都墨田区向島5丁目30番2号1階カフェドラペトウキョウ
      最寄駅
      東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩10分、東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩10分
    • 2
      3.7
      売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 4
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数17
        店舗外観
        売却実績数 17

        「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り...

        所在地
        東京都墨田区江東橋3-9-7国宝ビル7F
        最寄駅
        JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」 徒歩2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 140
        • 戸建て 54
        • 土地 16
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった

        江東区マンション 4,100万円で売却 / 30代男性 / 3.7

        やはり不動産、建築に対する専門知識が十分だった点。パンフレットにあった社長さんの考え方にも共感できた。購入と売却までで途中で何度か担当者が替わったが、特に問題なかった。購入のときに... 続きを見る
      • 3
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数2
          店舗外観
          売却実績数 2

          当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネット...

          所在地
          東京都葛飾区東新小岩7丁目29-21
          最寄駅
          JR総武線/新小岩駅 徒歩11分
          売り出し中の物件数
          • マンション 4
        • 4.4
          売却スピード 4.8 / 売却価格 4 / 対応 4.5
            店舗外観

            顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...

            所在地
            東京都中央区日本橋3-6-2日本橋フロント 3階
            最寄駅
            東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分、JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分
            売り出し中の物件数
            • マンション 416
            • 戸建て 23
            • 土地 10
            利用者のおすすめポイント
            • 知名度が高い会社だった
            • 信頼できる担当者だった
            • 売却実績が豊富だった

            川口市マンション 3,000万円で売却 / 60代男性 / 4.7

            大変フランクで真面目な方で、第一印象から好感が持てた。 会社としての対応もよく、上司の方も誠実で対応が早く気持ちよく取引が出来てとても満足している。
          • 4.1
            売却スピード 3.7 / 売却価格 4 / 対応 4.7
              店舗外観

              顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...

              所在地
              東京都墨田区錦糸3丁目4番8号柳澤ビル1階
              最寄駅
              半蔵門線 錦糸町駅 3番口 徒歩1分、JR総武本線 錦糸町駅 北口 徒歩3分
              売り出し中の物件数
              • マンション 276
              • 戸建て 37
              • 土地 17
              利用者のおすすめポイント
              • 知名度が高い会社だった
              • 信頼できる担当者だった
              • 売却実績が豊富だった

              葛飾区一戸建て 3,980万円で売却 / 40代男性 / 4.3

              契約後応答が減りおざなり感があった。あまりに酷かったのでクレームを入れたところ対応が変わり非常にスムーズで丁寧な対応に変わった。最初からこう言う対応出会って欲しかった。
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                城東地区を中心に地元で25年に亘り(2022年9月現在)、地域住民の皆様にご愛顧いただいてまいりました弊社では、ご依頼いただいたお客様のご意向を最優先に考え、どこよりも早くスムーズに、且つご納得いただける価格にて、仲介売却及び直買取ができる...

                所在地
                東京都江東区千田15-7
                最寄駅
                東京メトロ半蔵門線 住吉駅 都営新宿線 住吉駅
                売り出し中の物件数
                • マンション 5
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応

                  当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

                  所在地
                  東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
                  最寄駅
                  JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店内の様子

                    私たちは下町に携わる人たちに”粋な下町暮らし”をご提案するライフデザインカンパニーです。 暮らしのご提案の中で家の購入、リノベーションを通じて地域全員が笑顔で地域の魅力を磨き続けるローカライズ(地域密着)に取り組んでいます。リラックスして...

                    所在地
                    東京都台東区上野6丁目1-1小西本店ビル3階
                    最寄駅
                    JR山手線/御徒町駅 徒歩1分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 187
                    • 戸建て 7
                    • 土地 1
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                      店舗外観

                      Saratoga agencyは不動産関連業務全般を行っている会社です。不動産の売却、賃貸のご相談は随時承っております。他社でお断りされた物件のご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください。

                      所在地
                      東京都渋谷区東2-5-38 BITEAST3階
                      最寄駅
                      JR 東京メトロ 京王線 東急線  渋谷駅  徒歩12分 
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • 買取対応 買取対応
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                        店舗外観

                        あなたの大切な家、私たちが責任を持って引受けます!!                      【地元江戸川区で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】からお客様の大切な資産を安心してご売却いただけるよう、全力でサポートいたします。...

                        所在地
                        東京都江戸川区東小岩5丁目4−14 小岩セントラルビル 1F
                        最寄駅
                        JR総武線「小岩駅」
                      Scroll

                      売却のきっかけから不動産会社を探す

                      売却理由から墨田区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

                      墨田区の
                      一戸建て売却数

                      墨田区の
                      一戸建て売却にかかる費用

                      墨田区で一戸建て売却した場合の費用

                      墨田区で平均相場1億6,744で一戸建てを売却した場合の費用
                      仲介手数料
                      (1億6,744×3%+6万円)+消費税10%
                      559
                      その他の費用
                      (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                      8
                      合計費用
                      567
                      その他の費用は、売買契約の収入印紙代6万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                      墨田区近隣で
                      一戸建て売却を経験したユーザーの声

                      墨田区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                      一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      墨田区近隣の一戸建て売却にかかった期間は?

                      東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                      いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      墨田区で一戸建て売却をした人の
                      売却理由

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        不要物件の処分 28.57%
                      2. 2
                        金銭的な利用のため 28.57%
                      3. 3
                        住み替え 28.57%

                      墨田区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                      ついで「金銭的な利用のため」、「住み替え」が挙げられます。

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                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

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                      一戸建てを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      よくある質問

                      • 墨田区の一戸建て売却相場はいくら?

                        墨田区の一戸建て売却相場は、16,744.8万円で、平均平米単価は143.51万円となっています。
                        詳しくは、「墨田区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。
                      • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?

                        査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。
                      • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?

                        査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
                      • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?

                        一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説!決済日の流れ・必要書類・注意点は?」の記事で詳しく解説しています。
                      • 墨田区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには墨田区の一戸建て売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 墨田区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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                      すまいステップ編集部
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